Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chanonat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 704 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chanonat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 704 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,7 % sur 1 an +35,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 021 et 3 222 €/m²
- Prix médian
- 301 675 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 979 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Chanonat avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chanonat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 010 €/m² |
| 2022 | 2 467 €/m² |
| 2023 | 2 785 €/m² |
| 2024 | 2 378 €/m² |
| 2025 | 2 728 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chanonat, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 010 € à 2 728 € (hausse de 35,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chanonat ?
Maisons
- 3 pièces 162 750 € 1 747 €/m² · 83 m² · 6 ventes
- 4 pièces 356 200 € 2 944 €/m² · 121 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 338 000 € 2 864 €/m² · 120 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Chanonat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chanonat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chanonat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5007 chemin de Rizolle Jussat | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 506 m² | 413 950 € | 3 066 €/m² | |
| 17 rue de la Croix Saint Etienne | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 661 m² | 492 215 € | 3 418 €/m² | |
| 18 route de Chanonat Varennes | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 5 769 m² | 395 750 € | 2 638 €/m² | |
| 19 chemin des Chataigniers Jussat | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 480 m² | 259 500 € | 3 204 €/m² | |
| 4 chemin de la Pradelle Varennes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 303 m² | 319 000 € | 3 467 €/m² | |
| 30 chemin du Cheix | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 648 m² | 514 000 € | 3 984 €/m² | |
| 3 impasse Bony | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 136 m² | 192 350 € | 2 404 €/m² | |
| 8 route d'Opme | Appartement 2 pièces | 39 m² | 50 000 € | 1 282 €/m² | |
| 5 rue Magaud | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 952 m² | 169 500 € | 1 130 €/m² | |
| 20 route d'Opme Jussat | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 515 m² | 517 310 € | 3 949 €/m² | |
| 32 chemin de Rizolle Jussat | Maison 7 pièces | 192 m² terrain 1 400 m² | 514 650 € | 2 680 €/m² | |
| 21 rue de la Croix Saint Etienne | Maison 4 pièces | 179 m² terrain 661 m² | 453 590 € | 2 534 €/m² | |
| 17 chemin du Cheix | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 700 m² | 292 683 € | 2 439 €/m² | |
| 2 impasse des Genets Varennes | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 210 m² | 275 500 € | 2 728 €/m² | |
| 5034 Bourg de Chanonat | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 354 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² | |
| 5 chemin des Beix | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 806 m² | 266 000 € | 2 891 €/m² | |
| 9 rue de la Condamine | Appartement 3 pièces | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | |
| 4 chemin des Quayres Jussat | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 173 m² | 125 000 € | 1 202 €/m² | |
| 3 impasse de Fretat | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 70 m² | 183 200 € | 1 745 €/m² | |
| 2 rue de la Croix Saint Etienne | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 525 m² | 347 402 € | 3 277 €/m² |
Louer à Chanonat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,9 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+2,1 % depuis 2022
Le logement à Chanonat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chanonat 86,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chanonat 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chanonat 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chanonat 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chanonat 15,1 %, France 42,4 %
À Chanonat, 870 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chanonat ?
Prix, loyers et logement de Chanonat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chanonat | 2 659 € | NC | 2 704 € | +33,3 % | 10,4 €/m² | NC | 84,9 % | 12,0 % |
| Tallende | 2 892 € | NC | 2 892 € | +17,7 % | 10,4 €/m² | NC | 89,2 % | 5,7 % |
| Ceyrat | 2 653 € | 2 779 € | 2 635 € | −10,6 % | 12,0 €/m² | 5,2 % | 74,1 % | 9,9 % |
| La Roche-Blanche | 2 602 € | NC | 2 572 € | +7,1 % | 10,2 €/m² | NC | 83,1 % | 6,0 % |
| Veyre-Monton | 2 481 € | NC | 2 493 € | +12,1 % | 12,3 €/m² | NC | 85,0 % | 4,2 % |
| Saint-Amant-Tallende | 2 273 € | NC | 2 273 € | +1,9 % | 11,5 €/m² | NC | 70,3 % | 7,2 % |
| Le Crest | 2 231 € | NC | 2 231 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,6 % | 7,2 % |
| Romagnat | 2 140 € | 1 739 € | 2 415 € | +7,0 % | 11,4 €/m² | 7,9 % | 66,8 % | 6,6 % |
| Saint-Saturnin | 2 024 € | NC | 2 024 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 78,1 % | 8,6 % |
| Saint-Sandoux | 1 725 € | NC | 1 725 € | −18,4 % | 9,6 €/m² | NC | 86,8 % | 9,8 % |
| Cournols | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,1 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie