Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Avrillé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 360 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Avrillé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 360 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,9 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 768 et 2 768 €/m²
- Prix médian
- 222 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 806 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Avrillé avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avrillé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 187 €/m² |
| 2022 | 2 217 €/m² |
| 2023 | 2 557 €/m² |
| 2024 | 2 469 €/m² |
| 2025 | 2 250 €/m² |
De 2021 à 2025, à Avrillé, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 187 € à 2 250 € (hausse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
- 2022 37 ventes, dont 3 appartements et 34 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Avrillé ?
Maisons
- 3 pièces 162 000 € 2 597 €/m² · 66 m² · 11 ventes
- 4 pièces 224 000 € 2 175 €/m² · 103 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 316 500 € 2 504 €/m² · 131 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Avrillé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Avrillé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Avrillé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 L Eraudiere | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 2 469 m² | 175 000 € | 1 199 €/m² | |
| 4 rue du Ruisseau | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 914 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² | |
| 21 chemin de la Belotiere | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 9 287 m² | 296 900 € | 2 538 €/m² | |
| 42 chemin de la Belotiere | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 5 000 m² | 384 500 € | 2 172 €/m² | |
| 5 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 750 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² | |
| 271 chemin de la Grande Maisonnette | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 823 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² | |
| 26B avenue de Lattre de Tassigny | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 782 m² | 232 650 € | 1 803 €/m² | |
| 5347 Les Grandes Tirandieres | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 8 682 m² | 315 000 € | 2 890 €/m² | |
| 1 La Bauge | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 10 350 m² | 117 000 € | 1 245 €/m² | |
| 4 rue des Ajoncs | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 720 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² | |
| 63 rue des Lauriers | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 414 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² | |
| 47 avenue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 722 m² | 140 000 € | 1 308 €/m² | |
| 1 La Grignonniere | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 9 990 m² | 180 000 € | 1 176 €/m² | |
| 16 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 649 m² | 187 000 € | 2 877 €/m² | |
| 12 rue des Frenes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 806 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² | |
| 30 rue des Lauriers | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 431 m² | 255 000 € | 3 269 €/m² | |
| 7 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 745 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² | |
| 30 route de Longeville | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 2 342 m² | 380 000 € | 3 115 €/m² | |
| 34 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 888 m² | 365 000 € | 2 450 €/m² | |
| 22 rue de l'Etang | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 500 m² | 162 000 € | 2 250 €/m² |
Louer à Avrillé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 10,4 à 18,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+37,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 10,6 à 17,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,7 €/m²
de 8,6 à 16,0 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Avrillé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Avrillé 71,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Avrillé 25,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Avrillé 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avrillé 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avrillé 17,9 %, France 42,4 %
À Avrillé, 943 logements, dont 71,3 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Avrillé ?
Prix, loyers et logement d'Avrillé et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avrillé | 2 366 € | NC | 2 360 € | +2,8 % | 14,0 €/m² | NC | 82,1 % | 3,4 % |
| Jard-sur-Mer | 3 773 € | 3 798 € | 3 768 € | +22,1 % | 14,0 €/m² | 4,4 % | 80,5 % | 3,3 % |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 442 € | 3 636 € | 3 426 € | +6,7 % | 14,0 €/m² | 4,6 % | 81,7 % | 5,3 % |
| Angles | 2 877 € | NC | 2 877 € | +18,1 % | 14,0 €/m² | NC | 76,8 % | 4,6 % |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 2 653 € | NC | 2 653 € | +27,8 % | 10,3 €/m² | NC | 81,8 % | 6,1 % |
| Le Bernard | 2 530 € | NC | 2 530 € | +21,4 % | 10,3 €/m² | NC | 84,5 % | 4,3 % |
| La Boissière-des-Landes | 2 422 € | NC | 2 422 € | +42,9 % | 10,3 €/m² | NC | 74,5 % | 6,4 % |
| La Jonchère | 2 383 € | NC | 2 383 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,3 % | 2,9 % |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 2 337 € | NC | 2 337 € | +11,8 % | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 5,5 % |
| Le Givre | 2 126 € | NC | 2 126 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,9 % | 6,0 % |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 1 851 € | NC | 1 851 € | +8,4 % | 9,4 €/m² | NC | 84,7 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie