Appartements
3 498 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,1 % sur 1 an −9,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 299 et 4 359 €/m²
- Prix médian
- 257 500 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
L'immobilier à Chambourcy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 498 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 760 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
20,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chambourcy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 760 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,4 % sur 1 an −12,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 811 et 5 396 €/m²
- Prix médian
- 627 500 €
- Surface médiane
- 135 m²
- Terrain médian
- 540 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Chambourcy avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chambourcy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 757 €/m² | 5 027 €/m² |
| 2022 | 3 807 €/m² | 5 674 €/m² |
| 2023 | 3 867 €/m² | 5 594 €/m² |
| 2024 | 3 945 €/m² | 5 402 €/m² |
| 2025 | 3 387 €/m² | 4 407 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chambourcy, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 757 € à 3 387 € (baisse de 9,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 027 € à 4 407 € (baisse de 12,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 105 ventes, dont 74 appartements et 31 maisons
- 2022 83 ventes, dont 48 appartements et 35 maisons
- 2023 72 ventes, dont 53 appartements et 19 maisons
- 2024 37 ventes, dont 23 appartements et 14 maisons
- 2025 67 ventes, dont 39 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chambourcy ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 117 500 € 4 375 €/m² · 25 m² · 15 ventes
- 2 pièces 201 000 € 4 123 €/m² · 43 m² · 8 ventes
- 3 pièces 264 270 € 3 367 €/m² · 75 m² · 13 ventes
- 4 pièces 318 000 € 3 350 €/m² · 84 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 343 005 € 3 365 €/m² · 99 m² · 17 ventes
Maisons
- 4 pièces 565 000 € 4 674 €/m² · 135 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 677 886 € 4 771 €/m² · 145 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Chambourcy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chambourcy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chambourcy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Chaude | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 191 m² | 320 000 € | 2 712 €/m² | |
| 19 allée du Tournoi | Appartement 4 pièces | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² | |
| 3 chemin de Saint Barthelemy | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 443 m² | 280 000 € | 5 283 €/m² | |
| 5 résidence du Mur du Parc | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 339 m² | 725 550 € | 5 851 €/m² | |
| 8 allée des Ecuyers | Appartement 6 pièces | 113 m² | 340 000 € | 3 009 €/m² | |
| 9 allée de la Residence | Appartement 3 pièces | 96 m² | 265 000 € | 2 760 €/m² | |
| 30 allée du Vert Galant | Appartement 1 pièce | 21 m² | 85 000 € | 4 048 €/m² | |
| 15 rue du Chemin Vert | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 724 m² | 625 000 € | 4 771 €/m² | |
| 2 allée du Pigeonnier | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 918 m² | 600 000 € | 4 027 €/m² | |
| 81 route de Mantes (rn13) | Appartement 3 pièces | 57 m² | 252 650 € | 4 432 €/m² | |
| 83 route de Mantes (rn13) | Appartement 2 pièces | 42 m² | 141 800 € | 3 376 €/m² | |
| 59 Grande Rue | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 180 m² | 233 400 € | 3 705 €/m² | |
| 11 allée de la Residence | Appartement 3 pièces | 96 m² | 275 000 € | 2 865 €/m² | |
| 52 Gr Grande Rue | Appartement 1 pièce | 25 m² | 117 500 € | 4 700 €/m² | |
| 9 rue de la Croisee Verte | Appartement 4 pièces | 92 m² | 426 000 € | 4 630 €/m² | |
| 85 Gr Grande Rue | Appartement 1 pièce | 15 m² | 115 000 € | 7 667 €/m² | |
| 9 rue de la Croisee Verte | Appartement 3 pièces | 67 m² | 322 500 € | 4 813 €/m² | |
| 7 rue Georges Thill | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 573 m² | 550 000 € | 4 074 €/m² | |
| 24 rue Chaude | Appartement 4 pièces | 84 m² | 281 400 € | 3 350 €/m² | |
| 12 rue de la Closerie | Appartement 3 pièces | 75 m² | 282 000 € | 3 760 €/m² |
Louer à Chambourcy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
20,6 €/m²
de 17,4 à 24,4 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
22,2 €/m²
de 18,5 à 26,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 35 m²
+5,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
18,9 €/m²
de 15,4 à 23,2 €/m²
≈ 1 320 € par mois pour 70 m²
+12,8 % depuis 2022
-
Maisons
21,6 €/m²
de 16,5 à 28,4 €/m²
≈ 2 160 € par mois pour 100 m²
+11,7 % depuis 2022
Le logement à Chambourcy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chambourcy 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chambourcy 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chambourcy 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chambourcy 63,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chambourcy 36,6 %, France 42,4 %
À Chambourcy, 2 697 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 63,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chambourcy ?
Prix, loyers et logement de Chambourcy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambourcy | 4 034 € | 3 498 € | 4 760 € | −17,7 % | 20,6 €/m² | 7,1 % | 63,4 % | 6,9 % |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 544 € | 6 464 € | 7 058 € | −1,2 % | 23,5 €/m² | 4,4 % | 49,1 % | 4,3 % |
| Mareil-Marly | 5 473 € | 4 562 € | 5 975 € | −3,7 % | 21,1 €/m² | 5,6 % | 78,8 % | 4,2 % |
| Saint-Nom-la-Bretèche | 4 967 € | 4 583 € | 5 000 € | +2,1 % | 21,2 €/m² | 5,5 % | 85,9 % | 6,3 % |
| Aigremont | 4 759 € | NC | 4 864 € | −1,8 % | 19,5 €/m² | NC | 86,0 % | 3,6 % |
| L'Étang-la-Ville | 4 751 € | 4 391 € | 5 472 € | −14,2 % | 20,7 €/m² | 5,7 % | 79,2 % | 6,2 % |
| Le Pecq | 4 509 € | 4 301 € | 6 154 € | −10,1 % | 21,7 €/m² | 6,0 % | 65,8 % | 8,1 % |
| Orgeval | 4 396 € | 4 131 € | 4 423 € | −3,7 % | 20,0 €/m² | 5,8 % | 78,9 % | 6,4 % |
| Marly-le-Roi | 3 898 € | 3 716 € | 5 368 € | −5,3 % | 20,8 €/m² | 6,7 % | 67,2 % | 6,3 % |
| Poissy | 3 832 € | 3 689 € | 4 455 € | −3,0 % | 19,1 €/m² | 6,2 % | 41,6 % | 5,1 % |
| Carrières-sous-Poissy | 3 678 € | 3 784 € | 3 549 € | −7,9 % | 18,6 €/m² | 5,9 % | 39,2 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie