Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Savonnières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 651 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Savonnières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 651 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,2 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 009 et 3 095 €/m²
- Prix médian
- 238 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 555 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Savonnières avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Savonnières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 673 €/m² |
| 2022 | 2 709 €/m² |
| 2023 | 2 836 €/m² |
| 2024 | 2 582 €/m² |
| 2025 | 2 741 €/m² |
De 2021 à 2025, à Savonnières, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 673 € à 2 741 € (hausse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 5 appartements et 43 maisons
- 2022 38 ventes, dont 3 appartements et 35 maisons
- 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2025 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Savonnières ?
Maisons
- 3 pièces 190 000 € 2 453 €/m² · 79 m² · 12 ventes
- 4 pièces 283 500 € 2 792 €/m² · 98 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 328 754 € 2 663 €/m² · 133 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Savonnières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Savonnières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Savonnières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 253 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² | |
| 2 route du Pied Fleuri | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 708 m² | 218 000 € | 2 158 €/m² | |
| 6 rue des Terres Blanches | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 2 059 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² | |
| 10 rue du Port | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 697 m² | 118 000 € | 2 145 €/m² | |
| 17T route du Pied Fleuri | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 4 294 m² | 318 000 € | 2 208 €/m² | |
| 15 rue du Paradis | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 540 m² | 268 000 € | 1 971 €/m² | |
| 67 rue du Chatonnay | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 971 m² | 152 381 € | 1 639 €/m² | |
| 33 rue Chaude | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 323 m² | 198 000 € | 2 829 €/m² | |
| 31 route des Grottes Petrifiantes | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 3 430 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² | |
| 32 route de la Fosse au Bray | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 549 m² | 326 910 € | 3 336 €/m² | |
| 37 route des Grottes Petrifiantes | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 649 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² | |
| 39 route du Saule Durand | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 612 m² | 415 000 € | 3 517 €/m² | |
| 65B route du Petit Bois | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 2 050 m² | 452 500 € | 2 882 €/m² | |
| 81 route des Mazeraies | Maison 5 pièces | 241 m² terrain 4 258 m² | 430 000 € | 1 784 €/m² | |
| 66 route de Ballan | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 924 m² | 390 000 € | 4 149 €/m² | |
| 6 rue de L'Ancolie | Maison 1 pièce | 109 m² terrain 580 m² | 299 425 € | 2 747 €/m² | |
| 28 route de la Boissiere | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 1 561 m² | 169 650 € | 3 534 €/m² | |
| 3 route de la Planche | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 058 m² | 320 000 € | 2 783 €/m² | |
| 15 rue Chaude | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 116 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² | |
| 521 La Maison d'Ardoise | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 2 360 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
Louer à Savonnières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,1 €/m²
de 9,3 à 13,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+41,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,4 à 15,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,9 à 12,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,5 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+2,7 % depuis 2022
Le logement à Savonnières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Savonnières 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Savonnières 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Savonnières 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Savonnières 83,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Savonnières 16,6 %, France 42,4 %
À Savonnières, 1 513 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Savonnières ?
Prix, loyers et logement de Savonnières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Savonnières | 2 651 € | NC | 2 651 € | +5,7 % | 11,1 €/m² | NC | 83,4 % | 3,9 % |
| Sucé-sur-Erdre | 3 507 € | NC | 3 491 € | −10,2 % | 13,7 €/m² | NC | 82,6 % | 6,1 % |
| Fondettes | 2 909 € | 2 771 € | 2 927 € | −0,5 % | 12,3 €/m² | 5,3 % | 69,7 % | 3,8 % |
| Ballan-Miré | 2 711 € | 2 615 € | 2 756 € | −1,2 % | 13,0 €/m² | 6,0 % | 69,2 % | 3,9 % |
| Luynes | 2 443 € | 1 954 € | 2 500 € | +0,3 % | 11,2 €/m² | 6,9 % | 72,1 % | 4,5 % |
| Villandry | 2 415 € | NC | 2 415 € | +12,0 % | 11,1 €/m² | NC | 86,4 % | 4,6 % |
| Druye | 2 404 € | NC | 2 404 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,0 % | 4,9 % |
| Saint-Genouph | 2 141 € | NC | 2 141 € | +2,2 % | 11,1 €/m² | NC | 86,8 % | 6,9 % |
| Saint-Étienne-de-Chigny | 2 122 € | NC | 2 122 € | −5,8 % | 10,3 €/m² | NC | 76,5 % | 4,9 % |
| Berthenay | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 92,0 % | 3,4 % |
| Cinq-Mars-la-Pile | 1 875 € | NC | 1 879 € | −17,1 % | 11,3 €/m² | NC | 72,9 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie