Appartements
4 763 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an +6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 255 et 5 615 €/m²
- Prix médian
- 227 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 311
L'immobilier à Mougins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 763 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 013 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mougins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 013 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,0 % sur 1 an +24,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 378 et 9 469 €/m²
- Prix médian
- 826 275 €
- Surface médiane
- 129 m²
- Terrain médian
- 1 539 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 282
En comparaison
Que peut-on acheter à Mougins avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 27 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mougins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 417 €/m² | 6 032 €/m² |
| 2022 | 4 548 €/m² | 6 561 €/m² |
| 2023 | 4 641 €/m² | 7 254 €/m² |
| 2024 | 4 780 €/m² | 6 623 €/m² |
| 2025 | 4 712 €/m² | 7 481 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mougins, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 417 € à 4 712 € (hausse de 6,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 032 € à 7 481 € (hausse de 24,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 436 ventes, dont 198 appartements et 238 maisons
- 2022 399 ventes, dont 214 appartements et 185 maisons
- 2023 317 ventes, dont 159 appartements et 158 maisons
- 2024 276 ventes, dont 146 appartements et 130 maisons
- 2025 317 ventes, dont 165 appartements et 152 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mougins ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 131 500 € 4 751 €/m² · 28 m² · 62 ventes
- 2 pièces 205 000 € 4 744 €/m² · 45 m² · 129 ventes
- 3 pièces 315 000 € 4 831 €/m² · 65 m² · 91 ventes
- 4 pièces 421 000 € 5 004 €/m² · 87 m² · 26 ventes
Maisons
- 2 pièces 545 000 € 7 544 €/m² · 60 m² · 12 ventes
- 3 pièces 590 000 € 7 333 €/m² · 75 m² · 43 ventes
- 4 pièces 690 000 € 6 472 €/m² · 111 m² · 85 ventes
- 5 pièces et plus 1 284 500 € 7 218 €/m² · 176 m² · 138 ventes
Prix médian de vente à Mougins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mougins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mougins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Cherche Midi | Appartement 3 pièces | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² | |
| 336 avenue du Roi | Appartement 2 pièces | 45 m² | 430 000 € | 9 556 €/m² | |
| 518 avenue de la Valmasque | Appartement 4 pièces | 78 m² | 450 023 € | 5 770 €/m² | |
| 1482 avenue Mal Alphonse Juin | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 991 m² | 620 000 € | 4 460 €/m² | |
| 480B chemin du Chateau | Appartement 3 pièces | 66 m² | 374 000 € | 5 667 €/m² | |
| 180 avenue de l'Hubac | Appartement 2 pièces | 27 m² | 122 000 € | 4 519 €/m² | |
| 480B chemin du Chateau | Appartement 3 pièces | 64 m² | 285 000 € | 4 453 €/m² | |
| 1614B chemin des Cabrieres | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 2 144 m² | 640 000 € | 11 034 €/m² | |
| 344K allée des Ormes | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 596 m² | 784 250 € | 7 065 €/m² | |
| 579A avenue Mal Alphonse Juin | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 161 m² | 718 000 € | 5 523 €/m² | |
| 126 chemin des Peyroues | Appartement 2 pièces | 38 m² | 200 000 € | 5 263 €/m² | |
| 312 avenue de l'Aubarede | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 827 m² | 630 000 € | 4 846 €/m² | |
| 277 chemin des Romains | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 1 399 m² | 493 000 € | 4 980 €/m² | |
| 751N chemin de Pigranel | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 5 128 m² | 1 100 000 € | 11 458 €/m² | |
| 454I chemin de la Grande Bastide | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 1 165 m² | 822 550 € | 5 307 €/m² | |
| 1124 chemin du Chateau | Maison 4 pièces | 80 m² | 547 000 € | 6 838 €/m² | |
| 151 boulevard de la Rocade | Maison 4 pièces | 163 m² terrain 1 832 m² | 429 000 € | 2 632 €/m² | |
| 16 place des Arcades | Appartement 2 pièces | 46 m² | 255 000 € | 5 543 €/m² | |
| 344 allée des Ormes | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 253 m² | 540 000 € | 6 667 €/m² | |
| 15 rue des Petits Ponts | Appartement 3 pièces | 76 m² | 286 115 € | 3 765 €/m² |
Louer à Mougins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,9 €/m²
de 15,8 à 22,6 €/m²
≈ 940 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,1 €/m²
de 17,9 à 24,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
18,1 €/m²
de 14,5 à 22,7 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
-
Maisons
22,4 €/m²
de 15,7 à 32,0 €/m²
≈ 2 240 € par mois pour 100 m²
+26,9 % depuis 2022
Le logement à Mougins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mougins 75,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mougins 19,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mougins 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mougins 62,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mougins 37,7 %, France 42,4 %
À Mougins, 11 843 logements, dont 75,1 % de résidences principales ; 62,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mougins ?
Prix, loyers et logement de Mougins et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mougins | 5 452 € | 4 763 € | 7 013 € | +8,4 % | 18,9 €/m² | 4,8 % | 62,3 % | 5,4 % |
| Opio | 7 122 € | NC | 7 130 € | +27,8 % | 20,2 €/m² | NC | 75,3 % | 7,4 % |
| Cannes | 5 679 € | 5 642 € | 6 667 € | +19,0 % | 20,3 €/m² | 4,3 % | 47,4 % | 3,4 % |
| Valbonne | 5 313 € | 4 484 € | 6 670 € | +12,3 % | 20,7 €/m² | 5,5 % | 55,2 % | 5,7 % |
| Mouans-Sartoux | 4 865 € | 4 045 € | 5 588 € | +12,2 % | 17,7 €/m² | 5,2 % | 65,1 % | 8,1 % |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 857 € | 4 783 € | 5 979 € | +10,2 % | 19,6 €/m² | 4,9 % | 56,6 % | 4,7 % |
| Pégomas | 4 835 € | 4 545 € | 5 178 € | +13,8 % | 18,4 €/m² | 4,9 % | 64,6 % | 5,9 % |
| Auribeau-sur-Siagne | 4 835 € | 4 263 € | 5 200 € | +8,2 % | 18,6 €/m² | 5,2 % | 78,6 % | 7,1 % |
| La Roquette-sur-Siagne | 4 634 € | 4 400 € | 4 848 € | +4,9 % | 18,2 €/m² | 5,0 % | 70,6 % | 5,7 % |
| Vallauris | 4 466 € | 4 219 € | 6 000 € | +8,1 % | 18,2 €/m² | 5,2 % | 54,6 % | 6,0 % |
| Le Cannet | 3 993 € | 3 889 € | 5 898 € | +13,6 % | 19,2 €/m² | 5,9 % | 56,2 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie