Appartements
2 625 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an −1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 431 et 2 921 €/m²
- Prix médian
- 127 700 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 155
L'immobilier à Aucamville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 625 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 808 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aucamville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 808 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an −3,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 416 et 3 092 €/m²
- Prix médian
- 265 350 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 600 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
En comparaison
Que peut-on acheter à Aucamville avec votre budget ?
- environ 71 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aucamville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 665 €/m² | 2 903 €/m² |
| 2022 | 2 713 €/m² | 3 045 €/m² |
| 2023 | 2 644 €/m² | 3 032 €/m² |
| 2024 | 2 625 €/m² | 2 841 €/m² |
| 2025 | 2 626 €/m² | 2 802 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aucamville, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 665 € à 2 626 € (baisse de 1,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 903 € à 2 802 € (baisse de 3,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 239 ventes, dont 152 appartements et 87 maisons
- 2022 198 ventes, dont 123 appartements et 75 maisons
- 2023 144 ventes, dont 92 appartements et 52 maisons
- 2024 116 ventes, dont 79 appartements et 37 maisons
- 2025 127 ventes, dont 76 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aucamville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 84 000 € 2 800 €/m² · 30 m² · 5 ventes
- 2 pièces 115 000 € 2 685 €/m² · 42 m² · 87 ventes
- 3 pièces 160 000 € 2 501 €/m² · 60 m² · 51 ventes
- 4 pièces 232 000 € 2 833 €/m² · 85 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 196 650 € 2 760 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 4 pièces 246 850 € 2 794 €/m² · 88 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 367 450 € 2 818 €/m² · 132 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Aucamville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aucamville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aucamville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse de Tibiran | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 968 m² | 341 480 € | 2 627 €/m² | |
| 36 chemin de la Plaine Andrau | Maison 3 pièces | 62 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 place des Primeveres | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 685 m² | 397 450 € | 4 320 €/m² | |
| 17 chemin de la Plaine Andrau | Appartement 3 pièces | 62 m² | 137 740 € | 2 222 €/m² | |
| 36 chemin de Meric | Appartement 4 pièces | 92 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² | |
| 32 chemin Bellegarrigues | Appartement 2 pièces | 43 m² | 132 050 € | 3 071 €/m² | |
| 23 chemin de Lespinasse | Appartement 3 pièces | 73 m² | 173 935 € | 2 383 €/m² | |
| 20 rue de la Huppe | Maison 4 pièces | 82 m² | 263 500 € | 3 213 €/m² | |
| 15 rue du Capitoul | Appartement 3 pièces | 67 m² | 168 000 € | 2 507 €/m² | |
| 28B chemin Bellegarrigues | Appartement 2 pièces | 39 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² | |
| 37 chemin des Carrieres | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 493 m² | 267 200 € | 3 002 €/m² | |
| 32 chemin Bellegarrigues | Appartement 3 pièces | 60 m² | 125 741 € | 2 096 €/m² | |
| 11 impasse Bellegarrigues | Appartement 4 pièces | 83 m² | 200 400 € | 2 414 €/m² | |
| 126 chemin des Bourdettes | Appartement 2 pièces | 46 m² | 145 000 € | 3 152 €/m² | |
| 2A avenue du Parc | Appartement 2 pièces | 49 m² | 92 950 € | 1 897 €/m² | |
| 9 rue du Capitoul | Appartement 1 pièce | 22 m² | 82 500 € | 3 750 €/m² | |
| 13 rue du Capitoul | Appartement 2 pièces | 37 m² | 108 000 € | 2 919 €/m² | |
| 12 impasse Mozart | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 103 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² | |
| 1 place de l'Aubepine | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 253 m² | 156 000 € | 1 975 €/m² | |
| 28 route de Fronton | Appartement 3 pièces | 70 m² | 148 000 € | 2 114 €/m² |
Louer à Aucamville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 11,3 à 15,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 13,5 à 17,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 10,1 à 13,4 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
-
Maisons
11,7 €/m²
de 9,8 à 13,9 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
+10,6 % depuis 2022
Le logement à Aucamville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aucamville 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aucamville 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aucamville 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aucamville 51,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aucamville 48,7 %, France 42,4 %
À Aucamville, 4 984 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 51,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aucamville ?
Prix, loyers et logement d'Aucamville et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aucamville | 2 686 € | 2 625 € | 2 808 € | −1,8 % | 13,0 €/m² | 6,0 % | 51,3 % | 6,7 % |
| L'Union | 3 165 € | 3 267 € | 3 146 € | −11,8 % | 14,0 €/m² | 5,2 % | 69,6 % | 5,6 % |
| Blagnac | 3 152 € | 2 983 € | 3 618 € | +0,3 % | 13,6 €/m² | 5,5 % | 44,1 % | 3,7 % |
| Beauzelle | 3 000 € | 2 857 € | 3 335 € | −8,5 % | 13,5 €/m² | 5,7 % | 50,3 % | 6,3 % |
| Pechbonnieu | 2 929 € | 2 875 € | 2 948 € | +0,9 % | 11,7 €/m² | 4,9 % | 72,2 % | 4,4 % |
| Castelginest | 2 780 € | 2 558 € | 2 909 € | −4,3 % | 12,4 €/m² | 5,8 % | 58,0 % | 5,9 % |
| Saint-Geniès-Bellevue | 2 768 € | 2 653 € | 3 020 € | −7,9 % | 13,1 €/m² | 5,9 % | 69,7 % | 3,6 % |
| Saint-Alban | 2 716 € | 2 599 € | 2 797 € | −4,3 % | 12,5 €/m² | 5,8 % | 53,6 % | 8,9 % |
| Launaguet | 2 708 € | 2 510 € | 2 856 € | −0,4 % | 12,8 €/m² | 6,1 % | 52,1 % | 6,3 % |
| Fonbeauzard | 2 603 € | 2 500 € | 2 677 € | −10,2 % | 12,6 €/m² | 6,0 % | 52,7 % | 5,9 % |
| Fenouillet | 2 457 € | 2 378 € | 2 671 € | −0,1 % | 12,5 €/m² | 6,3 % | 57,5 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie