Prix de l'immobilier à Le Girouard 85150 Vendée

L'immobilier au Girouard en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Girouard

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 385 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 081 et 2 526 €/m²

Prix médian
195 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
1 032 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Le Girouard 2 385 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Girouard avec votre budget ?

  • environ 78 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Girouard

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Girouard ?

Maisons

  • 3 pièces 172 500 € 2 320 €/m² · 71 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 335 000 € 2 389 €/m² · 140 m² · 9 ventes

Prix médian de vente au Girouard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Girouard

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Girouard

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 La Bourie Maison 2 pièces 60 m² terrain 60 m² 108 000 € 1 800 €/m²
1 impasse des Acacias Maison 5 pièces 146 m² terrain 813 m² 402 000 € 2 753 €/m²
18 rue de la Vigne Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 147 m² 355 000 € 2 536 €/m²
5 impasse du Chateau Gaillard Maison 4 pièces 71 m² terrain 90 m² 120 000 € 1 690 €/m²
1 La Morliere Maison 4 pièces 120 m² terrain 920 m² 215 750 € 1 798 €/m²
3 rue des Hirondelles Maison 5 pièces 102 m² terrain 681 m² 224 000 € 2 196 €/m²
6 rue de la Vigne Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 955 m² 180 000 € 2 466 €/m²
6B rue des Acacias Maison 4 pièces 63 m² terrain 468 m² 165 000 € 2 619 €/m²
14 rue du Vieux Moulin Maison 6 pièces 113 m² terrain 1 032 m² 270 000 € 2 389 €/m²
5 rue de la Vigne Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 049 m² 195 000 € 2 500 €/m²
8 La Morliere Maison 5 pièces 140 m² terrain 3 350 m² 352 100 € 2 515 €/m²
24 La Belle Eugenie Maison 3 pièces 67 m² terrain 374 m² 137 100 € 2 046 €/m²
2 La Gendronniere Maison 3 pièces 69 m² terrain 879 m² 150 000 € 2 174 €/m²
5 Moulin de la Gde Benatrie Maison 3 pièces 78 m² terrain 11 620 m² 165 000 € 2 115 €/m²
3B Bellevue Maison 3 pièces 49 m² terrain 3 167 m² 185 000 € 3 776 €/m²
5 La Brocheliere Maison 5 pièces 160 m² terrain 1 848 m² 485 000 € 3 031 €/m²
16 La Bourie Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 660 m² 310 000 € 2 385 €/m²
2 La Belle Eugenie Maison 6 pièces 148 m² terrain 957 m² 335 000 € 2 264 €/m²
27 rue du Stade Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 201 m² 155 375 € 1 618 €/m²
1 rue des Mesanges Maison 4 pièces 98 m² terrain 639 m² 218 000 € 2 224 €/m²

Louer au Girouard : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Girouard 10,3 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Girouard

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Girouard 88,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Girouard 8,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Girouard 4,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Girouard 86,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Girouard 13,8 %, France 42,4 %

Au Girouard, 535 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 86,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Girouard ?

Prix, loyers et logement du Girouard et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Girouard et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Girouard 2 385 € NC 2 385 € NC 10,3 €/m² NC 86,2 % 4,1 %
Sainte-Foy 3 070 € NC 3 070 € +7,9 % 12,7 €/m² NC 86,7 % 4,9 %
Les Achards 2 488 € NC 2 488 € +4,0 % 12,7 €/m² NC 73,9 % 4,9 %
Saint-Georges-de-Pointindoux 2 487 € NC 2 487 € +14,6 % 10,5 €/m² NC 84,4 % 5,0 %
Grosbreuil 2 442 € NC 2 442 € +18,0 % 14,0 €/m² NC 81,9 % 7,0 %
Landeronde 2 429 € NC 2 429 € +22,0 % 10,5 €/m² NC 85,0 % 5,4 %
La Boissière-des-Landes 2 422 € NC 2 422 € +42,9 % 10,3 €/m² NC 74,5 % 6,4 %
Sainte-Flaive-des-Loups 2 340 € NC 2 340 € +12,3 % 10,3 €/m² NC 76,8 % 6,4 %
Saint-Avaugourd-des-Landes 2 337 € NC 2 337 € +11,8 % 10,3 €/m² NC 81,3 % 5,5 %
Nieul-le-Dolent 2 188 € NC 2 184 € +8,6 % 14,0 €/m² NC 77,4 % 4,7 %
Beaulieu-sous-la-Roche 2 147 € NC 2 147 € +22,2 % 10,5 €/m² NC 78,0 % 6,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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