Prix de l'immobilier à Gargas 31620 Haute-Garonne

L'immobilier à Gargas en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gargas

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 507 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 267 et 2 938 €/m²

Prix médian
337 400 €
Surface médiane
121 m²
Terrain médian
1 747 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Gargas 2 507 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gargas avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gargas

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Gargas

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gargas

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue de la Source Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 500 m² 320 700 € 3 114 €/m²
12 impasse du Clos de Campan Maison 6 pièces 193 m² terrain 1 576 m² 445 000 € 2 306 €/m²
1080 chemin de Labelle Maison 2 pièces 100 m² terrain 1 916 m² 240 000 € 2 400 €/m²
265 chemin D'Enfourniel Maison 7 pièces 177 m² terrain 4 354 m² 398 950 € 2 254 €/m²
186 route des Bordes Maison 5 pièces 159 m² terrain 1 001 m² 349 100 € 2 196 €/m²
455 chemin de la Bourdicole Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 577 m² 325 700 € 3 619 €/m²
17 Gr Grande Rue Cassebiau Maison 4 pièces 127 m² terrain 1 574 m² 361 830 € 2 849 €/m²
309 route de la Mouissagues Maison 2 pièces 90 m² terrain 5 027 m² 85 000 € 944 €/m²
506 chemin de la Bourdicole Maison 5 pièces 115 m² terrain 2 686 m² 300 650 € 2 614 €/m²
320 chemin de Boudet Maison 6 pièces 246 m² terrain 2 233 m² 730 000 € 2 967 €/m²
6 Gr Grande Rue Cassebiau Maison 6 pièces 140 m² terrain 996 m² 240 000 € 1 714 €/m²
2317 route de la Mouissagues Maison 4 pièces 69 m² terrain 1 617 m² 344 000 € 4 986 €/m²
141 chemin du Cimetiere Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 790 m² 245 000 € 2 130 €/m²
67 route de la Mouissagues Maison 4 pièces 89 m² terrain 4 058 m² 170 000 € 1 910 €/m²
83 chemin du Cimetiere Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 943 m² 334 426 € 3 675 €/m²
1071 route de Beou Maison 5 pièces 84 m² terrain 2 290 m² 276 000 € 3 286 €/m²
7 route des Bordes Maison 4 pièces 106 m² terrain 3 824 m² 100 000 € 943 €/m²
265 route des Bordes Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 736 m² 310 000 € 3 100 €/m²
265 chemin D'Enfourniel Maison 7 pièces 177 m² terrain 4 354 m² 390 450 € 2 206 €/m²
267 route des Bordes Maison 6 pièces 114 m² terrain 2 377 m² 410 000 € 3 596 €/m²

Louer à Gargas : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gargas 11,7 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gargas

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gargas 91,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gargas 4,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gargas 4,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gargas 92,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gargas 7,3 %, France 42,4 %

À Gargas, 329 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 92,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gargas ?

Prix, loyers et logement de Gargas et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gargas et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gargas 2 507 € NC 2 507 € NC 11,7 €/m² NC 92,7 % 4,0 %
Saint-Loup-Cammas 3 290 € NC 3 295 € +5,6 % 11,6 €/m² NC 77,9 % 3,4 %
Pechbonnieu 2 929 € 2 875 € 2 948 € +0,9 % 11,7 €/m² 4,9 % 72,2 % 4,4 %
Montberon 2 884 € 2 809 € 2 902 € −10,7 % 11,6 €/m² 4,9 % 80,8 % 3,7 %
Gratentour 2 813 € 2 893 € 2 807 € −5,1 % 12,5 €/m² 5,2 % 65,8 % 4,7 %
Castelginest 2 780 € 2 558 € 2 909 € −4,3 % 12,4 €/m² 5,8 % 58,0 % 5,9 %
Saint-Geniès-Bellevue 2 768 € 2 653 € 3 020 € −7,9 % 13,1 €/m² 5,9 % 69,7 % 3,6 %
Labastide-Saint-Sernin 2 711 € NC 2 711 € +0,3 % 11,6 €/m² NC 82,3 % 3,5 %
Launaguet 2 708 € 2 510 € 2 856 € −0,4 % 12,8 €/m² 6,1 % 52,1 % 6,3 %
Fonbeauzard 2 603 € 2 500 € 2 677 € −10,2 % 12,6 €/m² 6,0 % 52,7 % 5,9 %
Villariès 2 484 € NC 2 484 € −7,6 % 11,7 €/m² NC 87,3 % 3,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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