Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bélarga en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 679 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bélarga
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 679 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,2 % sur 1 an −9,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 105 et 3 080 €/m²
- Prix médian
- 283 450 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 439 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Bélarga avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bélarga
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bélarga ?
Maisons
- 3 pièces 274 350 € 2 888 €/m² · 88 m² · 5 ventes
- 4 pièces 294 200 € 3 024 €/m² · 95 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 357 025 € 2 467 €/m² · 146 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Bélarga en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bélarga
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bélarga
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 chemin des Eaux Basses | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 1 249 m² | 399 600 € | 2 437 €/m² | |
| 2 rue de la Croix St Antoine | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 610 m² | 228 000 € | 1 541 €/m² | |
| 16 avenue du Telon | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 124 m² | 104 500 € | 1 357 €/m² | |
| 5361 route du Dardaillon | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 005 m² | 264 151 € | 2 590 €/m² | |
| 12 rue du Barry | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 211 m² | 223 250 € | 2 508 €/m² | |
| 12D rue de la Croix St Antoine | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 554 m² | 298 000 € | 2 027 €/m² | |
| 22 rue du Barry | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 300 m² | 212 000 € | 3 262 €/m² | |
| 14 lotissement les Arbousiers | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 000 m² | 356 950 € | 2 496 €/m² | |
| 1 rue des Arbousiers | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 006 m² | 389 880 € | 3 390 €/m² | |
| 19 lotissement les Arbousiers | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 1 000 m² | 386 800 € | 2 114 €/m² | |
| 8 chemin des Condomines | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 000 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² | |
| 11 Les Condomines | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 442 m² | 356 000 € | 2 992 €/m² | |
| avenue du Grand Chemin | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 422 m² | 303 790 € | 2 787 €/m² | |
| 9 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 130 m² | 168 000 € | 2 545 €/m² | |
| chemin des Condomines | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 408 m² | 293 400 € | 3 056 €/m² | |
| 3 Montee des Chenes | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 500 m² | 288 000 € | 3 388 €/m² | |
| 7 rue du Porche | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 34 m² | 99 750 € | 2 078 €/m² | |
| 5 Les Condomines | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 435 m² | 278 900 € | 3 065 €/m² | |
| 1 chemin des Condomines | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 998 m² | 274 350 € | 2 888 €/m² | |
| 7 Plan du Chateau | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 114 m² | 295 000 € | 3 688 €/m² |
Louer à Bélarga : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,0 à 15,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,5 à 17,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 7,7 à 14,8 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bélarga
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bélarga 79,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bélarga 10,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bélarga 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bélarga 73,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bélarga 26,4 %, France 42,4 %
À Bélarga, 338 logements, dont 79,6 % de résidences principales ; 73,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bélarga ?
Prix, loyers et logement de Bélarga et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bélarga | 2 679 € | NC | 2 679 € | −9,8 % | 12,6 €/m² | NC | 73,6 % | 10,1 % |
| Puilacher | 3 095 € | NC | 3 095 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 87,7 % | 2,0 % |
| Adissan | 2 827 € | NC | 2 827 € | +33,6 % | 11,8 €/m² | NC | 72,1 % | 10,7 % |
| Le Pouget | 2 814 € | NC | 2 853 € | +17,4 % | 12,8 €/m² | NC | 73,2 % | 9,8 % |
| Plaissan | 2 761 € | NC | 2 761 € | −10,2 % | 12,6 €/m² | NC | 75,2 % | 8,3 % |
| Campagnan | 2 502 € | NC | 2 643 € | −3,9 % | 12,6 €/m² | NC | 85,3 % | 8,4 % |
| Saint-Pargoire | 2 498 € | NC | 2 558 € | +16,4 % | 11,7 €/m² | NC | 77,8 % | 11,3 % |
| Paulhan | 2 479 € | 1 739 € | 2 531 € | +3,1 % | 11,5 €/m² | 7,9 % | 69,7 % | 8,7 % |
| Usclas-d'Hérault | 2 269 € | NC | 2 269 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 83,5 % | 5,4 % |
| Aspiran | 2 235 € | NC | 2 229 € | +14,5 % | 11,6 €/m² | NC | 74,4 % | 11,0 % |
| Tressan | 1 429 € | NC | 1 366 € | −31,1 % | 11,8 €/m² | NC | 66,7 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie