Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cinq-Mars-la-Pile en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 879 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cinq-Mars-la-Pile
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 879 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,8 % sur 1 an −17,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 393 et 2 262 €/m²
- Prix médian
- 191 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 737 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
En comparaison
Que peut-on acheter à Cinq-Mars-la-Pile avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cinq-Mars-la-Pile
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 033 €/m² |
| 2022 | 2 375 €/m² |
| 2023 | 2 176 €/m² |
| 2024 | 2 051 €/m² |
| 2025 | 1 686 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cinq-Mars-la-Pile, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 033 € à 1 686 € (baisse de 17,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 0 appartements et 72 maisons
- 2022 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
- 2023 44 ventes, dont 1 appartements et 43 maisons
- 2024 42 ventes, dont 1 appartements et 41 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cinq-Mars-la-Pile ?
Maisons
- 3 pièces 153 555 € 2 028 €/m² · 77 m² · 10 ventes
- 4 pièces 192 000 € 2 028 €/m² · 90 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 218 135 € 1 838 €/m² · 118 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Cinq-Mars-la-Pile en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cinq-Mars-la-Pile
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cinq-Mars-la-Pile
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 route de Mazieres | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 671 m² | 155 065 € | 1 193 €/m² | |
| 688 Le Bois de Forget | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 20 502 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² | |
| 10 rue Nationale | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 393 m² | 110 000 € | 833 €/m² | |
| 14 rue des Caves | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 409 m² | 178 484 € | 2 231 €/m² | |
| 6 rue de la Loire | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 116 m² | 78 000 € | 750 €/m² | |
| 160 chemin de la Bruerie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 339 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² | |
| 39 rue de l'Audriere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 903 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 35 rue des Pervenches | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 569 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 3 rue du Marquis d'Effiat | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 460 m² | 235 000 € | 1 895 €/m² | |
| 17 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 36 216 m² | 263 500 € | 1 882 €/m² | |
| 71 route de la Becelliere | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 600 m² | 170 000 € | 1 393 €/m² | |
| 9 rue de la Roche | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 915 m² | 45 000 € | 818 €/m² | |
| 210 rue des Blais | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 223 m² | 187 500 € | 1 838 €/m² | |
| 136 allée des Aubepines | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 220 m² | 159 900 € | 1 838 €/m² | |
| 275 chemin des Mesnils | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 582 m² | 140 000 € | 1 111 €/m² | |
| 290 route du Buisson | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 805 m² | 64 368 € | 757 €/m² | |
| 443 route du Buisson | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 908 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | |
| 23 route de Mazieres | Maison 4 pièces | 78 m² | 188 000 € | 2 410 €/m² | |
| 322 chemin des Mesnils | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 1 897 m² | 253 053 € | 1 947 €/m² | |
| 13 route de Mazieres | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 985 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
Louer à Cinq-Mars-la-Pile : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+19,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,7 à 10,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+1,3 % depuis 2022
Le logement à Cinq-Mars-la-Pile
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cinq-Mars-la-Pile 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cinq-Mars-la-Pile 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cinq-Mars-la-Pile 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cinq-Mars-la-Pile 72,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cinq-Mars-la-Pile 27,1 %, France 42,4 %
À Cinq-Mars-la-Pile, 1 812 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 72,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cinq-Mars-la-Pile ?
Prix, loyers et logement de Cinq-Mars-la-Pile et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cinq-Mars-la-Pile | 1 875 € | NC | 1 879 € | −17,1 % | 11,3 €/m² | NC | 72,9 % | 6,7 % |
| Sucé-sur-Erdre | 3 507 € | NC | 3 491 € | −10,2 % | 13,7 €/m² | NC | 82,6 % | 6,1 % |
| Grandchamps-des-Fontaines | 2 917 € | 3 372 € | 2 903 € | −7,4 % | 12,2 €/m² | 4,3 % | 80,7 % | 4,5 % |
| Villandry | 2 415 € | NC | 2 415 € | +12,0 % | 11,1 €/m² | NC | 86,4 % | 4,6 % |
| Druye | 2 404 € | NC | 2 404 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,0 % | 4,9 % |
| Vallères | 2 244 € | NC | 2 244 € | +8,6 % | 10,6 €/m² | NC | 83,6 % | 7,2 % |
| Saint-Étienne-de-Chigny | 2 122 € | NC | 2 122 € | −5,8 % | 10,3 €/m² | NC | 76,5 % | 4,9 % |
| Langeais | 2 074 € | NC | 2 074 € | +18,0 % | 11,3 €/m² | NC | 60,2 % | 12,3 % |
| Berthenay | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 92,0 % | 3,4 % |
| Mazières-de-Touraine | 2 027 € | NC | 2 027 € | −2,7 % | 10,3 €/m² | NC | 77,5 % | 4,7 % |
| La Chapelle-aux-Naux | 1 411 € | NC | 1 411 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 92,1 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie