Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Avaugourd-des-Landes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 337 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Avaugourd-des-Landes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 337 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,1 % sur 1 an +11,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 885 et 2 586 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 413 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Avaugourd-des-Landes avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Avaugourd-des-Landes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 155 €/m² |
| 2022 | 2 115 €/m² |
| 2023 | 2 194 €/m² |
| 2024 | 2 314 €/m² |
| 2025 | 2 409 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Avaugourd-des-Landes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 155 € à 2 409 € (hausse de 11,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Avaugourd-des-Landes ?
Maisons
- 3 pièces 188 500 € 2 602 €/m² · 81 m² · 6 ventes
- 4 pièces 210 000 € 2 360 €/m² · 90 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 267 500 € 2 307 €/m² · 119 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Avaugourd-des-Landes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Avaugourd-des-Landes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Avaugourd-des-Landes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Evariste Febvre | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 755 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² | |
| 3 rue de l'Avenir | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 490 m² | 228 500 € | 2 431 €/m² | |
| 231 Village le Guy Chatenay | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 2 202 m² | 275 000 € | 1 884 €/m² | |
| 17 impasse de la Fournerie | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 8 865 m² | 170 000 € | 1 111 €/m² | |
| 230 Village le Guy Chatenay | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 645 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² | |
| 155 route de Poiroux | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 3 741 m² | 405 000 € | 3 584 €/m² | |
| 2 rue du Mont Blanc | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 622 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² | |
| 19 rue de l'Avenir | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 069 m² | 275 000 € | 2 273 €/m² | |
| 240 Village le Guy Chatenay | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 683 m² | 222 750 € | 2 448 €/m² | |
| 20 impasse de la Fournerie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 935 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² | |
| 188 route de la Phelippiere | Maison 2 pièces | 98 m² terrain 3 978 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² | |
| 49B rue Rene Fagot | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 638 m² | 244 000 € | 2 624 €/m² | |
| 6 rue du Mont Blanc | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 561 m² | 222 500 € | 2 500 €/m² | |
| 248 Village le Guy Chatenay | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 142 m² | 243 500 € | 2 341 €/m² | |
| 5174 La Phelippiere | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 8 120 m² | 85 000 € | 895 €/m² | |
| 9 impasse de la Landette | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 856 m² | 187 000 € | 2 174 €/m² | |
| 3 impasse de la Landette | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 902 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² | |
| 4B place Francois Favreau | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 72 m² | 125 000 € | 1 623 €/m² | |
| 9 route de la Phelippiere | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 2 683 m² | 322 000 € | 2 752 €/m² | |
| 5 impasse du Bois de la Garde | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 875 m² | 410 000 € | 3 942 €/m² |
Louer à Saint-Avaugourd-des-Landes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Avaugourd-des-Landes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Avaugourd-des-Landes 80,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Avaugourd-des-Landes 14,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Avaugourd-des-Landes 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Avaugourd-des-Landes 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Avaugourd-des-Landes 18,7 %, France 42,4 %
À Saint-Avaugourd-des-Landes, 631 logements, dont 80,3 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Avaugourd-des-Landes ?
Prix, loyers et logement de Saint-Avaugourd-des-Landes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 2 337 € | NC | 2 337 € | +11,8 % | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 5,5 % |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 2 653 € | NC | 2 653 € | +27,8 % | 10,3 €/m² | NC | 81,8 % | 6,1 % |
| Le Bernard | 2 530 € | NC | 2 530 € | +21,4 % | 10,3 €/m² | NC | 84,5 % | 4,3 % |
| Grosbreuil | 2 442 € | NC | 2 442 € | +18,0 % | 14,0 €/m² | NC | 81,9 % | 7,0 % |
| La Boissière-des-Landes | 2 422 € | NC | 2 422 € | +42,9 % | 10,3 €/m² | NC | 74,5 % | 6,4 % |
| Avrillé | 2 366 € | NC | 2 360 € | +2,8 % | 14,0 €/m² | NC | 82,1 % | 3,4 % |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 2 239 € | NC | 2 245 € | 0,0 % | 10,3 €/m² | NC | 79,9 % | 5,5 % |
| Nieul-le-Dolent | 2 188 € | NC | 2 184 € | +8,6 % | 14,0 €/m² | NC | 77,4 % | 4,7 % |
| Le Givre | 2 126 € | NC | 2 126 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,9 % | 6,0 % |
| Nesmy | 2 105 € | NC | 2 176 € | −4,7 % | 10,3 €/m² | NC | 79,7 % | 4,1 % |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 1 851 € | NC | 1 851 € | +8,4 % | 9,4 €/m² | NC | 84,7 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie