Appartements
3 784 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,2 % sur 1 an −4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 333 et 4 253 €/m²
- Prix médian
- 196 695 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 244
L'immobilier à Carrières-sous-Poissy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 784 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 549 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
39,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Carrières-sous-Poissy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 549 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,9 % sur 1 an −5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 097 et 3 890 €/m²
- Prix médian
- 315 200 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 313 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 128
En comparaison
Que peut-on acheter à Carrières-sous-Poissy avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carrières-sous-Poissy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 902 €/m² | 3 709 €/m² |
| 2022 | 4 071 €/m² | 3 817 €/m² |
| 2023 | 4 061 €/m² | 3 936 €/m² |
| 2024 | 3 827 €/m² | 3 566 €/m² |
| 2025 | 3 743 €/m² | 3 500 €/m² |
De 2021 à 2025, à Carrières-sous-Poissy, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 902 € à 3 743 € (baisse de 4,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 709 € à 3 500 € (baisse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 315 ventes, dont 231 appartements et 84 maisons
- 2022 281 ventes, dont 210 appartements et 71 maisons
- 2023 222 ventes, dont 158 appartements et 64 maisons
- 2024 185 ventes, dont 126 appartements et 59 maisons
- 2025 187 ventes, dont 118 appartements et 69 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Carrières-sous-Poissy ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 117 500 € 4 375 €/m² · 26 m² · 29 ventes
- 2 pièces 166 000 € 4 000 €/m² · 41 m² · 83 ventes
- 3 pièces 226 600 € 3 714 €/m² · 63 m² · 95 ventes
- 4 pièces 290 000 € 3 393 €/m² · 80 m² · 35 ventes
Maisons
- 3 pièces 250 250 € 3 912 €/m² · 68 m² · 17 ventes
- 4 pièces 299 000 € 3 577 €/m² · 80 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 383 500 € 3 306 €/m² · 112 m² · 56 ventes
Prix médian de vente à Carrières-sous-Poissy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Carrières-sous-Poissy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Carrières-sous-Poissy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 résidence Champfleury | Appartement 4 pièces | 62 m² | 168 200 € | 2 713 €/m² | |
| 460 rue Claude Monet | Appartement 2 pièces | 39 m² | 156 000 € | 4 000 €/m² | |
| 918 chemin de Beauregard | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 256 m² | 237 600 € | 3 960 €/m² | |
| 9001 résidence Champfleury | Appartement 4 pièces | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² | |
| 413 rue Daniel Blervaque | Appartement 2 pièces | 49 m² | 175 050 € | 3 572 €/m² | |
| 19 allée de Bellevue | Appartement 4 pièces | 80 m² | 268 000 € | 3 350 €/m² | |
| 47 rue des Fleurs | Appartement 2 pièces | 33 m² | 143 000 € | 4 333 €/m² | |
| 139 rue du Bac | Appartement 4 pièces | 75 m² | 297 100 € | 3 961 €/m² | |
| 465 avenue Pierre de Coubertin | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 255 m² | 348 000 € | 4 143 €/m² | |
| 283 Grande Rue | Maison 4 pièces | 116 m² | 315 500 € | 2 720 €/m² | |
| 51 allée des Impressionnistes | Maison 5 pièces | 95 m² | 305 850 € | 3 219 €/m² | |
| 625 Grande Rue | Appartement 2 pièces | 47 m² | 85 625 € | 1 822 €/m² | |
| 48 allée des Chenes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 218 m² | 280 000 € | 3 333 €/m² | |
| 504 avenue de l'Hautil | Appartement 3 pièces | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² | |
| 37 rue de la Senette | Appartement 1 pièce | 26 m² | 106 000 € | 4 077 €/m² | |
| 659 rue Daniel Blervaque | Appartement 2 pièces Neuf | 33 m² | 213 000 € | 6 455 €/m² | |
| 327 Grande Rue | Appartement 1 pièce | 22 m² | 108 500 € | 4 932 €/m² | |
| 10 avenue Pierre de Coubertin | Appartement 1 pièce | 28 m² | 100 000 € | 3 571 €/m² | |
| 394 allée Paul Denis Huet | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 224 m² | 442 000 € | 3 653 €/m² | |
| 73 rue Louis Armand | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 489 m² | 393 150 € | 3 574 €/m² |
Louer à Carrières-sous-Poissy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,6 €/m²
de 16,2 à 21,3 €/m²
≈ 930 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,2 €/m²
de 18,6 à 24,2 €/m²
≈ 740 € par mois pour 35 m²
+11,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
17,1 €/m²
de 14,7 à 19,8 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
-
Maisons
15,3 €/m²
de 11,8 à 19,8 €/m²
≈ 1 530 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Le logement à Carrières-sous-Poissy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carrières-sous-Poissy 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carrières-sous-Poissy 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carrières-sous-Poissy 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carrières-sous-Poissy 39,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carrières-sous-Poissy 60,8 %, France 42,4 %
À Carrières-sous-Poissy, 8 978 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 39,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Carrières-sous-Poissy ?
Prix, loyers et logement de Carrières-sous-Poissy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carrières-sous-Poissy | 3 678 € | 3 784 € | 3 549 € | −7,9 % | 18,6 €/m² | 5,9 % | 39,2 % | 5,3 % |
| Villennes-sur-Seine | 4 619 € | 4 165 € | 5 245 € | −5,4 % | 20,2 €/m² | 5,8 % | 67,2 % | 6,2 % |
| Orgeval | 4 396 € | 4 131 € | 4 423 € | −3,7 % | 20,0 €/m² | 5,8 % | 78,9 % | 6,4 % |
| Médan | 4 348 € | NC | 4 441 € | −11,2 % | 18,5 €/m² | NC | 87,7 % | 7,2 % |
| Poissy | 3 832 € | 3 689 € | 4 455 € | −3,0 % | 19,1 €/m² | 6,2 % | 41,6 % | 5,1 % |
| Vernouillet | 3 742 € | 3 679 € | 3 837 € | −5,5 % | 17,8 €/m² | 5,8 % | 65,0 % | 5,8 % |
| Achères | 3 677 € | 3 602 € | 3 732 € | −4,6 % | 18,4 €/m² | 6,1 % | 39,8 % | 4,6 % |
| Verneuil-sur-Seine | 3 581 € | 3 125 € | 3 875 € | −5,8 % | 17,7 €/m² | 6,8 % | 57,6 % | 4,9 % |
| Andrésy | 3 425 € | 3 115 € | 3 711 € | −7,5 % | 18,1 €/m² | 7,0 % | 64,4 % | 6,4 % |
| Triel-sur-Seine | 3 356 € | 3 184 € | 3 492 € | −3,8 % | 17,6 €/m² | 6,6 % | 69,9 % | 6,2 % |
| Chanteloup-les-Vignes | 3 058 € | 2 667 € | 3 281 € | −1,0 % | 16,5 €/m² | 7,4 % | 43,1 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie