Prix de l'immobilier à Avanton 86170 Vienne

L'immobilier à Avanton en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Avanton

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 000 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−5,1 % sur 1 an −2,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 783 et 2 273 €/m²

Prix médian
200 000 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
821 m²
Ventes en 2024 et 2025
37

En comparaison

Maisons

  • Avanton 2 000 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Avanton avec votre budget ?

  • environ 93 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Avanton

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Avanton par année
AnnéeMaisons
20211 952 €/m²
20221 870 €/m²
20231 974 €/m²
20242 007 €/m²
20251 905 €/m²

De 2021 à 2025, à Avanton, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 952 € à 1 905 € (baisse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Avanton ?

Maisons

  • 4 pièces 194 000 € 2 212 €/m² · 90 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 225 000 € 1 914 €/m² · 118 m² · 21 ventes

Prix médian de vente à Avanton en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Avanton

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Avanton

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
20 rue de la Vallee Maison 5 pièces 116 m² terrain 258 m² 95 000 € 819 €/m²
12 rue de Provence Maison 3 pièces 80 m² terrain 814 m² 150 000 € 1 875 €/m²
11 rue de la Treille Maison 4 pièces 85 m² terrain 820 m² 188 000 € 2 212 €/m²
17B rue de Bretagne Maison 6 pièces 140 m² terrain 712 m² 265 000 € 1 893 €/m²
7 impasse de la Thibauderie Maison 8 pièces 270 m² terrain 1 523 m² 355 840 € 1 318 €/m²
17 route de la Cour d'Henon Maison 5 pièces 202 m² 185 000 € 916 €/m²
6 rue de la Poste Maison 1 pièce 35 m² terrain 321 m² 125 000 € 3 571 €/m²
9 rue du Maine Maison 5 pièces 113 m² terrain 810 m² 215 000 € 1 903 €/m²
2 rue des Bois Maison 6 pièces 167 m² terrain 1 321 m² 395 000 € 2 365 €/m²
31 rue de la Gare Maison 5 pièces 105 m² terrain 3 032 m² 200 000 € 1 905 €/m²
4 rue de Bretagne Maison 3 pièces 83 m² terrain 588 m² 185 000 € 2 229 €/m²
5 impasse D'Aquitaine Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 000 m² 240 000 € 2 264 €/m²
17 rue d'Anjou Maison 5 pièces 81 m² terrain 1 055 m² 220 000 € 2 716 €/m²
16 rue de la Garenne Maison 4 pièces 67 m² terrain 1 174 m² 197 900 € 2 954 €/m²
7 rue du Bail Maison 4 pièces 108 m² terrain 629 m² 185 000 € 1 713 €/m²
8 rue de Touraine Maison 5 pièces 80 m² terrain 844 m² 140 000 € 1 750 €/m²
23 rue de Bretagne Maison 3 pièces 77 m² terrain 500 m² 175 000 € 2 273 €/m²
2 allée de Toulouse Maison 4 pièces 81 m² terrain 462 m² 182 000 € 2 247 €/m²
12 rue du Maine Maison 4 pièces 90 m² terrain 826 m² 219 000 € 2 433 €/m²
25 rue de la Vallee Maison 4 pièces 152 m² terrain 284 m² 207 000 € 1 362 €/m²

Louer à Avanton : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Avanton 11,1 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Avanton

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Avanton 96,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Avanton 0,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Avanton 2,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Avanton 81,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Avanton 18,3 %, France 42,4 %

À Avanton, 954 logements, dont 96,8 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Avanton ?

Prix, loyers et logement d'Avanton et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Avanton et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Avanton 2 000 € NC 2 000 € −2,4 % 11,1 €/m² NC 81,7 % 2,5 %
La Chapelle-Hermier 2 379 € NC 2 379 € +29,4 % 11,8 €/m² NC 79,8 % 5,0 %
Migné-Auxances 2 112 € NC 2 114 € +12,9 % 10,8 €/m² NC 71,4 % 5,4 %
Chasseneuil-du-Poitou 2 018 € 2 415 € 1 813 € +6,1 % 11,7 €/m² 5,8 % 44,8 % 7,1 %
Cissé 1 971 € NC 1 971 € −3,2 % 11,1 €/m² NC 83,2 % 2,9 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux 1 904 € NC 1 904 € −3,7 % 11,4 €/m² NC 72,5 % 5,2 %
Yversay 1 857 € NC 1 857 € NC 10,5 €/m² NC 89,6 % 3,0 %
Jaunay-Marigny 1 776 € 2 299 € 1 743 € +4,1 % 11,4 €/m² 6,0 % 62,1 % 7,9 %
Neuville-de-Poitou 1 743 € 1 631 € 1 765 € −0,3 % 10,5 €/m² 7,7 % 60,6 % 7,4 %
Saint-Martin-la-Pallu 1 711 € NC 1 713 € +12,5 % 9,3 €/m² NC 82,9 % 6,2 %
Chabournay 1 470 € NC 1 470 € −20,2 % 10,5 €/m² NC 88,1 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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