Appartements
2 448 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,1 % sur 1 an −16,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 183 et 2 796 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
L'immobilier à Cornebarrieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 448 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 956 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cornebarrieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 956 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,4 % sur 1 an +1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 643 et 3 266 €/m²
- Prix médian
- 264 150 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 735 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 129
En comparaison
Que peut-on acheter à Cornebarrieu avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cornebarrieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 838 €/m² | 2 842 €/m² |
| 2022 | 2 492 €/m² | 3 088 €/m² |
| 2023 | 2 687 €/m² | 3 275 €/m² |
| 2024 | 2 562 €/m² | 3 049 €/m² |
| 2025 | 2 379 €/m² | 2 884 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cornebarrieu, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 838 € à 2 379 € (baisse de 16,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 842 € à 2 884 € (hausse de 1,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 145 ventes, dont 58 appartements et 87 maisons
- 2022 122 ventes, dont 49 appartements et 73 maisons
- 2023 114 ventes, dont 45 appartements et 69 maisons
- 2024 96 ventes, dont 36 appartements et 60 maisons
- 2025 113 ventes, dont 44 appartements et 69 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cornebarrieu ?
Appartements
- 2 pièces 115 000 € 2 438 €/m² · 46 m² · 35 ventes
- 3 pièces 157 115 € 2 572 €/m² · 63 m² · 36 ventes
- 4 pièces 198 880 € 2 169 €/m² · 91 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 216 950 € 3 266 €/m² · 64 m² · 5 ventes
- 3 pièces 200 275 € 2 910 €/m² · 65 m² · 14 ventes
- 4 pièces 255 200 € 2 956 €/m² · 86 m² · 71 ventes
- 5 pièces et plus 362 060 € 2 973 €/m² · 128 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Cornebarrieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cornebarrieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cornebarrieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin de la Plane | Appartement 2 pièces | 45 m² | 115 355 € | 2 563 €/m² | |
| 124A Au Casse | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 916 m² | 235 000 € | 2 670 €/m² | |
| 1 chemin de la Plane | Appartement 2 pièces | 49 m² | 97 600 € | 1 992 €/m² | |
| 1 chemin de la Plane | Appartement 2 pièces | 49 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² | |
| 9010 chemin des Ambrits | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 414 m² | 357 000 € | 2 856 €/m² | |
| 20 rue du Pont Vieux | Appartement 2 pièces | 48 m² | 98 000 € | 2 042 €/m² | |
| 1 chemin de la Plane | Appartement 3 pièces | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² | |
| 3 rue du Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 638 m² | 290 500 € | 2 504 €/m² | |
| 1 chemin de la Plane | Appartement 2 pièces | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² | |
| 1 rue Francois Rabelais | Maison 3 pièces | 54 m² | 159 000 € | 2 944 €/m² | |
| 33 chemin de Menvielle | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 648 m² | 233 500 € | 3 892 €/m² | |
| 1 chemin de la Plane | Appartement 3 pièces | 61 m² | 143 000 € | 2 344 €/m² | |
| 8C rue Jacqueline Auriol | Maison 4 pièces | 83 m² | 268 617 € | 3 236 €/m² | |
| 21 rue Achille Viadieu | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 616 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² | |
| 9 impasse de Laberou | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 665 m² | 405 500 € | 3 975 €/m² | |
| 7B chemin de Lasbadorques | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 592 m² | 220 000 € | 1 719 €/m² | |
| 2 square de l'Aquilon | Appartement 4 pièces | 110 m² | 251 120 € | 2 283 €/m² | |
| 26 chemin de Lasbadorques | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 327 m² | 265 583 € | 2 091 €/m² | |
| 26 chemin de Lasbadorques | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 3 189 m² | 400 000 € | 3 150 €/m² | |
| 18 rue du Pont Vieux | Appartement 3 pièces | 63 m² | 128 000 € | 2 032 €/m² |
Louer à Cornebarrieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 11,2 à 14,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 13,6 à 16,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 10,4 à 13,4 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,6 à 13,4 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Le logement à Cornebarrieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cornebarrieu 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cornebarrieu 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cornebarrieu 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cornebarrieu 52,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cornebarrieu 47,8 %, France 42,4 %
À Cornebarrieu, 4 196 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 52,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cornebarrieu ?
Prix, loyers et logement de Cornebarrieu et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cornebarrieu | 2 795 € | 2 448 € | 2 956 € | −5,8 % | 12,8 €/m² | 6,3 % | 52,2 % | 4,3 % |
| Blagnac | 3 152 € | 2 983 € | 3 618 € | +0,3 % | 13,6 €/m² | 5,5 % | 44,1 % | 3,7 % |
| Tournefeuille | 3 148 € | 2 957 € | 3 308 € | +0,2 % | 13,4 €/m² | 5,5 % | 55,6 % | 4,0 % |
| Pibrac | 3 116 € | 2 856 € | 3 268 € | +2,3 % | 12,5 €/m² | 5,3 % | 71,9 % | 3,7 % |
| Seilh | 3 003 € | 3 043 € | 2 907 € | −0,3 % | 13,0 €/m² | 5,1 % | 63,8 % | 8,4 % |
| Beauzelle | 3 000 € | 2 857 € | 3 335 € | −8,5 % | 13,5 €/m² | 5,7 % | 50,3 % | 6,3 % |
| Aussonne | 2 744 € | 2 597 € | 2 830 € | −10,2 % | 12,8 €/m² | 5,9 % | 63,8 % | 3,9 % |
| Colomiers | 2 733 € | 2 624 € | 3 076 € | +1,2 % | 13,1 €/m² | 6,0 % | 48,0 % | 1,1 % |
| Mondonville | 2 636 € | 2 480 € | 3 081 € | −5,2 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 49,4 % | 8,3 % |
| Gagnac-sur-Garonne | 2 605 € | 2 524 € | 2 897 € | +0,1 % | 12,5 €/m² | 5,9 % | 65,9 % | 4,2 % |
| Fenouillet | 2 457 € | 2 378 € | 2 671 € | −0,1 % | 12,5 €/m² | 6,3 % | 57,5 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie