Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-de-Bernegoue en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 563 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-de-Bernegoue
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 563 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 071 et 1 955 €/m²
- Prix médian
- 178 250 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 391 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-de-Bernegoue avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Bernegoue
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-de-Bernegoue ?
Maisons
- 4 pièces 179 500 € 1 967 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 1 454 €/m² · 124 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-de-Bernegoue en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-de-Bernegoue
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-de-Bernegoue
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 rue du Rabot | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 614 m² | 30 000 € | 500 €/m² | |
| 90 rue de la Vernelle | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 215 m² | 177 000 € | 1 967 €/m² | |
| 135 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 2 329 m² | 173 000 € | 1 454 €/m² | |
| 550 rue du Bas Berri | Maison 6 pièces | 212 m² terrain 3 440 m² | 225 000 € | 1 061 €/m² | |
| 109 rue de la Poste | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 276 m² | 117 000 € | 1 671 €/m² | |
| 509 rue de la Monge | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 2 522 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 44 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 621 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² | |
| 111 rue de la Monge | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 716 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² | |
| 54 chemin de la Clavaudiere | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 1 567 m² | 225 000 € | 1 815 €/m² | |
| 620 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 083 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² | |
| 129 route de Brulain | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 926 m² | 193 000 € | 1 072 €/m² | |
| 80 rue de Seneuil | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 909 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 90 rue de la Vernelle | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 215 m² | 179 500 € | 1 994 €/m² | |
| 1000 rue de Bernegoue | Maison 2 pièces | 107 m² terrain 910 m² | 70 000 € | 654 €/m² | |
| 370 rue de la Monge | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 051 m² | 202 800 € | 2 204 €/m² | |
| 420 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 562 m² | 134 000 € | 2 094 €/m² | |
| 747 rue de Bernegoue | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 397 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 309 rue de la Figere | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 2 589 m² | 250 000 € | 1 479 €/m² | |
| 155 rue du Bas Berri | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 667 m² | 176 000 € | 1 978 €/m² | |
| 959 rue de Bernegoue | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 940 m² | 194 500 € | 1 451 €/m² |
Louer à Saint-Martin-de-Bernegoue : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,3 à 16,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-de-Bernegoue
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-de-Bernegoue 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-de-Bernegoue 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-de-Bernegoue 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-de-Bernegoue 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-de-Bernegoue 14,3 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-de-Bernegoue, 363 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-de-Bernegoue ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-de-Bernegoue et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Bernegoue | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,7 % | 5,0 % |
| Aiffres | 1 980 € | NC | 1 980 € | +7,3 % | 9,9 €/m² | NC | 72,2 % | 7,2 % |
| Aigondigné | 1 707 € | NC | 1 707 € | +31,7 % | 9,9 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Fors | 1 705 € | NC | 1 705 € | +7,8 % | 9,9 €/m² | NC | 83,2 % | 4,6 % |
| Prahecq | 1 643 € | NC | 1 643 € | −5,8 % | 9,9 €/m² | NC | 77,0 % | 4,5 % |
| Marigny | 1 522 € | NC | 1 522 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,5 % | 5,2 % |
| Les Fosses | 1 364 € | NC | 1 364 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,1 % | 5,9 % |
| Juscorps | 1 061 € | NC | 1 061 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,7 % | 6,2 % |
| Secondigné-sur-Belle | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,6 % | 11,1 % |
| Brûlain | 981 € | NC | 981 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,4 % | 5,0 % |
| Saint-Romans-des-Champs | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,2 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie