Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Celles-sur-Belle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 312 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Celles-sur-Belle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 312 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,4 % sur 1 an −5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 938 et 1 700 €/m²
- Prix médian
- 141 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 927 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
En comparaison
Que peut-on acheter à Celles-sur-Belle avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Celles-sur-Belle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 312 €/m² |
| 2022 | 1 385 €/m² |
| 2023 | 1 461 €/m² |
| 2024 | 1 347 €/m² |
| 2025 | 1 247 €/m² |
De 2021 à 2025, à Celles-sur-Belle, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 312 € à 1 247 € (baisse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2022 60 ventes, dont 0 appartements et 60 maisons
- 2023 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
- 2024 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2025 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Celles-sur-Belle ?
Maisons
- 3 pièces 115 000 € 1 392 €/m² · 71 m² · 15 ventes
- 4 pièces 149 417 € 1 486 €/m² · 100 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 053 €/m² · 126 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Celles-sur-Belle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Celles-sur-Belle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Celles-sur-Belle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue Emile Verdon | Maison 7 pièces | 175 m² terrain 184 m² | 180 000 € | 1 029 €/m² | |
| 27B rue Belle Face | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 2 112 m² | 50 000 € | 769 €/m² | |
| 9 route de Vire Bonneuil | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 355 m² | 74 500 € | 696 €/m² | |
| 5 chemin de la Grue la Proutee | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 554 m² | 153 000 € | 1 234 €/m² | |
| 33 route de Saumon Montigne | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 5 693 m² | 381 200 € | 2 383 €/m² | |
| 11 chemin de la Racaudrie Verrines | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 481 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² | |
| 20 route de Vire Bonneuil | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 2 608 m² | 150 500 € | 1 394 €/m² | |
| 2 rue du Pigeonnier | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 918 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² | |
| 15 rue des Mesanges | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 652 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² | |
| 13 rue du Rouge Gorge | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 337 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² | |
| 14 impasse de la Dreurie Verrines | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 1 601 m² | 150 000 € | 811 €/m² | |
| 17 rue Paul Verlaine | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 503 m² | 249 000 € | 2 862 €/m² | |
| 59 route de la Moutonnerie Montigne | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 315 m² | 218 000 € | 1 863 €/m² | |
| 19 chemin de la Racaudrie Verrines | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 1 295 m² | 175 580 € | 924 €/m² | |
| 4 rue de la Pyramide le Luc | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 895 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 42 rue du Bourg la Mouline | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 343 m² | 231 000 € | 1 582 €/m² | |
| 16 route de la Bichonnerie la Bicho | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 800 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² | |
| 4 rue des Rocs la Ronze | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 242 m² | 85 000 € | 924 €/m² | |
| 10 rue de l'Alouette | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 480 m² | 85 000 € | 675 €/m² | |
| 63 route de Vitre | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 053 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² |
Louer à Celles-sur-Belle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+4,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Le logement à Celles-sur-Belle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Celles-sur-Belle 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Celles-sur-Belle 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Celles-sur-Belle 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Celles-sur-Belle 67,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Celles-sur-Belle 32,5 %, France 42,4 %
À Celles-sur-Belle, 1 926 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 67,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Celles-sur-Belle ?
Prix, loyers et logement de Celles-sur-Belle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Celles-sur-Belle | 1 312 € | NC | 1 312 € | −5,0 % | 9,4 €/m² | NC | 67,5 % | 7,4 % |
| Fressines | 1 831 € | NC | 1 831 € | −14,8 % | 9,9 €/m² | NC | 89,6 % | 4,4 % |
| Aigondigné | 1 707 € | NC | 1 707 € | +31,7 % | 9,9 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Prailles-La Couarde | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,6 % | 8,4 % |
| Romans | 1 532 € | NC | 1 532 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,2 % | 3,6 % |
| Saint-Romans-lès-Melle | 1 507 € | NC | 1 507 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,9 % | 5,1 % |
| Beaussais-Vitré | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 89,2 % | 9,0 % |
| Fontivillié | 1 250 € | NC | 1 250 € | −10,1 % | 9,8 €/m² | NC | 77,0 % | 6,5 % |
| Mellé | 1 154 € | NC | 1 154 € | +5,1 % | 8,5 €/m² | NC | 61,0 % | 11,1 % |
| Périgné | 1 151 € | NC | 1 151 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 74,8 % | 8,6 % |
| Sepvret | 775 € | NC | 775 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,1 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie