Appartements
3 689 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,2 % sur 1 an −2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 077 et 4 337 €/m²
- Prix médian
- 210 800 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 637
L'immobilier à Poissy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 689 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 455 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
41,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Poissy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 455 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an −9,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 739 et 5 415 €/m²
- Prix médian
- 401 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 352 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 151
En comparaison
Que peut-on acheter à Poissy avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Poissy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 819 €/m² | 4 988 €/m² |
| 2022 | 4 087 €/m² | 5 406 €/m² |
| 2023 | 4 116 €/m² | 4 848 €/m² |
| 2024 | 3 652 €/m² | 4 405 €/m² |
| 2025 | 3 731 €/m² | 4 532 €/m² |
De 2021 à 2025, à Poissy, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 819 € à 3 731 € (baisse de 2,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 988 € à 4 532 € (baisse de 9,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 667 ventes, dont 544 appartements et 123 maisons
- 2022 692 ventes, dont 605 appartements et 87 maisons
- 2023 455 ventes, dont 389 appartements et 66 maisons
- 2024 369 ventes, dont 310 appartements et 59 maisons
- 2025 419 ventes, dont 327 appartements et 92 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Poissy ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 135 000 € 4 390 €/m² · 30 m² · 69 ventes
- 2 pièces 180 500 € 4 205 €/m² · 44 m² · 150 ventes
- 3 pièces 224 200 € 3 436 €/m² · 63 m² · 240 ventes
- 4 pièces 260 000 € 3 529 €/m² · 76 m² · 137 ventes
- 5 pièces et plus 333 000 € 3 427 €/m² · 94 m² · 41 ventes
Maisons
- 2 pièces 250 000 € 5 472 €/m² · 40 m² · 7 ventes
- 3 pièces 306 000 € 5 146 €/m² · 59 m² · 33 ventes
- 4 pièces 369 000 € 4 455 €/m² · 76 m² · 49 ventes
- 5 pièces et plus 514 455 € 4 276 €/m² · 120 m² · 62 ventes
Prix médian de vente à Poissy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Poissy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Poissy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 rue Saint Barthelemy | Appartement 5 pièces | 91 m² | 358 000 € | 3 934 €/m² | |
| 11 allée de la Palme d'Or | Appartement 4 pièces | 87 m² | 320 000 € | 3 678 €/m² | |
| 36 rue de Migneaux | Appartement 4 pièces | 89 m² | 286 000 € | 3 213 €/m² | |
| 38T avenue du Marechal Foch | Appartement 4 pièces | 88 m² | 350 000 € | 3 977 €/m² | |
| 11 rue Maryse Bastie | Appartement 2 pièces | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² | |
| 2 rue Saint Sebastien | Appartement 2 pièces | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² | |
| 104 boulevard Robespierre | Appartement 5 pièces | 104 m² | 362 260 € | 3 483 €/m² | |
| 6 rue Maurice Courtan | Appartement 1 pièce | 25 m² | 67 000 € | 2 680 €/m² | |
| 6 rue de la Gare | Appartement 2 pièces | 33 m² | 153 000 € | 4 636 €/m² | |
| 12 boulevard Devaux | Appartement 2 pièces | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² | |
| 1 avenue de Versailles | Appartement 4 pièces | 82 m² | 302 500 € | 3 689 €/m² | |
| 66 rue de Migneaux | Appartement 2 pièces | 39 m² | 179 500 € | 4 603 €/m² | |
| 13 rue Charles Marechal | Appartement 4 pièces | 88 m² | 362 000 € | 4 114 €/m² | |
| 21 rue Maryse Bastie | Appartement 4 pièces | 68 m² | 248 705 € | 3 657 €/m² | |
| 28B rue de Beauregard | Appartement 4 pièces | 86 m² | 304 000 € | 3 535 €/m² | |
| 133 rue de Villiers | Appartement 2 pièces | 40 m² | 165 218 € | 4 130 €/m² | |
| 21 rue des Pres | Appartement 3 pièces | 55 m² | 165 000 € | 3 000 €/m² | |
| 18B rue Simonet | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 164 m² | 175 723 € | 1 658 €/m² | |
| 12 boulevard Devaux | Appartement 2 pièces | 24 m² | 110 000 € | 4 583 €/m² | |
| 100 rue de la Bruyere | Appartement 3 pièces | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
Louer à Poissy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,1 €/m²
de 15,7 à 23,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
22,0 €/m²
de 18,3 à 26,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
18,0 €/m²
de 14,7 à 22,1 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
-
Maisons
17,1 €/m²
de 13,1 à 22,3 €/m²
≈ 1 710 € par mois pour 100 m²
+0,9 % depuis 2022
Le logement à Poissy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Poissy 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Poissy 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Poissy 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Poissy 41,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Poissy 58,4 %, France 42,4 %
À Poissy, 19 344 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 41,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Poissy ?
Prix, loyers et logement de Poissy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Poissy | 3 832 € | 3 689 € | 4 455 € | −3,0 % | 19,1 €/m² | 6,2 % | 41,6 % | 5,1 % |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 544 € | 6 464 € | 7 058 € | −1,2 % | 23,5 €/m² | 4,4 % | 49,1 % | 4,3 % |
| Le Mesnil-le-Roi | 5 337 € | 4 001 € | 6 522 € | −10,2 % | 19,8 €/m² | 5,9 % | 67,7 % | 5,2 % |
| Aigremont | 4 759 € | NC | 4 864 € | −1,8 % | 19,5 €/m² | NC | 86,0 % | 3,6 % |
| Villennes-sur-Seine | 4 619 € | 4 165 € | 5 245 € | −5,4 % | 20,2 €/m² | 5,8 % | 67,2 % | 6,2 % |
| Le Pecq | 4 509 € | 4 301 € | 6 154 € | −10,1 % | 21,7 €/m² | 6,0 % | 65,8 % | 8,1 % |
| Orgeval | 4 396 € | 4 131 € | 4 423 € | −3,7 % | 20,0 €/m² | 5,8 % | 78,9 % | 6,4 % |
| Médan | 4 348 € | NC | 4 441 € | −11,2 % | 18,5 €/m² | NC | 87,7 % | 7,2 % |
| Chambourcy | 4 034 € | 3 498 € | 4 760 € | −17,7 % | 20,6 €/m² | 7,1 % | 63,4 % | 6,9 % |
| Carrières-sous-Poissy | 3 678 € | 3 784 € | 3 549 € | −7,9 % | 18,6 €/m² | 5,9 % | 39,2 % | 5,3 % |
| Achères | 3 677 € | 3 602 € | 3 732 € | −4,6 % | 18,4 €/m² | 6,1 % | 39,8 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie