Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 245 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aubigny-Les Clouzeaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 245 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,2 % sur 1 an −0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 871 et 2 679 €/m²
- Prix médian
- 219 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 779 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 146
En comparaison
Que peut-on acheter à Aubigny-Les Clouzeaux avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 152 €/m² |
| 2022 | 2 489 €/m² |
| 2023 | 2 571 €/m² |
| 2024 | 2 474 €/m² |
| 2025 | 2 148 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aubigny-Les Clouzeaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 152 € à 2 148 € (baisse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 84 ventes, dont 0 appartements et 84 maisons
- 2022 78 ventes, dont 0 appartements et 78 maisons
- 2023 65 ventes, dont 0 appartements et 65 maisons
- 2024 60 ventes, dont 0 appartements et 60 maisons
- 2025 87 ventes, dont 1 appartements et 86 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Maisons
- 2 pièces 119 300 € 1 864 €/m² · 58 m² · 5 ventes
- 3 pièces 176 000 € 2 427 €/m² · 73 m² · 18 ventes
- 4 pièces 212 691 € 2 312 €/m² · 90 m² · 70 ventes
- 5 pièces et plus 254 750 € 2 184 €/m² · 113 m² · 52 ventes
Prix médian de vente à Aubigny-Les Clouzeaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aubigny-Les Clouzeaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aubigny-Les Clouzeaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5634 La Belle Etoile | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 003 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² | |
| 20 La Rochette | Maison 6 pièces | 190 m² | 340 000 € | 1 789 €/m² | |
| 4 impasse de la Borderie | Maison 5 pièces | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 5322 La Retardiere | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 887 m² | 176 000 € | 1 833 €/m² | |
| 30 rue du Stade | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 827 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | |
| 18 rue Suzanne Lenglen | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 345 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² | |
| 6 La Grande Richardiere | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 059 m² | 240 000 € | 1 752 €/m² | |
| 21 rue de la Paquerie | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 579 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² | |
| 1 rue du Centre | Appartement 1 pièce | 33 m² | 72 000 € | 2 182 €/m² | |
| 5415 La Joustiere | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 5 971 m² | 189 000 € | 2 011 €/m² | |
| 9 rue Augustin Bacqua | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 427 m² | 169 000 € | 1 837 €/m² | |
| 9 allée des Sarments | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 641 m² | 220 000 € | 2 178 €/m² | |
| 19 rue de L'Ocean | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 147 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² | |
| 5411 Mortevieille | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 3 984 m² | 282 000 € | 2 058 €/m² | |
| 3 rue Maryse Bastie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 415 m² | 183 000 € | 2 288 €/m² | |
| 32 rue du Stade | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 661 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 7 La Renardiere | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 881 m² | 150 000 € | 1 103 €/m² | |
| 5412 La Joustiere | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 4 414 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | |
| 36B route de L'Angelmiere | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 107 m² | 365 100 € | 2 386 €/m² | |
| 5 rue de la Belle Etoile | Maison 5 pièces | 100 m² | 193 000 € | 1 930 €/m² |
Louer à Aubigny-Les Clouzeaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 10,6 à 17,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,5 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+12,3 % depuis 2022
Le logement à Aubigny-Les Clouzeaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aubigny-Les Clouzeaux 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aubigny-Les Clouzeaux 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aubigny-Les Clouzeaux 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aubigny-Les Clouzeaux 79,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aubigny-Les Clouzeaux 20,1 %, France 42,4 %
À Aubigny-Les Clouzeaux, 3 135 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aubigny-Les Clouzeaux ?
Prix, loyers et logement d'Aubigny-Les Clouzeaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aubigny-Les Clouzeaux | 2 239 € | NC | 2 245 € | 0,0 % | 10,3 €/m² | NC | 79,9 % | 5,5 % |
| Landeronde | 2 429 € | NC | 2 429 € | +22,0 % | 10,5 €/m² | NC | 85,0 % | 5,4 % |
| La Boissière-des-Landes | 2 422 € | NC | 2 422 € | +42,9 % | 10,3 €/m² | NC | 74,5 % | 6,4 % |
| La Roche-sur-Yon | 2 405 € | 2 426 € | 2 375 € | +9,9 % | 11,8 €/m² | 5,8 % | 48,5 % | 6,6 % |
| Sainte-Flaive-des-Loups | 2 340 € | NC | 2 340 € | +12,3 % | 10,3 €/m² | NC | 76,8 % | 6,4 % |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 2 337 € | NC | 2 337 € | +11,8 % | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 5,5 % |
| Venansault | 2 292 € | NC | 2 292 € | +5,2 % | 10,5 €/m² | NC | 81,8 % | 3,6 % |
| Nieul-le-Dolent | 2 188 € | NC | 2 184 € | +8,6 % | 14,0 €/m² | NC | 77,4 % | 4,7 % |
| Nesmy | 2 105 € | NC | 2 176 € | −4,7 % | 10,3 €/m² | NC | 79,7 % | 4,1 % |
| Rives de l'Yon | 1 947 € | NC | 1 947 € | +10,8 % | 10,3 €/m² | NC | 84,0 % | 7,3 % |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 1 851 € | NC | 1 851 € | +8,4 % | 9,4 €/m² | NC | 84,7 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie