Prix de l'immobilier à Yversay 86170 Vienne

L'immobilier à Yversay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Yversay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 857 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 618 et 1 940 €/m²

Prix médian
178 500 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
802 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Yversay 1 857 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Yversay avec votre budget ?

  • environ 100 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Yversay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Yversay ?

Maisons

  • 4 pièces 154 000 € 1 857 €/m² · 85 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 212 000 € 1 778 €/m² · 119 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Yversay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Yversay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Yversay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
34 rue du Bourg Maison 4 pièces 82 m² terrain 398 m² 109 000 € 1 329 €/m²
9 Ilot de la Chilaise Maison 5 pièces 93 m² terrain 1 187 m² 118 000 € 1 269 €/m²
5 rue des Terrieres Maison 3 pièces 76 m² terrain 553 m² 178 500 € 2 349 €/m²
11 allée des Bruyeres Maison 4 pièces 105 m² terrain 766 m² 195 000 € 1 857 €/m²
17 allée des Bruyeres Maison 5 pièces 120 m² terrain 655 m² 230 000 € 1 917 €/m²
5 route de Charrais Maison 4 pièces 99 m² terrain 854 m² 215 000 € 2 172 €/m²
50 rue du Bourg Maison 8 pièces 180 m² terrain 1 681 m² 295 000 € 1 639 €/m²
5 Ilot de la Chilaise Maison 5 pièces 153 m² terrain 1 271 m² 299 900 € 1 960 €/m²
21 rue de la Chaumonerie Maison 4 pièces 82 m² terrain 2 274 m² 154 000 € 1 878 €/m²
12 rue de la Grande Venelle Maison 5 pièces 100 m² terrain 699 m² 194 000 € 1 940 €/m²
7 rue du Ternuja Maison 3 pièces 110 m² terrain 1 694 m² 178 000 € 1 618 €/m²
8 rue de la Bottiere Maison 6 pièces 118 m² terrain 802 m² 125 000 € 1 059 €/m²
6 chemin du Moulin Maison 4 pièces 85 m² terrain 779 m² 140 000 € 1 647 €/m²
30 rue de la Chaumonerie Maison 6 pièces 137 m² terrain 804 m² 247 000 € 1 803 €/m²
14 La Chaumonerie Maison 3 pièces 77 m² terrain 605 m² 185 000 € 2 403 €/m²
24 rue de la Bottiere Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 827 m² 170 000 € 1 828 €/m²
7 rue de la Bottiere Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 210 m² 359 900 € 2 482 €/m²
52 rue du Bourg Maison 4 pièces 130 m² terrain 991 m² 308 000 € 2 369 €/m²
13 allée des Oliviers Maison 4 pièces 110 m² terrain 726 m² 245 000 € 2 227 €/m²
37B rue du Bourg Maison 1 pièce 23 m² terrain 635 m² 70 000 € 3 043 €/m²

Louer à Yversay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Yversay 10,5 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Yversay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Yversay 96,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Yversay 0,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Yversay 3,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Yversay 89,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Yversay 10,4 %, France 42,4 %

À Yversay, 231 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 89,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Yversay ?

Prix, loyers et logement d'Yversay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Yversay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Yversay 1 857 € NC 1 857 € NC 10,5 €/m² NC 89,6 % 3,0 %
La Chapelle-Hermier 2 379 € NC 2 379 € +29,4 % 11,8 €/m² NC 79,8 % 5,0 %
Cissé 1 971 € NC 1 971 € −3,2 % 11,1 €/m² NC 83,2 % 2,9 %
Vouillé 1 833 € NC 1 848 € +11,1 % 10,8 €/m² NC 72,0 % 6,1 %
Villiers 1 746 € NC 1 746 € +13,6 % 10,5 €/m² NC 81,3 % 4,4 %
Neuville-de-Poitou 1 743 € 1 631 € 1 765 € −0,3 % 10,5 €/m² 7,7 % 60,6 % 7,4 %
Frozes 1 743 € NC 1 743 € NC 7,9 €/m² NC 89,1 % 5,8 %
Saint-Martin-la-Pallu 1 711 € NC 1 713 € +12,5 % 9,3 €/m² NC 82,9 % 6,2 %
Champigny en Rochereau 1 522 € NC 1 522 € +2,1 % 7,9 €/m² NC 85,4 % 5,7 %
Chabournay 1 470 € NC 1 470 € −20,2 % 10,5 €/m² NC 88,1 % 4,5 %
Thurageau 1 270 € NC 1 270 € NC 7,9 €/m² NC 88,1 % 8,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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