L'immobilier à Fénols en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Louer à Fénols : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,5 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fénols
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fénols 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fénols 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fénols 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fénols 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fénols 17,0 %, France 42,4 %
À Fénols, 116 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Fénols et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fénols | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,0 % | 6,0 % |
| Lagrave | 2 407 € | NC | 2 407 € | +20,7 % | 12,8 €/m² | NC | 83,0 % | 5,5 % |
| Florentin | 2 303 € | NC | 2 303 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 82,4 % | 6,5 % |
| Poulan-Pouzols | 2 271 € | NC | 2 271 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,0 % | 5,9 % |
| Aussac | 2 229 € | NC | 2 229 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,6 % | 3,0 % |
| Carlus | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,9 % | 7,0 % |
| Cadalen | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 80,0 % | 7,8 % |
| Lasgraisses | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,4 % | 5,5 % |
| Labessière-Candeil | 1 449 € | NC | 1 548 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,9 % | 7,5 % |
| Orban | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,0 % | 4,4 % |
| Rouffiac | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,2 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie