Prix de l'immobilier à Frozes 86190 Vienne

L'immobilier à Frozes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Frozes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 743 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 351 et 1 792 €/m²

Prix médian
193 000 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
1 301 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Frozes 1 743 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Frozes avec votre budget ?

  • environ 107 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Frozes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Frozes ?

Maisons

  • 4 pièces 215 000 € 2 045 €/m² · 109 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 195 000 € 1 605 €/m² · 140 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Frozes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Frozes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Frozes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue de Gueriton Maison 7 pièces 142 m² terrain 2 466 m² 254 400 € 1 792 €/m²
21 rue des Grands Champs Maison 5 pièces 108 m² terrain 851 m² 193 000 € 1 787 €/m²
25 rue des Beaussais Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 157 m² 227 000 € 2 045 €/m²
7 rue du Frou Maison 3 pièces 96 m² terrain 2 574 m² 110 000 € 1 146 €/m²
17 rue des Beaussais Maison 5 pièces 118 m² terrain 394 m² 125 000 € 1 059 €/m²
14 rue de la Riboire Maison 8 pièces 242 m² terrain 2 620 m² 195 000 € 806 €/m²
24 rue du Lac Maison 2 pièces 101 m² terrain 1 731 m² 136 500 € 1 351 €/m²
19 rue des Grands Champs Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 883 m² 180 000 € 1 765 €/m²
12 rue de la Riviere Maison 4 pièces 121 m² terrain 1 030 m² 260 000 € 2 149 €/m²
23B rue de Gueriton Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 301 m² 190 000 € 1 743 €/m²
21 rue de la Riboire Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 688 m² 118 000 € 1 573 €/m²
17 rue des Beaussais Maison 4 pièces 90 m² terrain 677 m² 215 000 € 2 389 €/m²
2 rue du Frou Maison 6 pièces 140 m² terrain 921 m² 224 700 € 1 605 €/m²
1 rue du Lac Maison 2 pièces 80 m² terrain 844 m² 90 000 € 1 125 €/m²
2 rue des Beaussais Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 069 m² 267 000 € 2 225 €/m²
11 rue du Pinier Maison 11 pièces 420 m² terrain 36 134 m² 285 000 € 679 €/m²
6 rue du Lac Maison 7 pièces 152 m² terrain 2 041 m² 220 000 € 1 447 €/m²
16 rue des Beaussais Maison 6 pièces 114 m² terrain 1 979 m² 239 000 € 2 096 €/m²
25B rue Haute du Frou Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 163 m² 160 000 € 1 860 €/m²
28 rue des Beaussais Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 759 m² 147 500 € 1 676 €/m²

Louer à Frozes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Frozes 7,9 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Frozes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Frozes 93,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Frozes 0,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Frozes 5,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Frozes 89,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Frozes 10,9 %, France 42,4 %

À Frozes, 274 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Frozes ?

Prix, loyers et logement de Frozes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Frozes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Frozes 1 743 € NC 1 743 € NC 7,9 €/m² NC 89,1 % 5,8 %
Brem-sur-Mer 3 281 € NC 3 290 € +12,5 % 12,7 €/m² NC 78,4 % 4,8 %
Yversay 1 857 € NC 1 857 € NC 10,5 €/m² NC 89,6 % 3,0 %
Vouillé 1 833 € NC 1 848 € +11,1 % 10,8 €/m² NC 72,0 % 6,1 %
Villiers 1 746 € NC 1 746 € +13,6 % 10,5 €/m² NC 81,3 % 4,4 %
Neuville-de-Poitou 1 743 € 1 631 € 1 765 € −0,3 % 10,5 €/m² 7,7 % 60,6 % 7,4 %
Champigny en Rochereau 1 522 € NC 1 522 € +2,1 % 7,9 €/m² NC 85,4 % 5,7 %
Maillé 1 447 € NC 1 447 € NC 7,9 €/m² NC 80,8 % 7,8 %
Chiré-en-Montreuil 1 333 € NC 1 333 € −9,6 % 7,9 €/m² NC 79,8 % 5,8 %
Ayron 1 168 € NC 1 168 € NC 7,9 €/m² NC 72,2 % 9,2 %
Vouzailles 993 € NC 993 € NC 7,9 €/m² NC 87,1 % 6,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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