Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Labessière-Candeil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 548 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Labessière-Candeil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 548 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 341 et 2 447 €/m²
- Prix médian
- 161 500 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 3 583 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Labessière-Candeil avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Labessière-Candeil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Labessière-Candeil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Labessière-Candeil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5060 Guillaumets | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 240 m² | 115 000 € | 2 614 €/m² | |
| 5063 Guillaumets | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 596 m² | 75 000 € | 872 €/m² | |
| 5027 Labessiere Candeil | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 1 302 m² | 150 000 € | 943 €/m² | |
| 5166 Candeil Haut | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 3 721 m² | 205 000 € | 1 349 €/m² | |
| 5171 Guillaumets | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 040 m² | 224 725 € | 2 120 €/m² | |
| 5254 Candeil Haut | Appartement 3 pièces | 100 m² | 99 000 € | 990 €/m² | |
| 5079 Candeil Haut | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 5 608 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² | |
| 5093 Prat Long Haut | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 47 153 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² | |
| 5072 Grisac | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 54 110 m² | 528 300 € | 3 408 €/m² | |
| 5150 Pont de la Peyre | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 12 730 m² | 170 200 € | 1 669 €/m² | |
| 5261 Prat Long Bas | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 3 010 m² | 300 970 € | 2 467 €/m² | |
| 5070B Al Comte | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 3 583 m² | 161 500 € | 2 447 €/m² | |
| 5330 Al Rival | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 625 m² | 116 000 € | 1 318 €/m² | |
| 5206 Negoport | Maison 7 pièces | 245 m² terrain 19 595 m² | 328 520 € | 1 341 €/m² | |
| 35 chemin des Lilas | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 430 m² | 285 000 € | 1 966 €/m² | |
| 5323 Pendaries | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 257 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² | |
| 5349 Lasouque et Lafinarie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 160 m² | 289 000 € | 2 627 €/m² | |
| 5001 rue Cayrelet | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 10 264 m² | 80 000 € | 656 €/m² | |
| 5229 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 120 m² | 187 000 € | 1 968 €/m² | |
| 5306 rue des Colombages | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 100 m² | 106 400 € | 1 237 €/m² |
Louer à Labessière-Candeil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,0 à 16,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,0 à 11,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Labessière-Candeil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Labessière-Candeil 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Labessière-Candeil 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Labessière-Candeil 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Labessière-Candeil 86,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Labessière-Candeil 13,1 %, France 42,4 %
À Labessière-Candeil, 345 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 86,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Labessière-Candeil ?
Prix, loyers et logement de Labessière-Candeil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Labessière-Candeil | 1 449 € | NC | 1 548 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,9 % | 7,5 % |
| Aussac | 2 229 € | NC | 2 229 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,6 % | 3,0 % |
| Cadalen | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 80,0 % | 7,8 % |
| Técou | 1 985 € | NC | 1 985 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 85,5 % | 4,0 % |
| Busque | 1 913 € | NC | 1 913 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,2 % | 3,1 % |
| Saint-Julien-du-Puy | 1 768 € | NC | 1 768 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,3 % | 9,1 % |
| Lasgraisses | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,4 % | 5,5 % |
| Graulhet | 1 420 € | 1 247 € | 1 487 € | +9,3 % | 9,6 €/m² | 9,2 % | 64,7 % | 10,5 % |
| Fénols | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,0 % | 6,0 % |
| Orban | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,0 % | 4,4 % |
| Sieurac | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,5 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie