Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Florentin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 303 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Florentin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 303 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 706 et 2 612 €/m²
- Prix médian
- 230 352 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 879 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Florentin avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Florentin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Florentin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Florentin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 impasse de la Saussie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 879 m² | 329 344 € | 2 745 €/m² | |
| 11 rue des Papillons Blancs | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 135 m² | 187 250 € | 2 432 €/m² | |
| 529 route de Lagrave | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 758 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² | |
| 379 route de Laudugarie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 15 180 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² | |
| 271 impasse Prat Del Verdier | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 2 516 m² | 249 900 € | 1 824 €/m² | |
| 10 rue du Pastel | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 571 m² | 210 804 € | 2 173 €/m² | |
| 23 chemin des Troubadours | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 628 m² | 268 600 € | 2 659 €/m² | |
| 21 chemin des Troubadours | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 705 m² | 315 000 € | 2 669 €/m² | |
| 2 rue Moncausseil | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 369 m² | 131 760 € | 1 209 €/m² | |
| 1828 route de Marssac | Maison 5 pièces | 129 m² | 318 500 € | 2 469 €/m² | |
| 32 route de Cadalen | Maison 5 pièces | 129 m² | 142 000 € | 1 101 €/m² | |
| 1452 route D'Aussac | Maison 3 pièces | 68 m² | 168 000 € | 2 471 €/m² | |
| 6 rue des Amandiers | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 500 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | |
| 4 impasse de la Saussie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 947 m² | 247 000 € | 2 744 €/m² | |
| 105 chemin des Taoutassous | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 3 760 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² | |
| 50 chemin de l'Espital | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 242 m² | 282 000 € | 2 496 €/m² | |
| 5 allée Doria Auriol | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 753 m² | 197 800 € | 1 487 €/m² | |
| 27 chemin de Saint Salvy | Maison 8 pièces | 200 m² | 224 400 € | 1 122 €/m² | |
| 22 chemin des Troubadours | Maison 7 pièces | 169 m² terrain 1 365 m² | 223 000 € | 1 320 €/m² | |
| 16 chemin de la Lande | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 530 m² | 349 000 € | 2 908 €/m² |
Louer à Florentin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,0 à 16,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+50,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,1 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Florentin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Florentin 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Florentin 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Florentin 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Florentin 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Florentin 17,6 %, France 42,4 %
À Florentin, 356 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Florentin ?
Prix, loyers et logement de Florentin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Florentin | 2 303 € | NC | 2 303 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 82,4 % | 6,5 % |
| Lagrave | 2 407 € | NC | 2 407 € | +20,7 % | 12,8 €/m² | NC | 83,0 % | 5,5 % |
| Le Sequestre | 2 344 € | NC | 2 222 € | +3,8 % | 12,8 €/m² | NC | 68,1 % | 3,9 % |
| Rivières | 2 342 € | NC | 2 303 € | +73,2 % | 12,8 €/m² | NC | 80,5 % | 4,1 % |
| Marssac-sur-Tarn | 2 230 € | NC | 2 230 € | +7,4 % | 12,2 €/m² | NC | 70,0 % | 3,4 % |
| Aussac | 2 229 € | NC | 2 229 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,6 % | 3,0 % |
| Labastide-de-Lévis | 2 224 € | NC | 2 224 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 81,5 % | 11,2 % |
| Carlus | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,9 % | 7,0 % |
| Cadalen | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 80,0 % | 7,8 % |
| Rouffiac | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,2 % | 3,7 % |
| Fénols | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,0 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie