Prix de l'immobilier à Campagnan 34230 Hérault

L'immobilier à Campagnan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Campagnan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 643 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+8,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 270 et 2 899 €/m²

Prix médian
290 595 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
941 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Campagnan 2 643 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Campagnan avec votre budget ?

  • environ 70 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Campagnan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 4 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Campagnan ?

Maisons

  • 3 pièces 290 595 € 2 727 €/m² · 80 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 252 500 € 2 454 €/m² · 103 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Campagnan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Campagnan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Campagnan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
726 avenue de Saint Pargoire Appartement 4 pièces 106 m² 219 000 € 2 066 €/m²
31 avenue de Saint Pargoire Maison 3 pièces 87 m² terrain 1 240 m² 308 980 € 3 551 €/m²
726 avenue de Saint Pargoire Appartement 4 pièces 94 m² 120 000 € 1 277 €/m²
451 chemin des Auberguets Maison 4 pièces 135 m² terrain 477 m² 399 000 € 2 956 €/m²
5 rue du Griffe Maison 2 pièces 65 m² terrain 62 m² 150 000 € 2 308 €/m²
726 avenue de Saint Pargoire Appartement 4 pièces 94 m² 139 000 € 1 479 €/m²
527 chemin des Auberguets Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 060 m² 299 500 € 4 103 €/m²
11 chemin des Auberguets Maison 5 pièces 124 m² terrain 525 m² 314 500 € 2 536 €/m²
5001F rue des Ecoles Maison 4 pièces 79 m² terrain 582 m² 250 000 € 3 165 €/m²
1 rue les Genets Maison 4 pièces 132 m² terrain 2 103 m² 350 000 € 2 652 €/m²
726 avenue de St Pargoire Appartement 4 pièces 102 m² 234 900 € 2 303 €/m²
98 chemin des Auberguets Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 140 m² 150 000 € 2 055 €/m²
9 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 100 m² terrain 96 m² 143 000 € 1 430 €/m²
11 chemin des Auberguets Maison 3 pièces 77 m² terrain 606 m² 210 000 € 2 727 €/m²
128 chemin de la Tourelle Maison 3 pièces 87 m² terrain 900 m² 230 000 € 2 644 €/m²
267 avenue de Belarga Maison 5 pièces 157 m² terrain 284 m² 415 000 € 2 643 €/m²
5031 Les Cades Maison 4 pièces 85 m² terrain 2 519 m² 120 000 € 1 412 €/m²
6 rue Jany Maison 3 pièces 131 m² terrain 981 m² 379 780 € 2 899 €/m²
94 chemin des Auberguets Maison 3 pièces 128 m² terrain 500 m² 290 595 € 2 270 €/m²
4 place de la Vieille Eglise Maison 3 pièces 60 m² terrain 100 m² 91 000 € 1 517 €/m²

Louer à Campagnan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Campagnan 12,6 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Campagnan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Campagnan 83,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Campagnan 7,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Campagnan 8,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Campagnan 85,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Campagnan 14,7 %, France 42,4 %

À Campagnan, 367 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Campagnan ?

Prix, loyers et logement de Campagnan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Campagnan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Campagnan 2 502 € NC 2 643 € −3,9 % 12,6 €/m² NC 85,3 % 8,4 %
Puilacher 3 095 € NC 3 095 € NC 12,8 €/m² NC 87,7 % 2,0 %
Adissan 2 827 € NC 2 827 € +33,6 % 11,8 €/m² NC 72,1 % 10,7 %
Plaissan 2 761 € NC 2 761 € −10,2 % 12,6 €/m² NC 75,2 % 8,3 %
Bélarga 2 679 € NC 2 679 € −9,8 % 12,6 €/m² NC 73,6 % 10,1 %
Saint-Pargoire 2 498 € NC 2 558 € +16,4 % 11,7 €/m² NC 77,8 % 11,3 %
Paulhan 2 479 € 1 739 € 2 531 € +3,1 % 11,5 €/m² 7,9 % 69,7 % 8,7 %
Usclas-d'Hérault 2 269 € NC 2 269 € NC 12,6 €/m² NC 83,5 % 5,4 %
Lézignan-la-Cèbe 2 222 € NC 2 371 € +4,6 % 11,3 €/m² NC 71,0 % 4,5 %
Saint-Pons-de-Mauchiens 2 191 € NC 2 329 € +12,0 % 12,3 €/m² NC 75,2 % 5,0 %
Tressan 1 429 € NC 1 366 € −31,1 % 11,8 €/m² NC 66,7 % 9,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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