Prix de l'immobilier à Blou 49160 Maine-et-Loire

L'immobilier à Blou en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Blou

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 855 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 537 et 2 116 €/m²

Prix médian
182 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
2 623 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Blou 1 855 €/m²
  • Maine-et-Loire 2 059 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Blou avec votre budget ?

  • environ 100 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Blou

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Blou ?

Maisons

  • 4 pièces 182 000 € 2 000 €/m² · 90 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 230 000 € 1 656 €/m² · 137 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Blou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Blou

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Blou

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue des Tournesols Maison 4 pièces 90 m² terrain 760 m² 195 000 € 2 167 €/m²
370 route de Saumur Maison 4 pièces 82 m² terrain 2 114 m² 106 600 € 1 300 €/m²
4 rue des Tournesols Maison 4 pièces 90 m² terrain 795 m² 180 000 € 2 000 €/m²
320 impasse Roche Maillet Maison 2 pièces 111 m² terrain 102 535 m² 120 000 € 1 081 €/m²
2 rue des Boutons D'Or Maison 4 pièces 86 m² terrain 696 m² 182 000 € 2 116 €/m²
259 impasse du Haut Martras Maison 5 pièces 126 m² terrain 3 643 m² 272 500 € 2 163 €/m²
8 route de Blou Maison 7 pièces 137 m² terrain 17 368 m² 220 000 € 1 606 €/m²
49 chemin du Boulevard Maison 5 pièces 151 m² terrain 881 m² 300 000 € 1 987 €/m²
3903 route de Longue Maison 3 pièces 62 m² terrain 3 905 m² 115 000 € 1 855 €/m²
10 chemin de la Huetterie Maison 5 pièces 96 m² terrain 5 318 m² 230 000 € 2 396 €/m²
219 route de Saint Philbert Maison 2 pièces 40 m² terrain 5 938 m² 95 000 € 2 375 €/m²
9 route de Vernantes Maison 4 pièces 120 m² terrain 3 108 m² 240 000 € 2 000 €/m²
107 impasse du Ruau Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 442 m² 75 000 € 1 027 €/m²
477 route de Longue Maison 2 pièces 59 m² terrain 2 553 m² 180 000 € 3 051 €/m²
5 rue des Boutons D'Or Maison 4 pièces 106 m² terrain 903 m² 212 000 € 2 000 €/m²
635 route du Pont Avrin Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 485 m² 126 000 € 1 537 €/m²
25 rue du Pave Maison 5 pièces 114 m² terrain 2 623 m² 185 000 € 1 623 €/m²
258 impasse du Valon Maison 6 pièces 180 m² terrain 28 781 m² 120 000 € 667 €/m²
6 rue Centrale Maison 4 pièces 88 m² terrain 331 m² 110 000 € 1 250 €/m²
27 route de Vernantes Maison 7 pièces 157 m² terrain 10 951 m² 260 000 € 1 656 €/m²

Louer à Blou : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Blou 9,0 €/m²
  • Maine-et-Loire 12,7 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Blou

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Blou 86,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Blou 3,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Blou 9,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Blou 80,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Blou 19,5 %, France 42,4 %

À Blou, 434 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Blou ?

Prix, loyers et logement de Blou et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Blou et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Blou 1 855 € NC 1 855 € NC 9,0 €/m² NC 80,5 % 9,7 %
Neuillé 1 885 € NC 1 885 € NC 8,8 €/m² NC 76,3 % 6,0 %
Vivy 1 773 € NC 1 781 € +6,1 % 8,8 €/m² NC 73,2 % 5,4 %
Allonnes 1 750 € NC 1 750 € +5,7 % 8,8 €/m² NC 67,9 % 8,8 %
Saint-Philbert-du-Peuple 1 713 € NC 1 713 € +42,0 % 8,8 €/m² NC 81,5 % 5,9 %
La Breille-les-Pins 1 577 € NC 1 577 € NC 9,0 €/m² NC 76,5 % 9,9 %
Longué-Jumelles 1 521 € NC 1 521 € +20,8 % 8,9 €/m² NC 60,1 % 8,6 %
Brain-sur-Allonnes 1 450 € NC 1 450 € −8,1 % 8,8 €/m² NC 67,7 % 6,8 %
Vernoil-le-Fourrier 1 378 € NC 1 378 € −21,9 % 8,4 €/m² NC 72,0 % 11,2 %
Vernantes 1 374 € NC 1 374 € +11,4 % 8,4 €/m² NC 64,1 % 12,0 %
La Lande-Chasles NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 83,0 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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