Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courléon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courléon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 338 et 1 778 €/m²
- Prix médian
- 126 500 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 1 579 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Courléon avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courléon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Courléon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Courléon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1359 route de la Beillardiere | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 19 137 m² | 156 500 € | 1 981 €/m² | |
| 500 route de la Foret | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 465 m² | 148 000 € | 1 542 €/m² | |
| 344 route de la Foret | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 420 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 34 chemin de la Sabliere | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 2 780 m² | 285 000 € | 2 794 €/m² | |
| 1 place de la Liberte | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 985 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² | |
| 470 route de la Foret | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 4 252 m² | 126 500 € | 1 228 €/m² | |
| 34 rue de Touraine | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 579 m² | 93 000 € | 1 500 €/m² | |
| 640 route du Billot | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 515 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² | |
| 8 impasse du Closeau | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 185 m² | 47 000 € | 940 €/m² | |
| 1090 route du Moulin des Landes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 4 248 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 80 route du Moulin des Landes | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 121 m² | 159 000 € | 1 459 €/m² | |
| 34 chemin de la Sabliere | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 2 780 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² | |
| 80 route du Moulin des Landes | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 121 m² | 87 000 € | 798 €/m² | |
| 28 rue du Maroir | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 1 291 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² | |
| 40 route du Moulin des Landes | Maison 8 pièces | 171 m² terrain 1 322 m² | 230 000 € | 1 345 €/m² |
Louer à Courléon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+47,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courléon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courléon 58,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courléon 28,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courléon 14,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courléon 73,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courléon 26,9 %, France 42,4 %
À Courléon, 114 logements, dont 58,8 % de résidences principales ; 73,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courléon ?
Prix, loyers et logement de Courléon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courléon | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 73,1 % | 14,0 % |
| Rillé | 1 956 € | NC | 1 956 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,1 % | 5,1 % |
| Bourgueil | 1 597 € | 1 231 € | 1 705 € | +8,7 % | 9,4 €/m² | 9,2 % | 63,8 % | 11,2 % |
| La Breille-les-Pins | 1 577 € | NC | 1 577 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,5 % | 9,9 % |
| Gizeux | 1 495 € | NC | 1 495 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,3 % | 14,8 % |
| Brain-sur-Allonnes | 1 450 € | NC | 1 450 € | −8,1 % | 8,8 €/m² | NC | 67,7 % | 6,8 % |
| Vernoil-le-Fourrier | 1 378 € | NC | 1 378 € | −21,9 % | 8,4 €/m² | NC | 72,0 % | 11,2 % |
| Vernantes | 1 374 € | NC | 1 374 € | +11,4 % | 8,4 €/m² | NC | 64,1 % | 12,0 % |
| Continvoir | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,8 % | 10,9 % |
| Avrillé-les-Ponceaux | 1 276 € | NC | 1 276 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,2 % | 17,5 % |
| La Pellerine | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,1 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie