Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vernoil-le-Fourrier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 378 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vernoil-le-Fourrier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 378 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−22,1 % sur 1 an −21,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 144 et 1 620 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 660 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Vernoil-le-Fourrier avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vernoil-le-Fourrier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 440 €/m² |
| 2022 | 1 779 €/m² |
| 2023 | 1 377 €/m² |
| 2024 | 1 445 €/m² |
| 2025 | 1 125 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vernoil-le-Fourrier, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 440 € à 1 125 € (baisse de 21,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vernoil-le-Fourrier ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 205 €/m² · 82 m² · 11 ventes
- 4 pièces 158 000 € 1 453 €/m² · 105 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 159 250 € 1 475 €/m² · 122 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Vernoil-le-Fourrier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vernoil-le-Fourrier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vernoil-le-Fourrier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 L Ouche Cottin | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 660 m² | 183 000 € | 1 307 €/m² | |
| 10 rue de la Roche | Maison 8 pièces | 156 m² terrain 618 m² | 123 000 € | 788 €/m² | |
| 21 rue de l'Araignee | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 295 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 25 rue du Val de Loire | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 643 m² | 100 000 € | 971 €/m² | |
| 85 route du Tertreau | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 2 092 m² | 80 000 € | 615 €/m² | |
| 936 route de Mouchet | Maison 3 pièces | 144 m² terrain 2 357 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² | |
| 8 rue des Longeards | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 943 m² | 173 000 € | 1 821 €/m² | |
| 32 rue du Val de Loire | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 624 m² | 148 000 € | 1 080 €/m² | |
| 347 route de la Mare Jaune | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 6 780 m² | 158 500 € | 1 093 €/m² | |
| 17 rue de la Vincenderie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 879 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² | |
| 34 rue du Val de Loire | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 778 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² | |
| 368 route de la Gauterie | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 14 237 m² | 193 800 € | 1 629 €/m² | |
| 356 route du Stade | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 495 m² | 107 500 € | 1 378 €/m² | |
| 356 rue de la Chambardeliere | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 668 m² | 158 000 € | 1 505 €/m² | |
| 36 rue de la Vincenderie | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 435 m² | 235 500 € | 2 403 €/m² | |
| 12 square du Val de Loire | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 285 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² | |
| 24 rue de la Roche | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 457 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² | |
| 19 square du Val de Loire | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 316 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² | |
| 29 rue de la Vincenderie | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 6 884 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² | |
| 1137 route de la Fermerie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 286 m² | 123 990 € | 1 378 €/m² |
Louer à Vernoil-le-Fourrier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,5 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+47,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vernoil-le-Fourrier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vernoil-le-Fourrier 79,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vernoil-le-Fourrier 8,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vernoil-le-Fourrier 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vernoil-le-Fourrier 72,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vernoil-le-Fourrier 28,0 %, France 42,4 %
À Vernoil-le-Fourrier, 775 logements, dont 79,7 % de résidences principales ; 72,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vernoil-le-Fourrier ?
Prix, loyers et logement de Vernoil-le-Fourrier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vernoil-le-Fourrier | 1 378 € | NC | 1 378 € | −21,9 % | 8,4 €/m² | NC | 72,0 % | 11,2 % |
| Neuillé | 1 885 € | NC | 1 885 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 76,3 % | 6,0 % |
| Blou | 1 855 € | NC | 1 855 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,5 % | 9,7 % |
| Saint-Philbert-du-Peuple | 1 713 € | NC | 1 713 € | +42,0 % | 8,8 €/m² | NC | 81,5 % | 5,9 % |
| La Breille-les-Pins | 1 577 € | NC | 1 577 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,5 % | 9,9 % |
| Courléon | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 73,1 % | 14,0 % |
| Gizeux | 1 495 € | NC | 1 495 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,3 % | 14,8 % |
| Brain-sur-Allonnes | 1 450 € | NC | 1 450 € | −8,1 % | 8,8 €/m² | NC | 67,7 % | 6,8 % |
| Vernantes | 1 374 € | NC | 1 374 € | +11,4 % | 8,4 €/m² | NC | 64,1 % | 12,0 % |
| Continvoir | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,8 % | 10,9 % |
| La Pellerine | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,1 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie