Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Boissière-des-Landes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 422 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Boissière-des-Landes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 422 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,1 % sur 1 an +42,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 713 et 2 741 €/m²
- Prix médian
- 193 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 958 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à La Boissière-des-Landes avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Boissière-des-Landes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 783 €/m² |
| 2022 | 1 967 €/m² |
| 2023 | 2 184 €/m² |
| 2024 | 2 140 €/m² |
| 2025 | 2 548 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Boissière-des-Landes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 783 € à 2 548 € (hausse de 42,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Boissière-des-Landes ?
Maisons
- 3 pièces 180 000 € 2 652 €/m² · 68 m² · 8 ventes
- 4 pièces 261 500 € 2 198 €/m² · 101 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 269 000 € 1 952 €/m² · 117 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à La Boissière-des-Landes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Boissière-des-Landes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Boissière-des-Landes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5397 La Poterie | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 2 782 m² | 280 000 € | 2 222 €/m² | |
| 9002 La Grande Raimbaudiere | Maison 8 pièces | 233 m² terrain 30 416 m² | 388 800 € | 1 669 €/m² | |
| 5374 Les Moratieres | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 16 995 m² | 223 500 € | 3 605 €/m² | |
| 1 rue des Aubepines | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 728 m² | 290 000 € | 2 736 €/m² | |
| 11 impasse Genets | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 916 m² | 365 000 € | 2 281 €/m² | |
| 5426 La Poiraudiere | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 3 025 m² | 280 000 € | 1 818 €/m² | |
| Les Moratieres | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 622 m² | 218 000 € | 2 422 €/m² | |
| 7 rue Herve Bazin | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 785 m² | 265 000 € | 2 789 €/m² | |
| 5 impasse des Roseaux | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 217 m² | 135 000 € | 2 647 €/m² | |
| 16 rue des Mesanges | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 503 m² | 283 000 € | 2 378 €/m² | |
| 12 impasse Paul Eluard | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 180 m² | 350 000 € | 2 672 €/m² | |
| 5 rue de la Poste | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 242 m² | 149 200 € | 2 869 €/m² | |
| 9002 Traversier | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 958 m² | 187 000 € | 2 791 €/m² | |
| 5104 L Anglais | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 778 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² | |
| 8 rue Francois Espaud | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 420 m² | 158 000 € | 2 548 €/m² | |
| 18 rue de la Petite Croix | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 067 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² | |
| 1 rue Marcel Pagnol | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 370 m² | 149 000 € | 1 713 €/m² | |
| 6 impasse des Hirondelles | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 590 m² | 325 400 € | 2 712 €/m² | |
| 5398 La Poterie | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 500 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² | |
| 5335 La Planche | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 5 850 m² | 260 000 € | 2 063 €/m² |
Louer à La Boissière-des-Landes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+42,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Boissière-des-Landes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Boissière-des-Landes 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Boissière-des-Landes 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Boissière-des-Landes 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Boissière-des-Landes 74,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Boissière-des-Landes 25,5 %, France 42,4 %
À La Boissière-des-Landes, 691 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Boissière-des-Landes ?
Prix, loyers et logement de La Boissière-des-Landes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Boissière-des-Landes | 2 422 € | NC | 2 422 € | +42,9 % | 10,3 €/m² | NC | 74,5 % | 6,4 % |
| La Roche-sur-Yon | 2 405 € | 2 426 € | 2 375 € | +9,9 % | 11,8 €/m² | 5,8 % | 48,5 % | 6,6 % |
| Le Girouard | 2 385 € | NC | 2 385 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,2 % | 4,1 % |
| Avrillé | 2 366 € | NC | 2 360 € | +2,8 % | 14,0 €/m² | NC | 82,1 % | 3,4 % |
| Sainte-Flaive-des-Loups | 2 340 € | NC | 2 340 € | +12,3 % | 10,3 €/m² | NC | 76,8 % | 6,4 % |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 2 337 € | NC | 2 337 € | +11,8 % | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 5,5 % |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 2 239 € | NC | 2 245 € | 0,0 % | 10,3 €/m² | NC | 79,9 % | 5,5 % |
| Nieul-le-Dolent | 2 188 € | NC | 2 184 € | +8,6 % | 14,0 €/m² | NC | 77,4 % | 4,7 % |
| Nesmy | 2 105 € | NC | 2 176 € | −4,7 % | 10,3 €/m² | NC | 79,7 % | 4,1 % |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 1 851 € | NC | 1 851 € | +8,4 % | 9,4 €/m² | NC | 84,7 % | 8,5 % |
| Le Champ-Saint-Père | 1 842 € | NC | 1 842 € | +8,9 % | 9,4 €/m² | NC | 79,7 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie