Appartements
2 857 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an −5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 530 et 3 134 €/m²
- Prix médian
- 157 150 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
L'immobilier à Beauzelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 857 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 335 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beauzelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 335 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an −0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 850 et 3 774 €/m²
- Prix médian
- 312 235 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 550 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à Beauzelle avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beauzelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 024 €/m² | 3 299 €/m² |
| 2022 | 2 975 €/m² | 3 271 €/m² |
| 2023 | 2 802 €/m² | 3 635 €/m² |
| 2024 | 2 832 €/m² | 3 509 €/m² |
| 2025 | 2 869 €/m² | 3 293 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beauzelle, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 024 € à 2 869 € (baisse de 5,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 299 € à 3 293 € (baisse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 99 ventes, dont 41 appartements et 58 maisons
- 2022 123 ventes, dont 76 appartements et 47 maisons
- 2023 84 ventes, dont 45 appartements et 39 maisons
- 2024 64 ventes, dont 33 appartements et 31 maisons
- 2025 84 ventes, dont 46 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beauzelle ?
Appartements
- 2 pièces 127 103 € 2 905 €/m² · 43 m² · 27 ventes
- 3 pièces 181 800 € 2 891 €/m² · 64 m² · 31 ventes
- 4 pièces 210 680 € 2 610 €/m² · 81 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 177 750 € 1 911 €/m² · 93 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 274 250 € 3 284 €/m² · 78 m² · 6 ventes
- 4 pièces 317 750 € 3 637 €/m² · 90 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 340 350 € 2 938 €/m² · 104 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Beauzelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beauzelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beauzelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue des Fauvettes | Appartement 5 pièces | 93 m² | 177 750 € | 1 911 €/m² | |
| 13B rue des Rossignols | Appartement 3 pièces | 63 m² | 209 000 € | 3 317 €/m² | |
| 4 rue de la Rhune | Appartement 4 pièces | 86 m² | 290 000 € | 3 372 €/m² | |
| 13 rue des Fauvettes | Appartement 4 pièces | 76 m² | 146 100 € | 1 922 €/m² | |
| 1B rue des Pins | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 90 m² | 195 150 € | 2 218 €/m² | |
| 71 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 158 m² | 296 600 € | 3 449 €/m² | |
| 10 rue du Vignemale | Appartement 3 pièces | 60 m² | 157 407 € | 2 623 €/m² | |
| 12 rue de L'Autan | Appartement 1 pièce | 39 m² | 129 000 € | 3 308 €/m² | |
| 2B rue des Mesanges | Appartement 4 pièces | 85 m² | 226 543 € | 2 665 €/m² | |
| 4 boulevard de L'Europe | Appartement 5 pièces | 122 m² | 285 170 € | 2 337 €/m² | |
| 40 rue du Sirocco | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 117 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² | |
| 8 rue du Lavoir | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 557 m² | 191 000 € | 3 411 €/m² | |
| 7 impasse du Ruisseau | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 449 m² | 355 850 € | 3 422 €/m² | |
| 1 passage du Criquet | Appartement 2 pièces | 43 m² | 131 000 € | 3 047 €/m² | |
| 46 rue de la Marquette | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 143 m² | 513 900 € | 5 409 €/m² | |
| 61 chemin des Amandiers | Appartement 2 pièces Neuf | 43 m² | 180 900 € | 4 207 €/m² | |
| 25 rue de la Republique | Appartement 2 pièces | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² | |
| 9 rue de la Rhune | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 252 m² | 270 000 € | 2 967 €/m² | |
| 13B rue des Rossignols | Appartement 3 pièces | 65 m² | 219 800 € | 3 382 €/m² | |
| 3 rue des Fauvettes | Appartement 5 pièces | 93 m² | 145 955 € | 1 569 €/m² |
Louer à Beauzelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 12,2 à 15,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,8 €/m²
de 14,3 à 17,4 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 10,8 à 13,4 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,4 à 15,4 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+9,6 % depuis 2022
Le logement à Beauzelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beauzelle 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beauzelle 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beauzelle 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beauzelle 50,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beauzelle 49,7 %, France 42,4 %
À Beauzelle, 4 109 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 50,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beauzelle ?
Prix, loyers et logement de Beauzelle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beauzelle | 3 000 € | 2 857 € | 3 335 € | −8,5 % | 13,5 €/m² | 5,7 % | 50,3 % | 6,3 % |
| Blagnac | 3 152 € | 2 983 € | 3 618 € | +0,3 % | 13,6 €/m² | 5,5 % | 44,1 % | 3,7 % |
| Seilh | 3 003 € | 3 043 € | 2 907 € | −0,3 % | 13,0 €/m² | 5,1 % | 63,8 % | 8,4 % |
| Cornebarrieu | 2 795 € | 2 448 € | 2 956 € | −5,8 % | 12,8 €/m² | 6,3 % | 52,2 % | 4,3 % |
| Aussonne | 2 744 € | 2 597 € | 2 830 € | −10,2 % | 12,8 €/m² | 5,9 % | 63,8 % | 3,9 % |
| Colomiers | 2 733 € | 2 624 € | 3 076 € | +1,2 % | 13,1 €/m² | 6,0 % | 48,0 % | 1,1 % |
| Saint-Alban | 2 716 € | 2 599 € | 2 797 € | −4,3 % | 12,5 €/m² | 5,8 % | 53,6 % | 8,9 % |
| Aucamville | 2 686 € | 2 625 € | 2 808 € | −1,8 % | 13,0 €/m² | 6,0 % | 51,3 % | 6,7 % |
| Gagnac-sur-Garonne | 2 605 € | 2 524 € | 2 897 € | +0,1 % | 12,5 €/m² | 5,9 % | 65,9 % | 4,2 % |
| Lespinasse | 2 538 € | 2 430 € | 2 552 € | −6,7 % | 12,5 €/m² | 6,2 % | 58,0 % | 5,4 % |
| Fenouillet | 2 457 € | 2 378 € | 2 671 € | −0,1 % | 12,5 €/m² | 6,3 % | 57,5 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie