Prix de l'immobilier à Técou 81600 Tarn

L'immobilier à Técou en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Técou

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 985 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 273 et 2 356 €/m²

Prix médian
181 404 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 725 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Técou 1 985 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Técou avec votre budget ?

  • environ 94 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Técou

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Técou

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Técou

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
68 route Rd 964 Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 237 m² 167 000 € 2 227 €/m²
65 chemin du Barri Maison 4 pièces 128 m² terrain 1 800 m² 160 000 € 1 250 €/m²
164 chemin de Bergougne Maison 5 pièces 140 m² terrain 10 683 m² 181 404 € 1 296 €/m²
115 chemin de Bergougne Maison 4 pièces 90 m² terrain 20 512 m² 263 000 € 2 922 €/m²
1 chemin de Garric Maison 3 pièces 80 m² terrain 560 m² 193 000 € 2 413 €/m²
16 route Rd 964 Maison 3 pièces 70 m² terrain 2 564 m² 228 050 € 3 258 €/m²
4 impasse de Pagezou Maison 4 pièces 100 m² terrain 448 m² 97 000 € 970 €/m²
30 chemin de la Bouriette Maison 5 pièces 117 m² 130 000 € 1 111 €/m²
2 impasse des Grezes Maison 3 pièces 67 m² terrain 1 650 m² 133 000 € 1 985 €/m²
18 chemin de Ronde Maison 5 pièces 136 m² terrain 671 m² 270 000 € 1 985 €/m²
51 chemin du Camp de Grezes Maison 4 pièces 162 m² terrain 44 192 m² 372 250 € 2 298 €/m²
1 impasse de Gamot Maison 3 pièces 74 m² terrain 1 190 m² 112 419 € 1 519 €/m²
5372 Le Nay Maison 5 pièces 130 m² terrain 351 m² 180 000 € 1 385 €/m²
83 chemin du Camp de Grezes Maison 5 pièces 164 m² terrain 103 079 m² 300 000 € 1 829 €/m²
4 lotissement Fon Del Bosc Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 837 m² 454 000 € 3 243 €/m²
3 impasse de Pagezou Maison 5 pièces 155 m² terrain 1 471 m² 210 000 € 1 355 €/m²
30 chemin de Fongrande Maison 4 pièces 117 m² terrain 2 667 m² 145 000 € 1 239 €/m²
10 Le Bourg Maison 5 pièces 110 m² terrain 275 m² 203 400 € 1 849 €/m²
261 chemin de Taurines Maison 5 pièces 180 m² terrain 6 475 m² 112 402 € 624 €/m²
127 chemin du Tenchou Maison 4 pièces 136 m² terrain 2 518 m² 333 800 € 2 454 €/m²

Louer à Técou : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Técou 12,8 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Técou

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Técou 94,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Técou 1,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Técou 4,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Técou 85,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Técou 14,5 %, France 42,4 %

À Técou, 447 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Técou ?

Prix, loyers et logement de Técou et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Técou et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Técou 1 985 € NC 1 985 € NC 12,8 €/m² NC 85,5 % 4,0 %
Lagrave 2 407 € NC 2 407 € +20,7 % 12,8 €/m² NC 83,0 % 5,5 %
Rivières 2 342 € NC 2 303 € +73,2 % 12,8 €/m² NC 80,5 % 4,1 %
Florentin 2 303 € NC 2 303 € NC 12,8 €/m² NC 82,4 % 6,5 %
Aussac 2 229 € NC 2 229 € NC 9,2 €/m² NC 86,6 % 3,0 %
Brens 2 158 € NC 2 158 € +24,2 % 12,8 €/m² NC 79,8 % 9,6 %
Peyrole 2 130 € NC 2 130 € NC 12,8 €/m² NC 76,1 % 0,8 %
Cadalen 2 000 € NC 2 000 € NC 12,8 €/m² NC 80,0 % 7,8 %
Montans 1 928 € NC 1 964 € +1,6 % 10,1 €/m² NC 76,4 % 6,2 %
Busque 1 913 € NC 1 913 € NC 12,8 €/m² NC 86,2 % 3,1 %
Gaillac 1 867 € 1 653 € 1 951 € +4,1 % 10,7 €/m² 7,8 % 56,5 % 7,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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