Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Champ-Saint-Père en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 842 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Champ-Saint-Père
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 842 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 362 et 2 295 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 817 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter au Champ-Saint-Père avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Champ-Saint-Père
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 711 €/m² |
| 2022 | 2 068 €/m² |
| 2023 | 2 013 €/m² |
| 2024 | 1 829 €/m² |
| 2025 | 1 863 €/m² |
De 2021 à 2025, au Champ-Saint-Père, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 711 € à 1 863 € (hausse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 0 appartements et 56 maisons
- 2022 42 ventes, dont 2 appartements et 40 maisons
- 2023 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2025 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Champ-Saint-Père ?
Maisons
- 2 pièces 85 000 € 1 892 €/m² · 58 m² · 5 ventes
- 3 pièces 158 250 € 2 322 €/m² · 66 m² · 20 ventes
- 4 pièces 190 000 € 1 797 €/m² · 102 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 228 000 € 1 799 €/m² · 123 m² · 18 ventes
Prix médian de vente au Champ-Saint-Père en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Champ-Saint-Père
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Champ-Saint-Père
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue de l'Hotel de Ville | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 2 053 m² | 173 000 € | 1 362 €/m² | |
| 34 rue de l'Hotel de Ville | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 675 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² | |
| 27 rue de la Nantee | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 433 m² | 137 000 € | 1 038 €/m² | |
| 10 rue Principale | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 762 m² | 48 000 € | 889 €/m² | |
| 5667 La Saiverie | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 3 166 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² | |
| 5376 Les Rivieres | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 5 070 m² | 232 000 € | 3 412 €/m² | |
| 190 La Reintruere | Maison 6 pièces | 252 m² terrain 6 492 m² | 308 130 € | 1 223 €/m² | |
| 268 route des Courtaiseries | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 830 m² | 275 000 € | 1 486 €/m² | |
| 22 rue Pierre Landrieau | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 178 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5 lotissement le Rocher | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 552 m² | 211 800 € | 2 583 €/m² | |
| 18 lotissement le Rocher | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 060 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² | |
| 5468 La Saiverie | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 093 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² | |
| 13 rue des Ruchers | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 426 m² | 199 000 € | 3 159 €/m² | |
| 626 La Baffardiere | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 727 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² | |
| 28T rue du Petit Paris | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 906 m² | 198 900 € | 1 808 €/m² | |
| 420 Moulin de Bougre | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 2 736 m² | 215 000 € | 1 581 €/m² | |
| 50 La Barre | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 3 963 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² | |
| 30B rue du Petit Paris | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 195 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² | |
| 15 rue du Stade | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 816 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 5368 Les Rivieres | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 3 204 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
Louer au Champ-Saint-Père : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+42,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Champ-Saint-Père
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Champ-Saint-Père 79,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Champ-Saint-Père 13,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Champ-Saint-Père 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Champ-Saint-Père 79,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Champ-Saint-Père 20,3 %, France 42,4 %
Au Champ-Saint-Père, 1 175 logements, dont 79,8 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Champ-Saint-Père ?
Prix, loyers et logement du Champ-Saint-Père et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Champ-Saint-Père | 1 842 € | NC | 1 842 € | +8,9 % | 9,4 €/m² | NC | 79,7 % | 6,6 % |
| La Jonchère | 2 383 € | NC | 2 383 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,3 % | 2,9 % |
| Lairoux | 2 289 € | NC | 2 289 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 93,4 % | 7,0 % |
| Le Givre | 2 126 € | NC | 2 126 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,9 % | 6,0 % |
| Saint-Benoist-sur-Mer | 2 027 € | NC | 2 027 € | +10,5 % | 10,6 €/m² | NC | 86,0 % | 10,3 % |
| Rosnay | 1 895 € | NC | 1 895 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,3 % | 7,8 % |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 1 851 € | NC | 1 851 € | +8,4 % | 9,4 €/m² | NC | 84,7 % | 8,5 % |
| Curzon | 1 823 € | NC | 1 823 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,3 % | 8,5 % |
| Saint-Cyr-en-Talmondais | 1 809 € | NC | 1 809 € | +32,6 % | 9,4 €/m² | NC | 83,1 % | 1,0 % |
| La Bretonnière-la-Claye | 1 653 € | NC | 1 653 € | −0,4 % | 9,4 €/m² | NC | 85,2 % | 6,3 % |
| La Couture | 1 231 € | NC | 1 231 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,1 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie