Appartements
2 878 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 834 et 3 094 €/m²
- Prix médian
- 158 127 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Belin-Béliet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 878 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 664 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Belin-Béliet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 664 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,6 % sur 1 an −11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 231 et 3 200 €/m²
- Prix médian
- 256 247 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 780 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 138
En comparaison
Que peut-on acheter à Belin-Béliet avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belin-Béliet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 991 €/m² |
| 2022 | 3 178 €/m² |
| 2023 | 3 371 €/m² |
| 2024 | 2 800 €/m² |
| 2025 | 2 644 €/m² |
De 2021 à 2025, à Belin-Béliet, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 991 € à 2 644 € (baisse de 11,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 99 ventes, dont 6 appartements et 93 maisons
- 2022 92 ventes, dont 5 appartements et 87 maisons
- 2023 73 ventes, dont 3 appartements et 70 maisons
- 2024 65 ventes, dont 2 appartements et 63 maisons
- 2025 78 ventes, dont 3 appartements et 75 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Belin-Béliet ?
Maisons
- 3 pièces 220 000 € 2 947 €/m² · 78 m² · 21 ventes
- 4 pièces 260 700 € 2 667 €/m² · 89 m² · 69 ventes
- 5 pièces et plus 306 900 € 2 657 €/m² · 125 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Belin-Béliet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Belin-Béliet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Belin-Béliet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route du Preuilh | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 000 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² | |
| 27D route de Suzon | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 706 m² | 319 350 € | 2 661 €/m² | |
| 79 avenue Alienor | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 490 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² | |
| 1 route de Mons | Maison 4 pièces | 163 m² terrain 2 964 m² | 352 150 € | 2 160 €/m² | |
| 28 chemin de Brandemale | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 113 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | |
| 35B route de Hostens | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 261 m² | 275 000 € | 2 165 €/m² | |
| 68 avenue Alienor | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 2 793 m² | 418 550 € | 3 403 €/m² | |
| 13 route de Bertrine | Maison 2 pièces | 118 m² terrain 654 m² | 231 000 € | 1 958 €/m² | |
| 9 avenue du Graoux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 443 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | |
| 57 route de Bordeaux | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 509 m² | 250 000 € | 2 016 €/m² | |
| 3 impasse des Tourterelles | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 800 m² | 287 900 € | 2 879 €/m² | |
| 4 allée du Hibou | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 214 m² | 169 540 € | 2 261 €/m² | |
| 16 chemin de la Petite Forge | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 406 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² | |
| 17 chemin de la Petite Forge | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 471 m² | 174 000 € | 1 487 €/m² | |
| 57 route de la Houna | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 990 m² | 227 000 € | 2 316 €/m² | |
| 7 avenue du Graoux | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 1 420 m² | 275 000 € | 2 594 €/m² | |
| 7 rue de L'Abbe Gaillard | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 797 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | |
| 2Q route de Bertrine | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 638 m² | 295 000 € | 3 105 €/m² | |
| 21 route de Cavernes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 823 m² | 450 000 € | 4 091 €/m² | |
| 3B rue Lapios | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 400 m² | 260 700 € | 3 523 €/m² |
Louer à Belin-Béliet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 10,6 à 16,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,1 à 15,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,2 à 14,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+26,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,5 €/m²
de 8,9 à 14,8 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Le logement à Belin-Béliet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belin-Béliet 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belin-Béliet 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belin-Béliet 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belin-Béliet 69,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belin-Béliet 30,6 %, France 42,4 %
À Belin-Béliet, 3 010 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 69,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Belin-Béliet ?
Prix, loyers et logement de Belin-Béliet et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belin-Béliet | 2 682 € | 2 878 € | 2 664 € | −9,2 % | 13,3 €/m² | 5,5 % | 69,4 % | 9,3 % |
| Salles | 3 307 € | 3 287 € | 3 307 € | +0,1 % | 12,9 €/m² | 4,7 % | 78,7 % | 5,8 % |
| Le Barp | 3 258 € | 3 297 € | 3 238 € | +2,5 % | 13,7 €/m² | 5,0 % | 75,5 % | 3,8 % |
| Lugos | 3 120 € | NC | 3 120 € | +1,7 % | 13,7 €/m² | NC | 87,4 % | 7,2 % |
| Hostens | 2 470 € | NC | 2 459 € | −9,0 % | 11,5 €/m² | NC | 74,2 % | 8,4 % |
| Saint-Magne | 2 283 € | NC | 2 283 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 84,0 % | 8,0 % |
| Moustey | 2 279 € | NC | 2 279 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 66,8 % | 7,3 % |
| Le Tuzan | 2 252 € | NC | 2 252 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,0 % | 0,0 % |
| Saugnacq-et-Muret | 2 116 € | NC | 2 116 € | −8,9 % | 13,7 €/m² | NC | 72,2 % | 12,7 % |
| Mano | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 84,3 % | 15,6 % |
| Belhade | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 67,3 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie