L'immobilier à Zone Industrielle Champigny-sur-Marne

L'immobilier à Zone Industrielle en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Champigny-sur-Marne

Prix au m² à Zone Industrielle

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 714 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 305 et 4 285 €/m²

Prix médian
300 000 €
Surface médiane
73 m²
Terrain médian
317 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Zone Industrielle 3 714 €/m²
  • Champigny-sur-Marne 4 424 €/m²
  • Val-de-Marne 4 919 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Zone Industrielle avec votre budget ?

  • environ 50 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Zone Industrielle

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
  • 2023 22 ventes, dont 5 appartements et 17 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Zone Industrielle

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Zone Industrielle

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
169 avenue de Coeuilly Zone Industrielle Maison 4 pièces 73 m² terrain 473 m² 234 500 € 3 212 €/m²
32 chemin du Pre de l'Etang Zone Industrielle Maison 4 pièces 105 m² terrain 416 m² 356 740 € 3 398 €/m²
16 rue de la Pipee Zone Industrielle Maison 4 pièces 70 m² terrain 222 m² 268 000 € 3 829 €/m²
26 rue de Colmar Zone Industrielle Maison 3 pièces 72 m² terrain 324 m² 285 000 € 3 958 €/m²
24 rue de la Pipee Zone Industrielle Maison 4 pièces 70 m² terrain 222 m² 260 000 € 3 714 €/m²
39 chemin du Pre de l'Etang Zone Industrielle Maison 5 pièces 111 m² terrain 548 m² 388 500 € 3 500 €/m²
3 rue de Strasbourg Zone Industrielle Appartement 2 pièces 31 m² 163 000 € 5 258 €/m²
169 avenue de Coeuilly Zone Industrielle Maison 4 pièces 73 m² terrain 473 m² 230 000 € 3 151 €/m²
12 rue Georges Wilson Zone Industrielle Maison 4 pièces 84 m² terrain 174 m² 351 000 € 4 179 €/m²
20 rue de Strasbourg Zone Industrielle Maison 2 pièces 68 m² terrain 543 m² 305 000 € 4 485 €/m²
33B rue de Dunkerque Zone Industrielle Maison 3 pièces 52 m² terrain 305 m² 160 000 € 3 077 €/m²
26 rue Silvia Monfort Zone Industrielle Maison 3 pièces 64 m² terrain 93 m² 286 000 € 4 469 €/m²
9 rue de la Pipee Zone Industrielle Maison 4 pièces 82 m² terrain 224 m² 360 000 € 4 390 €/m²
1 rue des Nations Zone Industrielle Maison 6 pièces 101 m² terrain 596 m² 300 000 € 2 970 €/m²
14 rue Georges Wilson Zone Industrielle Maison 4 pièces 85 m² terrain 194 m² 385 000 € 4 529 €/m²
6 rue de Strasbourg Zone Industrielle Maison 5 pièces 116 m² terrain 317 m² 412 000 € 3 552 €/m²
28 rue de la Mezy Zone Industrielle Maison 2 pièces 54 m² terrain 282 m² 369 000 € 6 833 €/m²
3 rue de la Mezy Zone Industrielle Maison 4 pièces 46 m² terrain 277 m² 495 949 € 10 782 €/m²
9 Mail de la Demi Lune Zone Industrielle Appartement 4 pièces 95 m² 264 323 € 2 782 €/m²
85 chemin du Pre de l'Etang Zone Industrielle Appartement 1 pièce 18 m² 110 500 € 6 139 €/m²

Zone Industrielle face aux quartiers de Champigny-sur-Marne

Zone Industrielle et les 13 autres quartiers de Champigny-sur-Marne comparés sur les ventes de 2024 et 2025

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Prix immobiliers des quartiers de Champigny-sur-Marne, triés par prix au m²
Quartier
Zone Industrielle Ce quartier 3 772 € NC 3 714 € −1,3 % 16
Tremblay 4 588 € 4 313 € 4 969 € −8,3 % 210
Centre 4 268 € 4 246 € 4 567 € −7,3 % 134
Plateau 4 126 € 3 610 € 4 126 € −1,5 % 20
Coeuilly 4 034 € 4 062 € 4 030 € +3,1 % 176
Mordacs 4 023 € 4 125 € 3 919 € +2,5 % 36
Remise Saint-Maur 3 978 € 3 653 € 5 282 € +2,3 % 108
Plant 3 961 € 3 604 € 4 398 € −6,2 % 157
République 3 930 € 3 902 € 4 181 € +15,0 % 97
Quatre Cités 3 775 € 3 551 € 4 842 € −7,0 % 27
Maroc 3 675 € 3 458 € 5 249 € −6,9 % 96
Coteaux 3 413 € 3 329 € 4 457 € −14,0 % 74
Perroquets 3 341 € 2 284 € 4 499 € +0,2 % 19
Bois l’Abbé 2 039 € 2 039 € NC NC 17

Le logement à Zone Industrielle

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Champigny-sur-Marne

Usage des logements

  • Résidences principales : Zone Industrielle 97,5 %, Champigny-sur-Marne 93,3 %
  • Résidences secondaires : Zone Industrielle 0,7 %, Champigny-sur-Marne 0,8 %
  • Logements vacants : Zone Industrielle 1,8 %, Champigny-sur-Marne 5,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Zone Industrielle 37,1 %, Champigny-sur-Marne 44,0 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Zone Industrielle 62,9 %, Champigny-sur-Marne 56,0 %

À Zone Industrielle, 1 104 logements, dont 97,5 % de résidences principales ; 37,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,0 % à Champigny-sur-Marne.

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Industrielle ?

À Zone Industrielle, le prix médian est de 3 714 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 424 €/m² à Champigny-sur-Marne.

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