Appartements
2 510 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an −6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 312 et 2 872 €/m²
- Prix médian
- 131 288 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
L'immobilier à Launaguet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 510 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 856 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Launaguet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 856 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,3 % sur 1 an +2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 500 et 3 235 €/m²
- Prix médian
- 250 920 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 667 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 125
En comparaison
Que peut-on acheter à Launaguet avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Launaguet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 642 €/m² | 2 835 €/m² |
| 2022 | 2 536 €/m² | 2 798 €/m² |
| 2023 | 2 671 €/m² | 3 173 €/m² |
| 2024 | 2 629 €/m² | 2 755 €/m² |
| 2025 | 2 467 €/m² | 2 900 €/m² |
De 2021 à 2025, à Launaguet, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 642 € à 2 467 € (baisse de 6,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 835 € à 2 900 € (hausse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 150 ventes, dont 70 appartements et 80 maisons
- 2022 124 ventes, dont 67 appartements et 57 maisons
- 2023 104 ventes, dont 46 appartements et 58 maisons
- 2024 90 ventes, dont 44 appartements et 46 maisons
- 2025 119 ventes, dont 40 appartements et 79 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Launaguet ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 65 000 € 2 500 €/m² · 26 m² · 5 ventes
- 2 pièces 97 800 € 2 494 €/m² · 42 m² · 32 ventes
- 3 pièces 150 000 € 2 586 €/m² · 60 m² · 41 ventes
- 4 pièces 211 225 € 2 386 €/m² · 86 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 195 900 € 3 021 €/m² · 65 m² · 18 ventes
- 4 pièces 236 850 € 2 847 €/m² · 87 m² · 66 ventes
- 5 pièces et plus 312 600 € 2 768 €/m² · 110 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Launaguet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Launaguet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Launaguet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Violette | Appartement 2 pièces | 42 m² | 97 100 € | 2 312 €/m² | |
| 57 chemin Boudou | Appartement 3 pièces Neuf | 63 m² | 253 000 € | 4 016 €/m² | |
| 57 chemin Boudou | Appartement 3 pièces Neuf | 62 m² | 263 500 € | 4 250 €/m² | |
| 71 route de Bessieres | Maison 4 pièces | 97 m² | 251 000 € | 2 588 €/m² | |
| 174 chemin Boudou | Appartement 2 pièces | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² | |
| 2 rue Alexandra David Neel | Appartement 3 pièces | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² | |
| 25 rue de la Porcelaine | Maison 4 pièces | 79 m² | 220 230 € | 2 788 €/m² | |
| 4 rue Bordelongue | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 409 m² | 625 000 € | 3 906 €/m² | |
| 18 rue Bordelongue | Maison 5 pièces | 103 m² | 386 900 € | 3 756 €/m² | |
| 17 impasse du Deposit | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 643 m² | 297 700 € | 2 919 €/m² | |
| 213 rue Mars | Maison 4 pièces | 70 m² | 203 500 € | 2 907 €/m² | |
| 82 chemin des Combes | Appartement 2 pièces | 42 m² | 97 000 € | 2 310 €/m² | |
| 20 rue Pierre Mendes France | Appartement 3 pièces | 60 m² | 156 000 € | 2 600 €/m² | |
| 94 route de Bessieres | Appartement 1 pièce | 24 m² | 65 000 € | 2 708 €/m² | |
| 27 chemin des Combes | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 808 m² | 250 920 € | 2 367 €/m² | |
| 1 impasse du Parc Azur | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 045 m² | 507 650 € | 3 430 €/m² | |
| 13 rue Jorge Semprun | Appartement 1 pièce | 26 m² | 64 000 € | 2 462 €/m² | |
| 21 avenue des Nobles | Appartement 2 pièces | 40 m² | 96 000 € | 2 400 €/m² | |
| 12 rue Aime Cesaire | Appartement 2 pièces | 40 m² | 103 300 € | 2 583 €/m² | |
| 239 chemin Boudou | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 4 188 m² | 550 000 € | 4 472 €/m² |
Louer à Launaguet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 11,3 à 14,5 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 13,2 à 16,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 10,3 à 13,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,9 à 14,0 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+10,2 % depuis 2022
Le logement à Launaguet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Launaguet 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Launaguet 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Launaguet 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Launaguet 52,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Launaguet 47,9 %, France 42,4 %
À Launaguet, 4 421 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 52,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Launaguet ?
Prix, loyers et logement de Launaguet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Launaguet | 2 708 € | 2 510 € | 2 856 € | −0,4 % | 12,8 €/m² | 6,1 % | 52,1 % | 6,3 % |
| Saint-Loup-Cammas | 3 290 € | NC | 3 295 € | +5,6 % | 11,6 €/m² | NC | 77,9 % | 3,4 % |
| L'Union | 3 165 € | 3 267 € | 3 146 € | −11,8 % | 14,0 €/m² | 5,2 % | 69,6 % | 5,6 % |
| Pechbonnieu | 2 929 € | 2 875 € | 2 948 € | +0,9 % | 11,7 €/m² | 4,9 % | 72,2 % | 4,4 % |
| Gratentour | 2 813 € | 2 893 € | 2 807 € | −5,1 % | 12,5 €/m² | 5,2 % | 65,8 % | 4,7 % |
| Castelginest | 2 780 € | 2 558 € | 2 909 € | −4,3 % | 12,4 €/m² | 5,8 % | 58,0 % | 5,9 % |
| Saint-Geniès-Bellevue | 2 768 € | 2 653 € | 3 020 € | −7,9 % | 13,1 €/m² | 5,9 % | 69,7 % | 3,6 % |
| Saint-Alban | 2 716 € | 2 599 € | 2 797 € | −4,3 % | 12,5 €/m² | 5,8 % | 53,6 % | 8,9 % |
| Aucamville | 2 686 € | 2 625 € | 2 808 € | −1,8 % | 13,0 €/m² | 6,0 % | 51,3 % | 6,7 % |
| Fonbeauzard | 2 603 € | 2 500 € | 2 677 € | −10,2 % | 12,6 €/m² | 6,0 % | 52,7 % | 5,9 % |
| Gargas | 2 507 € | NC | 2 507 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,7 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie