Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Allonnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 750 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Allonnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 750 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an +5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 343 et 1 938 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 200 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Allonnes avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Allonnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 658 €/m² |
| 2022 | 1 689 €/m² |
| 2023 | 1 674 €/m² |
| 2024 | 1 695 €/m² |
| 2025 | 1 753 €/m² |
De 2021 à 2025, à Allonnes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 658 € à 1 753 € (hausse de 5,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
- 2022 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons
- 2023 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Allonnes ?
Maisons
- 2 pièces 115 000 € 1 643 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 3 pièces 110 500 € 1 729 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 737 €/m² · 95 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 198 000 € 1 810 €/m² · 106 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Allonnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Allonnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Allonnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 rue Armand Quenard | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 007 m² | 205 000 € | 1 934 €/m² | |
| 14 rue Albert Pottier | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 891 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² | |
| 71 rue Jean Gallart | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 550 m² | 135 260 € | 1 853 €/m² | |
| 80 route de l'Anerie | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 5 384 m² | 90 000 € | 968 €/m² | |
| 137 route de la Motte | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 8 442 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 55 route des Loires | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 001 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² | |
| 8 chemin des Varennes | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 2 028 m² | 153 570 € | 2 021 €/m² | |
| 27 route le Haut Chemin | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 13 769 m² | 198 000 € | 2 129 €/m² | |
| 100 route de la Vende | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 529 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² | |
| 5045 La Bussardiere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 28 932 m² | 214 000 € | 3 567 €/m² | |
| 466 route de Villebernier | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 2 464 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² | |
| 178 route de Brain sur Allonnes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 364 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 75 rue Jean Gallart | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 545 m² | 198 000 € | 2 176 €/m² | |
| 70 rue Francois Rabelais | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 642 m² | 186 000 € | 1 842 €/m² | |
| 1 rue du Prieure | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 145 m² | 53 000 € | 589 €/m² | |
| 23 rue Francois Rabelais | Maison 6 pièces | 188 m² terrain 1 187 m² | 327 000 € | 1 739 €/m² | |
| 7 rue des Roses | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 369 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² | |
| 2 impasse des Mottes | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 185 m² | 104 000 € | 1 600 €/m² | |
| 24 rue Lespagnol de la Plante | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 392 m² | 123 000 € | 1 206 €/m² | |
| 5419 Russe | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 16 326 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
Louer à Allonnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,4 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+23,1 % depuis 2022
Le logement à Allonnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Allonnes 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Allonnes 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Allonnes 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Allonnes 67,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Allonnes 32,1 %, France 42,4 %
À Allonnes, 1 444 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 67,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Allonnes ?
Prix, loyers et logement d'Allonnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Allonnes | 1 750 € | NC | 1 750 € | +5,7 % | 8,8 €/m² | NC | 67,9 % | 8,8 % |
| Neuillé | 1 885 € | NC | 1 885 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 76,3 % | 6,0 % |
| Varennes-sur-Loire | 1 830 € | NC | 1 830 € | +17,0 % | 9,4 €/m² | NC | 72,2 % | 5,6 % |
| Vivy | 1 773 € | NC | 1 781 € | +6,1 % | 8,8 €/m² | NC | 73,2 % | 5,4 % |
| Turquant | 1 761 € | NC | 1 761 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 62,1 % | 12,2 % |
| Villebernier | 1 631 € | NC | 1 631 € | −12,4 % | 8,8 €/m² | NC | 78,5 % | 7,5 % |
| Parnay | 1 628 € | NC | 1 628 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,9 % | 13,3 % |
| Saint-Nicolas-de-Bourgueil | 1 594 € | NC | 1 594 € | +16,4 % | 9,0 €/m² | NC | 76,5 % | 9,8 % |
| La Breille-les-Pins | 1 577 € | NC | 1 577 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,5 % | 9,9 % |
| Souzay-Champigny | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,3 % | 8,4 % |
| Brain-sur-Allonnes | 1 450 € | NC | 1 450 € | −8,1 % | 8,8 €/m² | NC | 67,7 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie