Prix de l'immobilier à Laval-en-Brie 77148 Seine-et-Marne

L'immobilier à Laval-en-Brie en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Laval-en-Brie

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 043 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 646 et 2 397 €/m²

Prix médian
208 000 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
1 330 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Laval-en-Brie 2 043 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Laval-en-Brie avec votre budget ?

  • environ 91 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Laval-en-Brie

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Laval-en-Brie ?

Maisons

  • 4 pièces 208 000 € 2 397 €/m² · 88 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 220 490 € 1 732 €/m² · 129 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Laval-en-Brie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Laval-en-Brie

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Laval-en-Brie

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 rue Saint Laurent Maison 2 pièces 38 m² terrain 780 m² 80 000 € 2 105 €/m²
24 rue Grande du Buisson Maison 7 pièces 130 m² terrain 1 799 m² 245 000 € 1 885 €/m²
41 rue Grande du Buisson Maison 4 pièces 91 m² terrain 992 m² 208 000 € 2 286 €/m²
25 rue d'Heurtebise Maison 4 pièces 75 m² terrain 2 857 m² 240 000 € 3 200 €/m²
27 rue d'Heurtebise Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 526 m² 230 000 € 2 614 €/m²
5 rue Saint Laurent Maison 4 pièces 119 m² terrain 540 m² 167 000 € 1 403 €/m²
22 rue Grande du Buisson Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 330 m² 200 000 € 1 818 €/m²
23 rue Grande du Buisson Maison 6 pièces 128 m² terrain 781 m² 203 979 € 1 594 €/m²
39 rue Grande du Buisson Maison 5 pièces 109 m² terrain 736 m² 170 000 € 1 560 €/m²
5142 rue de l'Ecole Maison 6 pièces 168 m² terrain 6 962 m² 445 000 € 2 649 €/m²
11 rue de l'Aiglon Maison 6 pièces 144 m² terrain 829 m² 237 000 € 1 646 €/m²
17 rue Saint Laurent Maison 3 pièces 168 m² terrain 2 361 m² 343 300 € 2 043 €/m²
5135 Maulny Maison 4 pièces 73 m² terrain 2 200 m² 175 000 € 2 397 €/m²
5139 La Longue Raie Maison 5 pièces 103 m² 135 000 € 1 311 €/m²
1 chemin de Maulny a Salins Maison 4 pièces 88 m² terrain 750 m² 202 850 € 2 305 €/m²
5129 chemin de Coutencon Maison 7 pièces 210 m² terrain 22 851 m² 440 000 € 2 095 €/m²
7 rue de l'Aiglon Maison 3 pièces 65 m² terrain 814 m² 180 000 € 2 769 €/m²
1 rue Saint Laurent Maison 3 pièces 47 m² terrain 892 m² 114 000 € 2 426 €/m²
27 rue Grande du Buisson Maison 5 pièces 162 m² terrain 2 422 m² 280 000 € 1 728 €/m²
2 rue des Sources Maison 9 pièces 300 m² terrain 12 289 m² 450 000 € 1 500 €/m²

Louer à Laval-en-Brie : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Laval-en-Brie 13,1 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Laval-en-Brie

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Laval-en-Brie 86,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Laval-en-Brie 7,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Laval-en-Brie 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Laval-en-Brie 90,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Laval-en-Brie 9,6 %, France 42,4 %

À Laval-en-Brie, 205 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 90,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Laval-en-Brie ?

Prix, loyers et logement de Laval-en-Brie et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Laval-en-Brie et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Laval-en-Brie 2 043 € NC 2 043 € NC 13,1 €/m² NC 90,4 % 6,3 %
Cannes-Écluse 2 231 € 3 071 € 2 178 € −0,1 % 13,4 €/m² 5,2 % 74,3 % 8,4 %
Saint-Germain-Laval 2 200 € NC 2 200 € +1,1 % 13,5 €/m² NC 74,0 % 3,3 %
Forges 2 162 € NC 2 162 € NC 13,5 €/m² NC 67,9 % 7,2 %
Échouboulains 2 129 € NC 2 129 € NC 13,1 €/m² NC 84,6 % 8,4 %
Salins 2 109 € NC 2 109 € +4,7 % 13,1 €/m² NC 87,9 % 4,9 %
Montereau-Fault-Yonne 1 964 € 1 947 € 1 985 € +2,8 % 14,2 €/m² 8,7 % 26,9 % 5,7 %
Marolles-sur-Seine 1 919 € NC 1 919 € −11,5 % 13,5 €/m² NC 80,4 % 5,4 %
Coutençon 1 886 € NC 1 886 € NC 12,5 €/m² NC 88,5 % 2,3 %
Île-Molène NC NC NC NC 12,3 €/m² NC 79,4 % 6,6 %
Courcelles-en-Bassée NC NC NC NC 13,1 €/m² NC 88,0 % 0,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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