Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Genouph en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 141 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Genouph
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 141 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an +2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 382 et 2 731 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 076 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Genouph avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genouph
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Genouph
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Genouph
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue du Bourg | Maison 6 pièces | 78 m² terrain 536 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 23 rue de la Rabiniere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 656 m² | 277 750 € | 2 315 €/m² | |
| 24 route de Berthenay | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 1 193 m² | 55 000 € | 1 170 €/m² | |
| 25 rue de la Rabiniere | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 9 750 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² | |
| 40 rue de L'Auberdiere | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 2 807 m² | 338 220 € | 2 141 €/m² | |
| 22 rue du 19 Mars 1962 | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 125 m² | 330 000 € | 2 870 €/m² | |
| 28 Levee du Cher | Maison 6 pièces | 204 m² terrain 2 619 m² | 435 000 € | 2 132 €/m² | |
| 37 rue des Nouies | Maison 8 pièces | 157 m² terrain 6 184 m² | 160 000 € | 1 019 €/m² | |
| 5 rue de la Rabiniere | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 505 m² | 230 000 € | 1 586 €/m² | |
| 9 rue du Bourg | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 84 m² | 141 176 € | 3 283 €/m² | |
| 37 rue de la Gare | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 690 m² | 297 600 € | 2 325 €/m² | |
| 1 impasse Jacquemin | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 389 m² | 237 600 € | 2 795 €/m² | |
| 1 rue Saint Maurice | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 916 m² | 40 000 € | 833 €/m² | |
| 8A Les Nouies | Maison 1 pièce | 13 m² terrain 3 200 m² | 15 000 € | 1 154 €/m² | |
| 44 rue de L'Auberdiere | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 363 m² | 224 500 € | 2 245 €/m² | |
| 60 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 058 m² | 329 000 € | 3 538 €/m² | |
| 9 rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 076 m² | 284 000 € | 2 840 €/m² | |
| 22 rue de L'Auberdiere | Maison 3 pièces | 94 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² | |
| 22 rue de L'Auberdiere | Maison 3 pièces | 94 m² | 188 125 € | 2 001 €/m² | |
| 26 rue du Grand Moulin | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 819 m² | 310 000 € | 2 403 €/m² |
Louer à Saint-Genouph : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 9,3 à 13,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+41,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,9 à 12,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,2 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Genouph
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Genouph 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Genouph 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Genouph 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Genouph 86,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genouph 13,2 %, France 42,4 %
À Saint-Genouph, 477 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Genouph ?
Prix, loyers et logement de Saint-Genouph et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Genouph | 2 141 € | NC | 2 141 € | +2,2 % | 11,1 €/m² | NC | 86,8 % | 6,9 % |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 061 € | 2 613 € | 3 364 € | +2,7 % | 13,5 €/m² | 6,2 % | 55,7 % | 6,3 % |
| Fondettes | 2 909 € | 2 771 € | 2 927 € | −0,5 % | 12,3 €/m² | 5,3 % | 69,7 % | 3,8 % |
| Tours | 2 906 € | 2 831 € | 3 262 € | +1,4 % | 13,5 €/m² | 5,7 % | 32,1 % | 11,2 % |
| La Riche | 2 845 € | 2 806 € | 2 950 € | +9,7 % | 13,2 €/m² | 5,6 % | 36,7 % | 4,4 % |
| Ballan-Miré | 2 711 € | 2 615 € | 2 756 € | −1,2 % | 13,0 €/m² | 6,0 % | 69,2 % | 3,9 % |
| Savonnières | 2 651 € | NC | 2 651 € | +5,7 % | 11,1 €/m² | NC | 83,4 % | 3,9 % |
| Luynes | 2 443 € | 1 954 € | 2 500 € | +0,3 % | 11,2 €/m² | 6,9 % | 72,1 % | 4,5 % |
| Joué-lès-Tours | 2 365 € | 2 093 € | 2 617 € | +3,4 % | 12,8 €/m² | 7,3 % | 51,1 % | 5,7 % |
| Saint-Étienne-de-Chigny | 2 122 € | NC | 2 122 € | −5,8 % | 10,3 €/m² | NC | 76,5 % | 4,9 % |
| Berthenay | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 92,0 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie