Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Reyniès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 135 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Reyniès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 135 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 870 et 2 241 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 2 083 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Reyniès avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Reyniès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Reyniès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Reyniès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 avenue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 750 m² | 183 000 € | 1 830 €/m² | |
| 9 chemin des Muriers | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 024 m² | 310 000 € | 1 938 €/m² | |
| 1 rue Alsace Lorraine | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 142 m² | 296 000 € | 2 467 €/m² | |
| 340 chemin de la Serre Belay | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 4 000 m² | 302 500 € | 2 241 €/m² | |
| 104 chemin de Coustalou | Maison 5 pièces | 131 m² | 245 000 € | 1 870 €/m² | |
| 6 chemin de Portacols | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 385 m² | 237 000 € | 2 135 €/m² | |
| 111 chemin des Vergers | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 5 000 m² | 379 500 € | 4 037 €/m² | |
| 21 chemin des Muriers | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 012 m² | 221 600 € | 2 194 €/m² | |
| 255 chemin de Raffanel | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 6 481 m² | 196 130 € | 1 751 €/m² | |
| 232 chemin de Coustalou | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 000 m² | 163 000 € | 1 918 €/m² | |
| 1390 route de Villebrumier | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 3 020 m² | 430 000 € | 2 389 €/m² | |
| 65 avenue de Moulis | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 5 310 m² | 169 000 € | 1 943 €/m² | |
| 995 route de Villebrumier | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 408 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² | |
| 15 rue Alsace Lorraine | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 784 m² | 282 000 € | 2 169 €/m² | |
| 42 avenue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 900 m² | 123 250 € | 1 896 €/m² | |
| 2050 route de Saint Nauphary | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 478 m² | 274 220 € | 2 949 €/m² | |
| 4T allée des Platanes | Appartement 3 pièces | 100 m² | 146 000 € | 1 460 €/m² | |
| 2105 route de Saint Nauphary | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 4 360 m² | 268 332 € | 2 096 €/m² | |
| 12 rue du Mal Foch | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 448 m² | 190 890 € | 2 727 €/m² | |
| 17 avenue de Moulis | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 8 772 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
Louer à Reyniès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,1 à 14,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,5 à 12,9 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Reyniès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Reyniès 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Reyniès 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Reyniès 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Reyniès 83,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Reyniès 16,8 %, France 42,4 %
À Reyniès, 409 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Reyniès ?
Prix, loyers et logement de Reyniès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Reyniès | 2 135 € | NC | 2 135 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,2 % | 6,4 % |
| Fronton | 2 451 € | 2 116 € | 2 593 € | +2,0 % | 10,9 €/m² | 6,2 % | 68,7 % | 7,4 % |
| Saint-Nauphary | 2 307 € | NC | 2 307 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,3 % | 4,3 % |
| Bressols | 2 264 € | NC | 2 278 € | +6,6 % | 10,3 €/m² | NC | 68,9 % | 4,2 % |
| Campsas | 2 172 € | NC | 2 172 € | −1,9 % | 10,5 €/m² | NC | 82,1 % | 5,3 % |
| Labastide-Saint-Pierre | 2 081 € | NC | 2 088 € | −0,7 % | 11,7 €/m² | NC | 66,0 % | 6,0 % |
| Nohic | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,2 % | 6,6 % |
| Corbarieu | 1 989 € | 1 899 € | 1 995 € | +1,8 % | 9,9 €/m² | 6,2 % | 75,6 % | 9,7 % |
| Villebrumier | 1 947 € | NC | 1 947 € | +3,7 % | 11,4 €/m² | NC | 71,2 % | 4,2 % |
| Orgueil | 1 877 € | NC | 1 877 € | −1,3 % | 11,4 €/m² | NC | 80,4 % | 3,5 % |
| Varennes | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,1 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie