Prix de l'immobilier à Vernantes 49390 Maine-et-Loire

L'immobilier à Vernantes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vernantes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 374 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+17,9 % sur 1 an +11,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 100 et 1 789 €/m²

Prix médian
129 410 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
880 m²
Ventes en 2024 et 2025
42

En comparaison

Maisons

  • Vernantes 1 374 €/m²
  • Maine-et-Loire 2 059 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vernantes avec votre budget ?

  • environ 135 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vernantes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Vernantes par année
AnnéeMaisons
20211 318 €/m²
20221 367 €/m²
20231 460 €/m²
20241 245 €/m²
20251 468 €/m²

De 2021 à 2025, à Vernantes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 318 € à 1 468 € (hausse de 11,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
  • 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vernantes ?

Maisons

  • 3 pièces 101 000 € 1 168 €/m² · 89 m² · 12 ventes
  • 4 pièces 146 000 € 1 495 €/m² · 89 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 160 000 € 1 411 €/m² · 118 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Vernantes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vernantes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Vernantes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue de Vernoil Maison 5 pièces 82 m² terrain 335 m² 125 000 € 1 524 €/m²
1 impasse de la Taluere Maison 4 pièces 60 m² terrain 798 m² 142 000 € 2 367 €/m²
1 L Hopiteau Maison 4 pièces 122 m² terrain 1 360 m² 88 800 € 728 €/m²
2 Moulin Goubi Maison 4 pièces 113 m² terrain 51 901 m² 330 000 € 2 920 €/m²
3 impasse des Noues Maison 4 pièces 120 m² terrain 771 m² 192 000 € 1 600 €/m²
14 rue de Longue Maison 3 pièces 76 m² terrain 782 m² 71 500 € 941 €/m²
8 Hameau du Lathan Maison 5 pièces 116 m² terrain 393 m² 158 000 € 1 362 €/m²
30 rue Flandre Dunkerque 1940 Maison 5 pièces 117 m² terrain 546 m² 195 000 € 1 667 €/m²
3 rue des Marchands Maison 7 pièces 141 m² terrain 1 040 m² 199 000 € 1 411 €/m²
2 route de la Masseron Maison 2 pièces 112 m² terrain 2 840 m² 205 000 € 1 830 €/m²
20 rue de Longue Maison 5 pièces 131 m² terrain 1 285 m² 160 000 € 1 221 €/m²
28 rue Flandre Dunkerque 1940 Maison 5 pièces 104 m² terrain 549 m² 231 000 € 2 221 €/m²
27 rue Eugene Livet Maison 5 pièces 91 m² terrain 675 m² 126 000 € 1 385 €/m²
3 impasse des Trois Pains Maison 4 pièces 92 m² terrain 204 m² 86 000 € 935 €/m²
15 rue des Freres Champneuf Maison 3 pièces 89 m² terrain 6 610 m² 180 000 € 2 022 €/m²
30 rue Moreau Maison 2 pièces 53 m² terrain 1 005 m² 66 500 € 1 255 €/m²
21B rue Moreau Maison 5 pièces 118 m² terrain 3 280 m² 275 000 € 2 331 €/m²
1 Beaucornu Maison 5 pièces 153 m² terrain 4 340 m² 150 000 € 980 €/m²
8 rue de Noyant Maison 3 pièces 89 m² terrain 234 m² 100 000 € 1 124 €/m²
9 route de la Butte Montmartre Maison 3 pièces 96 m² terrain 1 372 m² 150 000 € 1 563 €/m²

Louer à Vernantes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vernantes 8,4 €/m²
  • Maine-et-Loire 12,7 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vernantes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vernantes 82,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vernantes 5,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vernantes 12,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vernantes 64,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vernantes 35,9 %, France 42,4 %

À Vernantes, 1 018 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 64,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vernantes ?

Prix, loyers et logement de Vernantes et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Vernantes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vernantes 1 374 € NC 1 374 € +11,4 % 8,4 €/m² NC 64,1 % 12,0 %
Neuillé 1 885 € NC 1 885 € NC 8,8 €/m² NC 76,3 % 6,0 %
Blou 1 855 € NC 1 855 € NC 9,0 €/m² NC 80,5 % 9,7 %
Saint-Philbert-du-Peuple 1 713 € NC 1 713 € +42,0 % 8,8 €/m² NC 81,5 % 5,9 %
La Breille-les-Pins 1 577 € NC 1 577 € NC 9,0 €/m² NC 76,5 % 9,9 %
Courléon 1 500 € NC 1 500 € NC 7,7 €/m² NC 73,1 % 14,0 %
Gizeux 1 495 € NC 1 495 € NC 7,7 €/m² NC 80,3 % 14,8 %
Brain-sur-Allonnes 1 450 € NC 1 450 € −8,1 % 8,8 €/m² NC 67,7 % 6,8 %
Vernoil-le-Fourrier 1 378 € NC 1 378 € −21,9 % 8,4 €/m² NC 72,0 % 11,2 %
Mouliherne 1 152 € NC 1 152 € −5,4 % 8,4 €/m² NC 81,4 % 10,1 %
La Pellerine NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 81,1 % 10,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page