Appartements
3 610 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 680 et 3 731 €/m²
- Prix médian
- 172 500 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
L'immobilier à Maurecourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 610 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 864 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maurecourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 864 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,5 % sur 1 an −11,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 119 et 4 457 €/m²
- Prix médian
- 360 575 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 467 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à Maurecourt avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maurecourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 062 €/m² |
| 2022 | 4 638 €/m² |
| 2023 | 4 030 €/m² |
| 2024 | 3 977 €/m² |
| 2025 | 3 598 €/m² |
De 2021 à 2025, à Maurecourt, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 062 € à 3 598 € (baisse de 11,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 8 appartements et 48 maisons
- 2022 43 ventes, dont 13 appartements et 30 maisons
- 2023 53 ventes, dont 18 appartements et 35 maisons
- 2024 40 ventes, dont 9 appartements et 31 maisons
- 2025 48 ventes, dont 17 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maurecourt ?
Appartements
- 2 pièces 145 250 € 3 664 €/m² · 41 m² · 14 ventes
- 4 pièces 197 563 € 2 307 €/m² · 85 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 310 000 € 4 337 €/m² · 65 m² · 15 ventes
- 4 pièces 307 775 € 4 028 €/m² · 78 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 390 000 € 3 598 €/m² · 120 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Maurecourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Maurecourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maurecourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Beauvettes | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 283 m² | 225 000 € | 1 452 €/m² | |
| 4T rue Itasse | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 099 m² | 580 000 € | 3 515 €/m² | |
| 9 rue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 413 m² | 202 000 € | 2 525 €/m² | |
| 16 rue de l'Oise | Appartement 4 pièces | 74 m² | 274 000 € | 3 703 €/m² | |
| 6 rue Kleber Vasseur | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 854 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 12 Vge des Buis | Maison 5 pièces | 81 m² | 360 000 € | 4 444 €/m² | |
| 28 rue du Gen de Gaulle | Appartement 2 pièces | 32 m² | 148 500 € | 4 641 €/m² | |
| 5026 rue de l'Ancienne Gare | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 487 m² | 350 000 € | 4 118 €/m² | |
| 10 Les Jardins de la Noue | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 451 m² | 434 000 € | 4 214 €/m² | |
| 46 rue de l'Ancienne Gare | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 182 m² | 299 540 € | 3 292 €/m² | |
| 1T rue de l'Ancienne Gare | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 295 m² | 500 550 € | 4 430 €/m² | |
| 16 rue de l'Oise | Appartement 2 pièces | 35 m² | 132 000 € | 3 771 €/m² | |
| 2 rue Lucien Hamel | Appartement 2 pièces | 40 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² | |
| 7 quai Boubou Dado | Appartement 2 pièces | 29 m² | 105 000 € | 3 621 €/m² | |
| 5 clos du Roy | Appartement 5 pièces | 96 m² | 249 700 € | 2 601 €/m² | |
| 5071 rue de Neufchatel | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 868 m² | 484 000 € | 6 914 €/m² | |
| 20 rue Itasse | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 457 m² | 455 000 € | 4 461 €/m² | |
| 48 rue de Pontoise | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 511 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² | |
| 35 rue Maurice Berteaux | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 455 m² | 290 000 € | 5 273 €/m² | |
| 44 rue de Choisy | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 371 m² | 375 500 € | 3 871 €/m² |
Louer à Maurecourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,3 €/m²
de 14,8 à 20,2 €/m²
≈ 860 € par mois pour 50 m²
+11,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,4 €/m²
de 17,5 à 23,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+15,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,6 €/m²
de 13,8 à 17,6 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
17,2 €/m²
de 13,4 à 22,0 €/m²
≈ 1 720 € par mois pour 100 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maurecourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maurecourt 94,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maurecourt 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maurecourt 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maurecourt 68,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maurecourt 31,6 %, France 42,4 %
À Maurecourt, 1 827 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 68,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maurecourt ?
Prix, loyers et logement de Maurecourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maurecourt | 3 656 € | 3 610 € | 3 864 € | −7,7 % | 17,3 €/m² | 5,7 % | 68,4 % | 3,8 % |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 743 € | 3 113 € | 4 238 € | −6,6 % | 18,3 €/m² | 7,1 % | 61,1 % | 5,2 % |
| Achères | 3 677 € | 3 602 € | 3 732 € | −4,6 % | 18,4 €/m² | 6,1 % | 39,8 % | 4,6 % |
| Vauréal | 3 543 € | 3 675 € | 3 385 € | −7,5 % | 17,8 €/m² | 5,8 % | 66,2 % | 5,2 % |
| Neuville-sur-Oise | 3 541 € | 3 364 € | 3 818 € | −6,6 % | 17,8 €/m² | 6,3 % | 55,4 % | 7,1 % |
| Andrésy | 3 425 € | 3 115 € | 3 711 € | −7,5 % | 18,1 €/m² | 7,0 % | 64,4 % | 6,4 % |
| Éragny | 3 333 € | 3 258 € | 3 376 € | −3,6 % | 18,6 €/m² | 6,9 % | 61,6 % | 4,0 % |
| Cergy | 3 152 € | 3 188 € | 2 971 € | −6,3 % | 18,5 €/m² | 7,0 % | 30,9 % | 7,9 % |
| Jouy-le-Moutier | 3 111 € | 3 422 € | 3 061 € | −5,0 % | 17,4 €/m² | 6,1 % | 64,8 % | 4,3 % |
| Chanteloup-les-Vignes | 3 058 € | 2 667 € | 3 281 € | −1,0 % | 16,5 €/m² | 7,4 % | 43,1 % | 4,3 % |
| Boisemont | 2 895 € | NC | 2 858 € | NC | 18,5 €/m² | NC | 88,3 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie