Appartements
2 875 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 462 et 3 125 €/m²
- Prix médian
- 125 655 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Pechbonnieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 875 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 948 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pechbonnieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 948 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,1 % sur 1 an +1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 618 et 3 232 €/m²
- Prix médian
- 288 930 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 702 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à Pechbonnieu avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pechbonnieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 896 €/m² |
| 2022 | 2 768 €/m² |
| 2023 | 3 115 €/m² |
| 2024 | 3 022 €/m² |
| 2025 | 2 929 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pechbonnieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 896 € à 2 929 € (hausse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 11 appartements et 51 maisons
- 2022 74 ventes, dont 17 appartements et 57 maisons
- 2023 55 ventes, dont 10 appartements et 45 maisons
- 2024 41 ventes, dont 5 appartements et 36 maisons
- 2025 38 ventes, dont 5 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pechbonnieu ?
Maisons
- 3 pièces 211 000 € 3 105 €/m² · 67 m² · 10 ventes
- 4 pièces 291 750 € 2 880 €/m² · 95 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 313 300 € 2 651 €/m² · 114 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Pechbonnieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pechbonnieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pechbonnieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 chemin de Panchaud | Maison 4 pièces | 81 m² | 248 000 € | 3 062 €/m² | |
| 9 chemin de Panchaud | Maison 3 pièces | 62 m² | 196 000 € | 3 161 €/m² | |
| 4 impasse Georges Brassens | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 500 m² | 357 016 € | 3 188 €/m² | |
| 1 impasse Leonard de Vinci | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 799 m² | 259 000 € | 1 762 €/m² | |
| 26 place Bonnefous | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 2 388 m² | 441 500 € | 2 812 €/m² | |
| 20 chemin Verdoc | Maison 5 pièces | 109 m² | 288 930 € | 2 651 €/m² | |
| 32B route de St Loup Cammas | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 89 m² | 255 400 € | 2 221 €/m² | |
| 9 chemin de la Cardine | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 702 m² | 329 901 € | 3 473 €/m² | |
| 16 rue Richard Dejean | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 142 m² | 197 825 € | 2 997 €/m² | |
| 6 chemin du Plateau de la Serre | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 801 m² | 257 650 € | 2 770 €/m² | |
| 7 chemin de la Plane | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 200 m² | 138 406 € | 1 153 €/m² | |
| 1 impasse Georges Brassens | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 500 m² | 313 500 € | 3 232 €/m² | |
| 11 impasse Andre Malraux | Maison 5 pièces | 96 m² | 283 000 € | 2 948 €/m² | |
| 18 rue Nelson Mandela | Appartement 3 pièces | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² | |
| 10T chemin de Roche | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 891 m² | 538 650 € | 3 615 €/m² | |
| 10 chemin du Vigne | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 712 m² | 381 200 € | 3 177 €/m² | |
| 10 impasse Pierre Mendes France | Appartement 2 pièces | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² | |
| 7 place de la Mairie | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 368 m² | 266 750 € | 2 838 €/m² | |
| 15 allée de Marianne | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 122 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² | |
| 31B route de Gratentour | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 500 m² | 350 000 € | 3 465 €/m² |
Louer à Pechbonnieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,9 à 13,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+3,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 12,4 à 16,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+5,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,6 à 12,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+29,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,5 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Le logement à Pechbonnieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pechbonnieu 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pechbonnieu 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pechbonnieu 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pechbonnieu 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pechbonnieu 27,8 %, France 42,4 %
À Pechbonnieu, 2 043 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pechbonnieu ?
Prix, loyers et logement de Pechbonnieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pechbonnieu | 2 929 € | 2 875 € | 2 948 € | +0,9 % | 11,7 €/m² | 4,9 % | 72,2 % | 4,4 % |
| Saint-Loup-Cammas | 3 290 € | NC | 3 295 € | +5,6 % | 11,6 €/m² | NC | 77,9 % | 3,4 % |
| Montberon | 2 884 € | 2 809 € | 2 902 € | −10,7 % | 11,6 €/m² | 4,9 % | 80,8 % | 3,7 % |
| Gratentour | 2 813 € | 2 893 € | 2 807 € | −5,1 % | 12,5 €/m² | 5,2 % | 65,8 % | 4,7 % |
| Castelginest | 2 780 € | 2 558 € | 2 909 € | −4,3 % | 12,4 €/m² | 5,8 % | 58,0 % | 5,9 % |
| Saint-Geniès-Bellevue | 2 768 € | 2 653 € | 3 020 € | −7,9 % | 13,1 €/m² | 5,9 % | 69,7 % | 3,6 % |
| Labastide-Saint-Sernin | 2 711 € | NC | 2 711 € | +0,3 % | 11,6 €/m² | NC | 82,3 % | 3,5 % |
| Launaguet | 2 708 € | 2 510 € | 2 856 € | −0,4 % | 12,8 €/m² | 6,1 % | 52,1 % | 6,3 % |
| Fonbeauzard | 2 603 € | 2 500 € | 2 677 € | −10,2 % | 12,6 €/m² | 6,0 % | 52,7 % | 5,9 % |
| Gargas | 2 507 € | NC | 2 507 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,7 % | 4,0 % |
| Villariès | 2 484 € | NC | 2 484 € | −7,6 % | 11,7 €/m² | NC | 87,3 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie