Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Breille-les-Pins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 577 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Breille-les-Pins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 577 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 155 et 1 812 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 1 614 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à La Breille-les-Pins avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Breille-les-Pins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Breille-les-Pins ?
Maisons
- 4 pièces 161 000 € 1 636 €/m² · 123 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 242 500 € 1 537 €/m² · 174 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à La Breille-les-Pins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Breille-les-Pins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Breille-les-Pins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 chemin de la Poiteviniere | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 614 m² | 175 000 € | 1 636 €/m² | |
| 1 rue de la Grande Piece | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 997 m² | 142 000 € | 1 578 €/m² | |
| 14 rue de la Grande Piece | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 3 076 m² | 220 000 € | 1 719 €/m² | |
| 6 chemin du Plan D'Eau | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 504 m² | 145 670 € | 1 184 €/m² | |
| 1 chemin de la Tonnoire | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 8 245 m² | 161 000 € | 1 126 €/m² | |
| 7 rue Saumuroise | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 946 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 10 rue du Vau Chevre | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 355 m² | 142 000 € | 1 036 €/m² | |
| 8B rue Saumuroise | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 008 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 10 rue de la Grande Piece | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 11 208 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² | |
| 4 rue de la Billette | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 690 m² | 149 533 € | 1 917 €/m² | |
| 6 route du Doreur | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 5 330 m² | 280 000 € | 1 497 €/m² | |
| 2 rue de Fontenelle | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 110 m² | 205 000 € | 1 577 €/m² | |
| 2 chemin de Boutifolle | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 3 933 m² | 325 000 € | 1 970 €/m² | |
| 23 rue des Loges | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 5 278 m² | 205 000 € | 1 126 €/m² | |
| 8 chemin de Boutifolle | Maison 7 pièces | 239 m² terrain 5 343 m² | 455 000 € | 1 904 €/m² | |
| 2 rue des Loges | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 306 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² | |
| 3 route de Courleon | Maison | 25 m² terrain 2 463 m² | 45 000 € | 1 800 €/m² | |
| 5141 La Fontaine du Soleil Leva | Maison | 15 m² terrain 16 296 m² | 32 000 € | 2 133 €/m² | |
| 5155 Canton des Rochereaux | Maison | 20 m² terrain 4 925 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² | |
| 17 route de Saumur | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 3 427 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
Louer à La Breille-les-Pins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Breille-les-Pins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Breille-les-Pins 82,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Breille-les-Pins 7,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Breille-les-Pins 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Breille-les-Pins 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Breille-les-Pins 23,5 %, France 42,4 %
À La Breille-les-Pins, 283 logements, dont 82,7 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Breille-les-Pins ?
Prix, loyers et logement de La Breille-les-Pins et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Breille-les-Pins | 1 577 € | NC | 1 577 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,5 % | 9,9 % |
| Neuillé | 1 885 € | NC | 1 885 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 76,3 % | 6,0 % |
| Blou | 1 855 € | NC | 1 855 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,5 % | 9,7 % |
| Allonnes | 1 750 € | NC | 1 750 € | +5,7 % | 8,8 €/m² | NC | 67,9 % | 8,8 % |
| Bourgueil | 1 597 € | 1 231 € | 1 705 € | +8,7 % | 9,4 €/m² | 9,2 % | 63,8 % | 11,2 % |
| Saint-Nicolas-de-Bourgueil | 1 594 € | NC | 1 594 € | +16,4 % | 9,0 €/m² | NC | 76,5 % | 9,8 % |
| Courléon | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 73,1 % | 14,0 % |
| Chouzé-sur-Loire | 1 492 € | NC | 1 492 € | +25,6 % | 9,0 €/m² | NC | 81,3 % | 10,7 % |
| Brain-sur-Allonnes | 1 450 € | NC | 1 450 € | −8,1 % | 8,8 €/m² | NC | 67,7 % | 6,8 % |
| Vernoil-le-Fourrier | 1 378 € | NC | 1 378 € | −21,9 % | 8,4 €/m² | NC | 72,0 % | 11,2 % |
| Vernantes | 1 374 € | NC | 1 374 € | +11,4 % | 8,4 €/m² | NC | 64,1 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie