Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aussac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 229 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aussac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 229 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 034 et 2 444 €/m²
- Prix médian
- 288 510 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 4 338 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Aussac avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aussac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières d'Aussac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 10 dernières ventes à Aussac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 route de Lagrave | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 8 084 m² | 579 566 € | 2 229 €/m² | |
| 22 route de Florentin | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 8 304 m² | 273 725 € | 2 444 €/m² | |
| 2 route de Florentin | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 4 338 m² | 288 510 € | 2 487 €/m² | |
| 6 route de Fenols | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 3 363 m² | 288 760 € | 2 034 €/m² | |
| 2 Cote des Raffels | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 879 m² | 205 400 € | 1 938 €/m² | |
| 90 route de Marssac | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 4 115 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² | |
| 48 route de Florentin | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 660 m² | 223 000 € | 1 906 €/m² | |
| 12 route de Lagrave | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 8 084 m² | 682 500 € | 2 625 €/m² | |
| 38 route de Rouffiac | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 4 502 m² | 210 000 € | 1 429 €/m² | |
| 44 route de Florentin | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 000 m² | 233 000 € | 1 779 €/m² |
Louer à Aussac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,5 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aussac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aussac 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aussac 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aussac 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aussac 86,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aussac 13,4 %, France 42,4 %
À Aussac, 132 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aussac ?
Prix, loyers et logement d'Aussac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aussac | 2 229 € | NC | 2 229 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,6 % | 3,0 % |
| Lagrave | 2 407 € | NC | 2 407 € | +20,7 % | 12,8 €/m² | NC | 83,0 % | 5,5 % |
| Florentin | 2 303 € | NC | 2 303 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 82,4 % | 6,5 % |
| Poulan-Pouzols | 2 271 € | NC | 2 271 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,0 % | 5,9 % |
| Marssac-sur-Tarn | 2 230 € | NC | 2 230 € | +7,4 % | 12,2 €/m² | NC | 70,0 % | 3,4 % |
| Carlus | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,9 % | 7,0 % |
| Cadalen | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 80,0 % | 7,8 % |
| Lasgraisses | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,4 % | 5,5 % |
| Fénols | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,0 % | 6,0 % |
| Rouffiac | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,2 % | 3,7 % |
| Orban | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,0 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie