Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lasgraisses en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 754 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lasgraisses
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 754 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 165 et 2 276 €/m²
- Prix médian
- 187 350 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 997 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Lasgraisses avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lasgraisses
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Lasgraisses
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lasgraisses
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de Marot | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 523 m² | 223 400 € | 2 280 €/m² | |
| 1 route de Cadalen | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 17 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² | |
| 5 Cote des Hauts de Ferrieres | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 264 m² | 135 200 € | 1 408 €/m² | |
| 570 chemin de Lecou | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 16 525 m² | 191 700 € | 1 843 €/m² | |
| 5 route de Cadalen | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 38 m² | 30 000 € | 600 €/m² | |
| 3 rue du Bouscat | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 183 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 14 route de Cadalen | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 593 m² | 89 000 € | 1 141 €/m² | |
| 8 rue de la Jonquiere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 990 m² | 238 400 € | 2 384 €/m² | |
| 5025 route du Castela | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 143 m² | 160 500 € | 2 675 €/m² | |
| 4 rue Petite Rue | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² | |
| 10 route de Cadalen | Maison 9 pièces | 240 m² terrain 10 002 m² | 395 000 € | 1 646 €/m² | |
| 8 route de Labessiere Candeil | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 637 m² | 199 350 € | 1 173 €/m² | |
| 5 route d'Albi | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 164 m² | 213 750 € | 2 075 €/m² | |
| 3 Cote des Hauts de Ferrieres | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 004 m² | 247 950 € | 2 275 €/m² | |
| 3 rue de la Jonquiere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 143 m² | 213 500 € | 2 372 €/m² | |
| 5066 Travers de Rigal | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 314 269 m² | 183 000 € | 1 664 €/m² | |
| 9 rue du Bouscat | Maison 7 pièces | 166 m² terrain 670 m² | 150 000 € | 904 €/m² | |
| 5047 La Solle | Maison 5 pièces | 138 m² | 195 000 € | 1 413 €/m² | |
| 5062 Cante Gal | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 429 m² | 165 000 € | 1 514 €/m² | |
| 1 rue Basse | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 60 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
Louer à Lasgraisses : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,0 à 11,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lasgraisses
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lasgraisses 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lasgraisses 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lasgraisses 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lasgraisses 74,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lasgraisses 25,6 %, France 42,4 %
À Lasgraisses, 256 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lasgraisses ?
Prix, loyers et logement de Lasgraisses et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lasgraisses | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,4 % | 5,5 % |
| Florentin | 2 303 € | NC | 2 303 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 82,4 % | 6,5 % |
| Aussac | 2 229 € | NC | 2 229 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,6 % | 3,0 % |
| Cadalen | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 80,0 % | 7,8 % |
| Técou | 1 985 € | NC | 1 985 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 85,5 % | 4,0 % |
| Busque | 1 913 € | NC | 1 913 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,2 % | 3,1 % |
| Labessière-Candeil | 1 449 € | NC | 1 548 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,9 % | 7,5 % |
| Graulhet | 1 420 € | 1 247 € | 1 487 € | +9,3 % | 9,6 €/m² | 9,2 % | 64,7 % | 10,5 % |
| Fénols | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,0 % | 6,0 % |
| Orban | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,0 % | 4,4 % |
| Sieurac | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,5 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie