Appartements
3 422 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,4 % sur 1 an −0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 915 et 3 818 €/m²
- Prix médian
- 169 950 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
L'immobilier à Jouy-le-Moutier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 422 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 061 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Jouy-le-Moutier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 061 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an −5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 644 et 3 465 €/m²
- Prix médian
- 286 150 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 232 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 224
En comparaison
Que peut-on acheter à Jouy-le-Moutier avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jouy-le-Moutier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 579 €/m² | 3 238 €/m² |
| 2022 | 4 313 €/m² | 3 357 €/m² |
| 2023 | 4 135 €/m² | 3 311 €/m² |
| 2024 | 3 229 €/m² | 3 055 €/m² |
| 2025 | 3 565 €/m² | 3 067 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jouy-le-Moutier, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 579 € à 3 565 € (baisse de 0,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 238 € à 3 067 € (baisse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 210 ventes, dont 63 appartements et 147 maisons
- 2022 309 ventes, dont 167 appartements et 142 maisons
- 2023 210 ventes, dont 66 appartements et 144 maisons
- 2024 142 ventes, dont 29 appartements et 113 maisons
- 2025 152 ventes, dont 41 appartements et 111 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jouy-le-Moutier ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 97 500 € 3 596 €/m² · 25 m² · 11 ventes
- 2 pièces 163 050 € 3 693 €/m² · 45 m² · 30 ventes
- 3 pièces 196 250 € 2 968 €/m² · 62 m² · 24 ventes
Maisons
- 3 pièces 250 700 € 4 066 €/m² · 64 m² · 14 ventes
- 4 pièces 279 900 € 3 247 €/m² · 85 m² · 93 ventes
- 5 pièces et plus 304 950 € 2 853 €/m² · 106 m² · 114 ventes
Prix médian de vente à Jouy-le-Moutier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jouy-le-Moutier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Jouy-le-Moutier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de Vaureal | Appartement 1 pièce | 23 m² | 82 000 € | 3 565 €/m² | |
| 1 rue Maryse Bastie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 171 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² | |
| 2 rue des Coulemelles | Maison 7 pièces | 111 m² terrain 236 m² | 320 500 € | 2 887 €/m² | |
| 29 rue des Lapereaux | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 257 m² | 236 000 € | 2 185 €/m² | |
| 8 rue Claude Chappe | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 145 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² | |
| 44 allée des Eguerets | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 117 m² | 265 200 € | 3 120 €/m² | |
| 2 voie communale des Croisselles | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 143 m² | 259 000 € | 2 616 €/m² | |
| 3 rue de la Prairie | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 5 257 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² | |
| 49 rue des Coteaux | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 194 m² | 235 000 € | 2 554 €/m² | |
| 3 rue du Puisatier | Appartement 3 pièces | 74 m² | 205 000 € | 2 770 €/m² | |
| 5 allée des Fauvettes | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 689 m² | 523 000 € | 3 510 €/m² | |
| 8 rue des Flamants | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 204 m² | 289 600 € | 3 489 €/m² | |
| 7Q rue des Pendants | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 863 m² | 524 500 € | 3 122 €/m² | |
| 6 allée des Fauvettes | Maison 6 pièces | 243 m² terrain 685 m² | 521 600 € | 2 147 €/m² | |
| 42 rue des Tarraches | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 245 m² | 262 000 € | 2 079 €/m² | |
| 65 rue des Falaises | Maison 4 pièces | 96 m² | 237 000 € | 2 469 €/m² | |
| 67 avenue des Bruzacques | Appartement 2 pièces | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² | |
| 12 avenue Camille Saint Saens | Appartement 2 pièces | 47 m² | 129 000 € | 2 745 €/m² | |
| 5 voie communale du Heron | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 75 m² | 146 163 € | 1 572 €/m² | |
| 11 voie communale des Ibis | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 67 m² | 143 281 € | 1 493 €/m² |
Louer à Jouy-le-Moutier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,4 €/m²
de 15,5 à 19,6 €/m²
≈ 870 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,5 €/m²
de 17,4 à 21,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,4 €/m²
de 13,7 à 17,4 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
-
Maisons
15,3 €/m²
de 11,8 à 19,9 €/m²
≈ 1 530 € par mois pour 100 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Jouy-le-Moutier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Jouy-le-Moutier 94,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Jouy-le-Moutier 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Jouy-le-Moutier 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jouy-le-Moutier 64,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jouy-le-Moutier 35,2 %, France 42,4 %
À Jouy-le-Moutier, 6 735 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 64,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Jouy-le-Moutier ?
Prix, loyers et logement de Jouy-le-Moutier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jouy-le-Moutier | 3 111 € | 3 422 € | 3 061 € | −5,0 % | 17,4 €/m² | 6,1 % | 64,8 % | 4,3 % |
| Maurecourt | 3 656 € | 3 610 € | 3 864 € | −7,7 % | 17,3 €/m² | 5,7 % | 68,4 % | 3,8 % |
| Vauréal | 3 543 € | 3 675 € | 3 385 € | −7,5 % | 17,8 €/m² | 5,8 % | 66,2 % | 5,2 % |
| Neuville-sur-Oise | 3 541 € | 3 364 € | 3 818 € | −6,6 % | 17,8 €/m² | 6,3 % | 55,4 % | 7,1 % |
| Courdimanche | 3 492 € | 3 512 € | 3 416 € | −1,2 % | 17,9 €/m² | 6,1 % | 60,8 % | 4,8 % |
| Puiseux-Pontoise | 3 397 € | NC | NC | NC | 17,4 €/m² | NC | 81,6 % | 6,0 % |
| Triel-sur-Seine | 3 356 € | 3 184 € | 3 492 € | −3,8 % | 17,6 €/m² | 6,6 % | 69,9 % | 6,2 % |
| Cergy | 3 152 € | 3 188 € | 2 971 € | −6,3 % | 18,5 €/m² | 7,0 % | 30,9 % | 7,9 % |
| Chanteloup-les-Vignes | 3 058 € | 2 667 € | 3 281 € | −1,0 % | 16,5 €/m² | 7,4 % | 43,1 % | 4,3 % |
| Menucourt | 3 051 € | 3 051 € | 3 041 € | −7,1 % | 17,5 €/m² | 6,9 % | 73,4 % | 2,9 % |
| Boisemont | 2 895 € | NC | 2 858 € | NC | 18,5 €/m² | NC | 88,3 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie