Prix de l'immobilier à Villandry 37510 Indre-et-Loire

L'immobilier à Villandry en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villandry

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 415 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,9 % sur 1 an +12,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 830 et 2 613 €/m²

Prix médian
264 750 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
1 351 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Villandry 2 415 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villandry avec votre budget ?

  • environ 77 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villandry

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Villandry par année
AnnéeMaisons
20212 184 €/m²
20222 296 €/m²
20232 388 €/m²
20242 402 €/m²
20252 447 €/m²

De 2021 à 2025, à Villandry, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 184 € à 2 447 € (hausse de 12,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villandry ?

Maisons

  • 4 pièces 251 000 € 2 179 €/m² · 114 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 291 205 € 2 554 €/m² · 120 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Villandry en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Villandry

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Villandry

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 impasse de la Ferme Maison 6 pièces 80 m² terrain 280 117 m² 340 000 € 4 250 €/m²
30 route de Berthenay Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 329 m² 215 000 € 1 955 €/m²
531 La Fevraie Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 080 m² 275 000 € 2 148 €/m²
33 route de Lignieres de Touraine Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 902 m² 184 000 € 2 629 €/m²
2 chemin des Raguins Maison 2 pièces 41 m² terrain 1 483 m² 55 000 € 1 341 €/m²
7 rue de la Mairie Maison 4 pièces 140 m² terrain 169 m² 245 000 € 1 750 €/m²
13 Munat Maison 4 pièces 118 m² terrain 1 931 m² 353 000 € 2 992 €/m²
12 rue de Munat Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 189 m² 250 000 € 2 500 €/m²
12 rue de la Joumeraie Maison 4 pièces 129 m² terrain 2 162 m² 315 600 € 2 447 €/m²
8 impasse de la Basse Bergerie Maison 5 pièces 139 m² terrain 1 154 m² 355 000 € 2 554 €/m²
210 La Fevraie Maison 3 pièces 150 m² terrain 5 747 m² 325 000 € 2 167 €/m²
2 rue Anciens d a F N Maison 4 pièces 138 m² terrain 839 m² 257 000 € 1 862 €/m²
3 La Racaudiere Maison 9 pièces 160 m² terrain 3 354 m² 800 000 € 5 000 €/m²
362 La Maison Lureau Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 086 m² 291 205 € 2 427 €/m²
4 route de Valleres Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 400 m² 140 000 € 1 538 €/m²
15 route de Savonnieres Maison 4 pièces 160 m² terrain 1 215 m² 384 300 € 2 402 €/m²
12 route de la Chapelle aux Naux Maison 4 pièces 98 m² terrain 806 m² 327 000 € 3 337 €/m²
14 impasse des Glycines Maison 5 pièces 106 m² terrain 480 m² 276 479 € 2 608 €/m²
5000 Les Caves d'Amont Maison 1 pièce 40 m² terrain 825 m² 50 000 € 1 250 €/m²
2 Munat Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 131 m² 272 500 € 2 547 €/m²

Louer à Villandry : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villandry 11,1 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villandry

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villandry 88,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villandry 7,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villandry 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villandry 86,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villandry 13,6 %, France 42,4 %

À Villandry, 542 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villandry ?

Prix, loyers et logement de Villandry et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Villandry et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villandry 2 415 € NC 2 415 € +12,0 % 11,1 €/m² NC 86,4 % 4,6 %
Sucé-sur-Erdre 3 507 € NC 3 491 € −10,2 % 13,7 €/m² NC 82,6 % 6,1 %
Ballan-Miré 2 711 € 2 615 € 2 756 € −1,2 % 13,0 €/m² 6,0 % 69,2 % 3,9 %
Savonnières 2 651 € NC 2 651 € +5,7 % 11,1 €/m² NC 83,4 % 3,9 %
Luynes 2 443 € 1 954 € 2 500 € +0,3 % 11,2 €/m² 6,9 % 72,1 % 4,5 %
Druye 2 404 € NC 2 404 € NC 10,6 €/m² NC 81,0 % 4,9 %
Vallères 2 244 € NC 2 244 € +8,6 % 10,6 €/m² NC 83,6 % 7,2 %
Saint-Étienne-de-Chigny 2 122 € NC 2 122 € −5,8 % 10,3 €/m² NC 76,5 % 4,9 %
Berthenay 2 027 € NC 2 027 € NC 11,1 €/m² NC 92,0 % 3,4 %
Cinq-Mars-la-Pile 1 875 € NC 1 879 € −17,1 % 11,3 €/m² NC 72,9 % 6,7 %
La Chapelle-aux-Naux 1 411 € NC 1 411 € NC 10,3 €/m² NC 92,1 % 6,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page