Prix de l'immobilier à Cadalen 81600 Tarn

L'immobilier à Cadalen en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Cadalen

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 000 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 537 et 2 535 €/m²

Prix médian
188 400 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
1 849 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Cadalen 2 000 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Cadalen avec votre budget ?

  • environ 93 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Cadalen

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cadalen ?

Maisons

  • 3 pièces 198 400 € 2 088 €/m² · 90 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 263 500 € 2 174 €/m² · 155 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Cadalen en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Cadalen

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Cadalen

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
770 chemin de la Caussie Maison 4 pièces 90 m² terrain 10 266 m² 180 000 € 2 000 €/m²
430 chemin du Puech de la Peyre Maison 6 pièces 133 m² terrain 2 495 m² 268 000 € 2 015 €/m²
175 route de Graulhet Maison 3 pièces 112 m² terrain 705 m² 196 800 € 1 757 €/m²
17 rue des Fosses Maison 6 pièces 176 m² terrain 1 076 m² 162 630 € 924 €/m²
166 rue de l'Eglise Maison 2 pièces 40 m² terrain 40 m² 59 600 € 1 490 €/m²
316 route de Tecou Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 878 m² 174 000 € 2 175 €/m²
1575 route de Lasgraisses Maison 3 pièces 114 m² terrain 7 230 m² 215 000 € 1 886 €/m²
7 lotissement les Coteaux de la Peyre Maison 6 pièces 111 m² terrain 1 000 m² 259 000 € 2 333 €/m²
234 Gr Grande Rue Maison 2 pièces 37 m² terrain 21 m² 62 000 € 1 676 €/m²
5291 Lugan Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 819 m² 246 250 € 3 518 €/m²
5301 Naroquet Maison 3 pièces 100 m² terrain 2 999 m² 125 000 € 1 250 €/m²
3982 route de Saint Jean Maison 3 pièces 67 m² terrain 12 954 m² 200 000 € 2 985 €/m²
541 chemin de Montpeyroux Maison 3 pièces 100 m² terrain 9 600 m² 301 000 € 3 010 €/m²
89 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 64 m² terrain 457 m² 128 000 € 2 000 €/m²
1484 route de Graulhet Maison 5 pièces 160 m² terrain 3 966 m² 165 000 € 1 031 €/m²
128 route de Tecou Maison 5 pièces 176 m² terrain 4 197 m² 458 000 € 2 602 €/m²
713 route de la Faounie Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 684 m² 100 000 € 926 €/m²
131 route de Graulhet Maison 5 pièces 150 m² terrain 925 m² 392 320 € 2 615 €/m²
2580 route de Graulhet Maison 5 pièces 158 m² terrain 13 855 m² 501 350 € 3 173 €/m²
60 rue de l'Hopital Maison 3 pièces 100 m² terrain 661 m² 188 800 € 1 888 €/m²

Louer à Cadalen : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Cadalen 12,8 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Cadalen

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Cadalen 88,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Cadalen 3,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Cadalen 7,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Cadalen 80,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Cadalen 20,0 %, France 42,4 %

À Cadalen, 714 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Cadalen ?

Prix, loyers et logement de Cadalen et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Cadalen et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Cadalen 2 000 € NC 2 000 € NC 12,8 €/m² NC 80,0 % 7,8 %
Lagrave 2 407 € NC 2 407 € +20,7 % 12,8 €/m² NC 83,0 % 5,5 %
Rivières 2 342 € NC 2 303 € +73,2 % 12,8 €/m² NC 80,5 % 4,1 %
Florentin 2 303 € NC 2 303 € NC 12,8 €/m² NC 82,4 % 6,5 %
Aussac 2 229 € NC 2 229 € NC 9,2 €/m² NC 86,6 % 3,0 %
Técou 1 985 € NC 1 985 € NC 12,8 €/m² NC 85,5 % 4,0 %
Montans 1 928 € NC 1 964 € +1,6 % 10,1 €/m² NC 76,4 % 6,2 %
Busque 1 913 € NC 1 913 € NC 12,8 €/m² NC 86,2 % 3,1 %
Lasgraisses 1 754 € NC 1 754 € NC 9,2 €/m² NC 74,4 % 5,5 %
Labessière-Candeil 1 449 € NC 1 548 € NC 12,8 €/m² NC 86,9 % 7,5 %
Fénols NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 83,0 % 6,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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