Appartements
4 583 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 658 et 5 476 €/m²
- Prix médian
- 402 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Saint-Nom-la-Bretèche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 583 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
21,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Nom-la-Bretèche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an −4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 179 et 6 112 €/m²
- Prix médian
- 713 000 €
- Surface médiane
- 151 m²
- Terrain médian
- 755 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Nom-la-Bretèche avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 37 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nom-la-Bretèche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 238 €/m² |
| 2022 | 5 092 €/m² |
| 2023 | 5 647 €/m² |
| 2024 | 5 058 €/m² |
| 2025 | 5 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Nom-la-Bretèche, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 238 € à 5 000 € (baisse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 82 ventes, dont 7 appartements et 75 maisons
- 2022 69 ventes, dont 9 appartements et 60 maisons
- 2023 50 ventes, dont 8 appartements et 42 maisons
- 2024 45 ventes, dont 7 appartements et 38 maisons
- 2025 44 ventes, dont 7 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Maisons
- 3 pièces 438 540 € 7 168 €/m² · 68 m² · 6 ventes
- 4 pièces 513 300 € 5 712 €/m² · 89 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 782 225 € 4 743 €/m² · 171 m² · 56 ventes
Prix médian de vente à Saint-Nom-la-Bretèche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Nom-la-Bretèche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Nom-la-Bretèche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Les Sorbiers | Maison 6 pièces | 193 m² | 566 800 € | 2 937 €/m² | |
| 3 avenue des Platanes | Appartement 2 pièces | 48 m² | 224 500 € | 4 677 €/m² | |
| 9006 route de Sainte Gemme | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 006 m² | 380 000 € | 4 750 €/m² | |
| 2 clos du Grand Venneur | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 1 762 m² | 784 350 € | 4 406 €/m² | |
| 1 Les Erables | Appartement 4 pièces | 110 m² | 493 730 € | 4 488 €/m² | |
| 21 chemin des Longues Raies | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 1 030 m² | 780 100 € | 4 509 €/m² | |
| 2 rue de la Grande Piece | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 838 m² | 611 000 € | 3 573 €/m² | |
| 29 route de Saint Germain | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 117 m² | 445 083 € | 6 450 €/m² | |
| 5 Les Erables | Maison 6 pièces | 193 m² | 500 000 € | 2 591 €/m² | |
| 7 Corniche du Val | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 634 m² | 496 950 € | 5 712 €/m² | |
| 58 rue Charles de Gaulle | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 418 m² | 360 000 € | 7 200 €/m² | |
| 68 route de Saint Germain | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 201 m² | 603 500 € | 3 048 €/m² | |
| 11 square des Belles Feuilles | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 983 m² | 960 000 € | 5 647 €/m² | |
| 56 chemin des Hauts de Grisy | Maison 8 pièces | 162 m² terrain 4 776 m² | 1 000 000 € | 6 173 €/m² | |
| 2 allée de la Foret de Marly | Maison 8 pièces | 186 m² terrain 598 m² | 869 600 € | 4 675 €/m² | |
| 10 allée de Crespieres | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 201 m² | 513 300 € | 5 579 €/m² | |
| 9 square de la Ronceraie | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 796 m² | 719 400 € | 6 202 €/m² | |
| 46 chemin de la Foret | Maison 5 pièces | 207 m² terrain 1 376 m² | 1 270 430 € | 6 137 €/m² | |
| 4 chemin de la Procession | Appartement 5 pièces | 129 m² | 640 777 € | 4 967 €/m² | |
| 2 rue Charles Baudelaire | Maison 9 pièces | 234 m² terrain 842 m² | 890 000 € | 3 803 €/m² |
Louer à Saint-Nom-la-Bretèche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
21,2 €/m²
de 17,3 à 25,9 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 50 m²
+16,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
22,2 €/m²
de 17,8 à 27,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
18,6 €/m²
de 13,8 à 25,0 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
19,3 €/m²
de 14,6 à 25,5 €/m²
≈ 1 930 € par mois pour 100 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Nom-la-Bretèche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nom-la-Bretèche 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nom-la-Bretèche 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nom-la-Bretèche 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nom-la-Bretèche 85,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nom-la-Bretèche 14,1 %, France 42,4 %
À Saint-Nom-la-Bretèche, 2 146 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nom-la-Bretèche ?
Prix, loyers et logement de Saint-Nom-la-Bretèche et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nom-la-Bretèche | 4 967 € | 4 583 € | 5 000 € | +2,1 % | 21,2 €/m² | 5,5 % | 85,9 % | 6,3 % |
| Noisy-le-Roi | 5 115 € | 5 051 € | 5 172 € | −8,4 % | 22,2 €/m² | 5,3 % | 73,3 % | 5,9 % |
| L'Étang-la-Ville | 4 751 € | 4 391 € | 5 472 € | −14,2 % | 20,7 €/m² | 5,7 % | 79,2 % | 6,2 % |
| Feucherolles | 4 705 € | NC | 4 691 € | +11,3 % | 21,3 €/m² | NC | 90,1 % | 4,6 % |
| Chavenay | 4 243 € | NC | 4 243 € | −7,3 % | 21,3 €/m² | NC | 87,2 % | 5,9 % |
| Bailly | 4 223 € | 3 776 € | 5 137 € | −9,3 % | 20,0 €/m² | 6,4 % | 77,7 % | 4,6 % |
| Villepreux | 3 946 € | 4 133 € | 3 778 € | −2,3 % | 18,8 €/m² | 5,5 % | 74,8 % | 4,3 % |
| Marly-le-Roi | 3 898 € | 3 716 € | 5 368 € | −5,3 % | 20,8 €/m² | 6,7 % | 67,2 % | 6,3 % |
| Fontenay-le-Fleury | 3 704 € | 3 386 € | 4 299 € | −4,7 % | 18,7 €/m² | 6,6 % | 56,2 % | 7,5 % |
| Les Clayes-sous-Bois | 3 171 € | 2 750 € | 3 826 € | −7,7 % | 18,6 €/m² | 8,1 % | 65,0 % | 4,2 % |
| Rennemoulin | NC | NC | NC | NC | 22,4 €/m² | NC | 78,6 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie