Appartements
2 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an −1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 275 et 3 069 €/m²
- Prix médian
- 127 500 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
L'immobilier à Chanteloup-les-Vignes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 667 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 281 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
43,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chanteloup-les-Vignes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 281 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an −4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 738 et 3 824 €/m²
- Prix médian
- 289 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 545 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 81
En comparaison
Que peut-on acheter à Chanteloup-les-Vignes avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chanteloup-les-Vignes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 703 €/m² | 3 439 €/m² |
| 2022 | 2 556 €/m² | 3 578 €/m² |
| 2023 | 2 721 €/m² | 3 019 €/m² |
| 2024 | 2 721 €/m² | 3 352 €/m² |
| 2025 | 2 667 €/m² | 3 274 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chanteloup-les-Vignes, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 703 € à 2 667 € (baisse de 1,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 439 € à 3 274 € (baisse de 4,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 113 ventes, dont 43 appartements et 70 maisons
- 2022 108 ventes, dont 30 appartements et 78 maisons
- 2023 69 ventes, dont 25 appartements et 44 maisons
- 2024 57 ventes, dont 24 appartements et 33 maisons
- 2025 75 ventes, dont 27 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chanteloup-les-Vignes ?
Appartements
- 2 pièces 118 500 € 2 829 €/m² · 45 m² · 31 ventes
- 3 pièces 154 000 € 2 486 €/m² · 60 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 3 275 €/m² · 70 m² · 15 ventes
- 4 pièces 298 405 € 3 382 €/m² · 88 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 310 000 € 3 062 €/m² · 103 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Chanteloup-les-Vignes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chanteloup-les-Vignes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chanteloup-les-Vignes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Feucherets | Appartement 2 pièces | 45 m² | 93 000 € | 2 067 €/m² | |
| 12 rue Edouard Legrand | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 500 m² | 394 000 € | 5 472 €/m² | |
| 6 rue Saint Vincent | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 349 m² | 348 100 € | 3 784 €/m² | |
| 2 rue du Bel Air | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 170 m² | 277 000 € | 3 298 €/m² | |
| 1 rue de la Republique | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 513 m² | 310 000 € | 1 792 €/m² | |
| 1 rue des Bazins | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 902 m² | 353 500 € | 2 719 €/m² | |
| 3 rue des Feucherets | Appartement 2 pièces | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² | |
| 1 rue d'Andresy | Appartement 2 pièces | 46 m² | 139 270 € | 3 028 €/m² | |
| 6 allée des Pierres de Moka | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 242 m² | 290 000 € | 3 258 €/m² | |
| 1 rue des Tourmalines | Appartement 3 pièces | 71 m² | 149 000 € | 2 099 €/m² | |
| 30 rue a la Vielle | Appartement 1 pièce | 15 m² | 73 000 € | 4 867 €/m² | |
| 4 impasse du Ruisselet | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 470 m² | 443 000 € | 3 516 €/m² | |
| 34 rue de la Butte des Groux | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 572 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² | |
| 4 rue des Feucherets | Appartement 2 pièces | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² | |
| 1 rue des Tourmalines | Appartement 2 pièces | 45 m² | 137 000 € | 3 044 €/m² | |
| 3 rue Edouard Legrand | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 025 m² | 250 750 € | 2 508 €/m² | |
| 5B rue Balthilde Pigeon | Appartement 3 pièces | 72 m² | 154 000 € | 2 139 €/m² | |
| 12 rue des Fonceaux | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 200 m² | 325 000 € | 4 643 €/m² | |
| 6 avenue de Poissy | Maison 3 pièces | 71 m² | 232 520 € | 3 275 €/m² | |
| 3B rue de Triel | Maison 3 pièces | 51 m² | 195 000 € | 3 824 €/m² |
Louer à Chanteloup-les-Vignes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,5 €/m²
de 13,9 à 19,6 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+16,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,5 €/m²
de 16,2 à 23,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+20,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 12,5 à 16,9 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
+13,7 % depuis 2022
-
Maisons
15,3 €/m²
de 11,8 à 19,9 €/m²
≈ 1 530 € par mois pour 100 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chanteloup-les-Vignes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chanteloup-les-Vignes 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chanteloup-les-Vignes 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chanteloup-les-Vignes 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chanteloup-les-Vignes 43,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chanteloup-les-Vignes 56,9 %, France 42,4 %
À Chanteloup-les-Vignes, 3 880 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 43,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chanteloup-les-Vignes ?
Prix, loyers et logement de Chanteloup-les-Vignes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chanteloup-les-Vignes | 3 058 € | 2 667 € | 3 281 € | −1,0 % | 16,5 €/m² | 7,4 % | 43,1 % | 4,3 % |
| Villennes-sur-Seine | 4 619 € | 4 165 € | 5 245 € | −5,4 % | 20,2 €/m² | 5,8 % | 67,2 % | 6,2 % |
| Médan | 4 348 € | NC | 4 441 € | −11,2 % | 18,5 €/m² | NC | 87,7 % | 7,2 % |
| Vernouillet | 3 742 € | 3 679 € | 3 837 € | −5,5 % | 17,8 €/m² | 5,8 % | 65,0 % | 5,8 % |
| Carrières-sous-Poissy | 3 678 € | 3 784 € | 3 549 € | −7,9 % | 18,6 €/m² | 5,9 % | 39,2 % | 5,3 % |
| Achères | 3 677 € | 3 602 € | 3 732 € | −4,6 % | 18,4 €/m² | 6,1 % | 39,8 % | 4,6 % |
| Maurecourt | 3 656 € | 3 610 € | 3 864 € | −7,7 % | 17,3 €/m² | 5,7 % | 68,4 % | 3,8 % |
| Verneuil-sur-Seine | 3 581 € | 3 125 € | 3 875 € | −5,8 % | 17,7 €/m² | 6,8 % | 57,6 % | 4,9 % |
| Andrésy | 3 425 € | 3 115 € | 3 711 € | −7,5 % | 18,1 €/m² | 7,0 % | 64,4 % | 6,4 % |
| Triel-sur-Seine | 3 356 € | 3 184 € | 3 492 € | −3,8 % | 17,6 €/m² | 6,6 % | 69,9 % | 6,2 % |
| Jouy-le-Moutier | 3 111 € | 3 422 € | 3 061 € | −5,0 % | 17,4 €/m² | 6,1 % | 64,8 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie