Prix de l'immobilier à Berthenay 37510 Indre-et-Loire

L'immobilier à Berthenay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Berthenay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 027 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 676 et 2 326 €/m²

Prix médian
220 400 €
Surface médiane
118 m²
Terrain médian
1 593 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Berthenay 2 027 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Berthenay avec votre budget ?

  • environ 92 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Berthenay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Berthenay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Berthenay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
17 chemin des Negrieres Maison 6 pièces 159 m² terrain 493 m² 322 300 € 2 027 €/m²
30 chemin des Negrieres Maison 6 pièces 149 m² terrain 1 012 m² 322 000 € 2 161 €/m²
40 La Queue de l'Ile Maison 1 pièce 12 m² terrain 704 m² 18 000 € 1 500 €/m²
21 chemin de Passe - Temps Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 000 m² 219 000 € 1 856 €/m²
1 chemin de la Grange aux Moines Maison 3 pièces 96 m² terrain 11 604 m² 282 555 € 2 943 €/m²
1 chemin de la Charbonniere Maison 4 pièces 140 m² terrain 3 317 m² 220 400 € 1 574 €/m²
4 chemin des Emonieres Maison 3 pièces 64 m² terrain 2 370 m² 210 000 € 3 281 €/m²
239 La Merille Maison 5 pièces 147 m² terrain 1 593 m² 350 000 € 2 381 €/m²
25 chemin des Emonieres Maison 3 pièces 106 m² terrain 2 080 m² 237 000 € 2 236 €/m²
23 chemin de Passe - Temps Maison 1 pièce 57 m² terrain 1 733 m² 135 000 € 2 368 €/m²
30 chemin de la Grange aux Moines Maison 1 pièce 45 m² terrain 1 333 m² 80 000 € 1 778 €/m²
183 La Charbonniere Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 100 m² 260 380 € 2 284 €/m²
20 Leve de la Loire Maison 6 pièces 140 m² terrain 2 682 m² 160 000 € 1 143 €/m²
2 chemin de la Grange aux Moines Maison 5 pièces 240 m² terrain 2 896 m² 480 790 € 2 003 €/m²
15 rue Basse Maison 5 pièces 122 m² terrain 790 m² 120 000 € 984 €/m²
4 route de Savonnieres Maison 7 pièces 150 m² terrain 4 315 m² 374 700 € 2 498 €/m²
22 rue Basse Maison 4 pièces 115 m² terrain 593 m² 425 200 € 3 697 €/m²
12 allée des Grands Champs Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 002 m² 265 000 € 2 624 €/m²
5 chemin de la Charbonniere Maison 4 pièces 170 m² terrain 2 911 m² 312 000 € 1 835 €/m²
2 chemin de la Violetterie Maison 4 pièces 143 m² 150 000 € 1 049 €/m²

Louer à Berthenay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Berthenay 11,1 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Berthenay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Berthenay 93,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Berthenay 2,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Berthenay 3,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Berthenay 92,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Berthenay 8,0 %, France 42,4 %

À Berthenay, 293 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 92,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Berthenay ?

Prix, loyers et logement de Berthenay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Berthenay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Berthenay 2 027 € NC 2 027 € NC 11,1 €/m² NC 92,0 % 3,4 %
Sucé-sur-Erdre 3 507 € NC 3 491 € −10,2 % 13,7 €/m² NC 82,6 % 6,1 %
Savonnières 2 651 € NC 2 651 € +5,7 % 11,1 €/m² NC 83,4 % 3,9 %
Luynes 2 443 € 1 954 € 2 500 € +0,3 % 11,2 €/m² 6,9 % 72,1 % 4,5 %
Villandry 2 415 € NC 2 415 € +12,0 % 11,1 €/m² NC 86,4 % 4,6 %
Druye 2 404 € NC 2 404 € NC 10,6 €/m² NC 81,0 % 4,9 %
Vallères 2 244 € NC 2 244 € +8,6 % 10,6 €/m² NC 83,6 % 7,2 %
Saint-Genouph 2 141 € NC 2 141 € +2,2 % 11,1 €/m² NC 86,8 % 6,9 %
Saint-Étienne-de-Chigny 2 122 € NC 2 122 € −5,8 % 10,3 €/m² NC 76,5 % 4,9 %
Mazières-de-Touraine 2 027 € NC 2 027 € −2,7 % 10,3 €/m² NC 77,5 % 4,7 %
Cinq-Mars-la-Pile 1 875 € NC 1 879 € −17,1 % 11,3 €/m² NC 72,9 % 6,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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